250,000 €
Villa 3 sovrum, 285 m² Novi di Modena, Modena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fristående Villa i Energiklass A4 - Sant'Antonio in Mercadello
Om du letar efter ett hus som kombinerar charmen på landsbygden med den mest avancerade byggtekniken, är detta nybyggda hus i Sant'Antonio in Mercadello den definitiva lösningen. Återbyggt efter jordbävningen enligt de striktaste seismiska och energistandarderna, har fastigheten idag energiklass A4, vilket garanterar minimala driftskostnader och en oöverträffad boendekomfort.
PLANLÖSNING
Huset är utformat för att vara extremt mångsidigt, idealiskt för en stor familj eller för att delas in i två oberoende bostäder.
Bottenvåning: Huvudingången leder till ett stort och ljust vardagsrum, utrustat med en spröjsad dörr som leder direkt till den privata trädgården. Vi hittar också ett beboeligt kök, en hall, ett badrum och en mycket generös förrådsutrymme.
Trappan: Ett värdefullt element är trappan i marmor som förbinder våningarna.
Första våningen: Sovdelen består av en hall, ett badrum, 3 dubbelrum och ytterligare ett förrådsutrymme.
DEN FORNA STALLEN: ETT HJÄRTA ATT PERSONIFIERA
En verklig höjdpunkt är den intilliggande byggnaden (tidigare stall), som är helt renoverad och kommunicerar med bostaden.
Bottenvåning: Ett mångsidigt utrymme på cirka 23 kvm intilliggande garaget.
Första våningen: En enorm miljö på cirka 40 kvm där du kan skapa ett privat gym, en relaxavdelning, en biograf eller vardagsrummet i en andra lägenhet.
TEKNIK OCH ENERGISPARANDE
Fastigheten är ett exempel på energieffektivitet helt utan gas:
Solcellsanläggning: 12 paneler med batterilagring på 3 kW.
Solfångare: 2 kollektorer för produktion av varmvatten.
Isolering: Ytterväggsisolering med hög tjocklek och tak i trä med isolerade synliga balkar.
Komfort: Golvvärme, PVC-fönster med dubbelglas med hög prestanda och många förberedelser för luftkonditionering (split) i varje rum.
EXTERNA UTRYMMEN OCH TILLHÖRANDE
Fastigheten är omgiven av en innergård på 90 kvm som är helt inhägnad, vilket garanterar integritet och säkerhet. Fastigheten fulländas av ett garage på 18 kvm.
Huset kommer att levereras helt färdigt, både invändigt och utvändigt, med den exklusiva möjligheten för köparen att välja badrummens finish efter egen smak.
Om du är intresserad av att boka en visning eller vill ha mer information, kontakta oss!
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 285 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 90 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1305-24384
Avstånd från:
- Flygplatser
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
52.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
59.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
79.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 9.1 km
- Sjukhus
- 8.4 km - Pubblica Assistenza Croce Blu Mirandola
- Kust
- 102.9 km
- Skidort
- 64.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.2 km - Snabbköp
6.9 km - Gårdsbutik
7.3 km - Allmän butik - Panificio Ada
7.5 km - Bageri - Benassi & Cavaletti Snc
- Äta ute
850 m - Pub - Stonehenge Pub
3.5 km - Bar - Bar Sport
3.9 km - Restaurang
7.2 km - Glassbar - K2
- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter
9.2 km - Golfklubb
24.2 km - Gym - Centro La Fenice
24.6 km - Ridhus - Wild Ranch
- Skolor
4.0 km - Skola
24.8 km - Universitet - Dipartimento di Economia Marco Biagi
25.1 km - Högskola - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Apotek
- 4.6 km - Apotek - Farmacia Casari
- Veterinär
- 4.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Information om Novi di Modena
- Höjdläge
- 21 m ö.h.
- Yta
- 51.81 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 9983
Kontakta mäklaren
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.