650,000 €
Villa , 1302 m² Montecreto, Modena (provins)
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
hästar, rosor och mycket panorama.
Jag har känt Francesco och hans fru Giuditta ett tag. Vi har blivit vänner nu.
De är mycket soliga och trevliga människor. De byggde och byggde sin bondgård för flera år sedan eftersom trötta på stadens rutin kände de att deras liv krävde mer, krävde ett arbete i kontakt med människor, djur och natur.
Så de tog mod till sig och köpte dessa åkrar och de gamla bondgårdarna som fortfarande delvis ännu inte ska byggas om, de arbetade mycket på det och till slut öppnade de sin verksamhet som i åratal gav det allt de ville ha: arbete, tillfredsställelse och lugnt liv.
Sedan dess har det gått så lång tid och just för att den lyckliga tiden går för fort idag, några år bort börjar de ha svårt att följa allt.
Det har varit ett tag sedan jag hörde talas om idén att sälja deras bondgård, och så är dagen för bilderna idag.
Jag bestämde mig för att gå dit med hela familjen och fira, med en fin Francesco-matsal, i början av sommaren.
Jag kommer längs den smala asfalterade vägen som leder från huvudgatan till bondgården. Francesco och Giuditta är redan där de väntar på mig. Francesco styr hästarna i paddock medan Paola är i spisen i köket, invigd för att laga mat åt oss.
Jag lämnar bilen på parkeringen där uppe. Jag hinner inte komma ut att mina barn redan är borta. Jag ser dem på gungorna där borta.
Hej, Francesco, prata med mig och jag börjar fotografera... rosorna.
Nu vet du att jag är sentimental och jag är svag för blommor. Här finns en mycket lång häck av färgade rosor som är minst 300 meter lång!
Vilka fantastiska färger! Den röda och rosen förstärks sedan av den blå himlens himlaskna av något moln som gör denna kombination till en särskilt intressant bild.
Stark start: fotograf allt, restaurangen, stallet, huset, hönshuset, häststaketet, binas arnie... när jag plötsligt hör röster från mina barn som kallar mig ... De har upptäckt de tre somarinerna och ger dem lite färsk marijuana! Jag stannar lite med dem, när jag på avstånd hör Giudita som kallar oss: Det är klart på bordet!
Tekniska egenskaper:
- Kök och restaurang:
isolerade träväggar och tak,
utrustat kök,
sittplatser 50
Vedeldad vedeldad eldstad med luft
allt antiseismiskt
LPG-värme och varmsplit.
Kommunalt snögolv,
TV SAT,
destination gård (tid utan bostad),
möjlighet att bygga huset,
- Del Agricola:
åkrar och skogar för 9 hektar
stall med 14 hästar
10 amerikanska hästar med sadelstuga
lager,
Solcell installerad och operativ av 20 Kw på stallen.
Kommunal akvedukt.
2 källor,
paddock,
Asini-stall,
hönshus,
grönsaksträdgård.
Tillgång till tillhörande idrifttagande av verksamheten.
Möjlighet att bygga ett fristående hus med geologiska tester som redan utförts.
Många möjligheter att använda verksamheten från bondgården till hästkliniken.
FASTIGHET I UTMÄRKT MÖJLIGHETER
Huset med de sex lägenheterna ligger 60 km (67 minuter) från Modena Sud-avfarten och 64 km från Bologna-avfarten (Valsamoggia) och är anslutet till dem via en snabb och skjutväg. Det är 76 km från Pistoia-avfarten och därifrån i Florens är det ett ögonblick.
Annars kan du nå Bologna Casalecchio di Reno (73 km 77 minuter) längs vägen Fondovalle först, pedemontana senare eller Modena längs bottenvåningen och sedan vägen Vignolese (66 km 74 minuter).
Mycket skjutbar väg.
Vi är i ITALIEN så vi är 127 km norr om Florens 132 minuter med bil,
vi är 202 km 116 minuter från Rimini och hela Romagnola Riviera ... vi är 138 km från Viareggio och 140 minuter och hela den toskanska rivieran...129 km från Greve in Chianti och hela Chianti-dalen. 157 km (122 minuter) från Livorno för båtar på Sardinien och Korsika.
227 km från Venedig, 382 km från Rom, 577 km från Neapel.
Den internationella flygplatsen G. Marconi di Bologna ligger 79 km bort 80 minuter
Skolbussen för grund- och medelstadieelever stannar under huset.
Det finns tåg från Vignola till Bologna eller från Silla-Porretta Bologna eller Pistoia.
Stor parkering framför gratisstationerna med möjlighet till oöverskådlig parkering.
Det finns ett tåg var 60:e minut.
PIEDI PÅ FRITIDEN
titta på min youtube kanal:https://www.youtube.com/c/Esserein Berg Byrån Fastighet
Vi har i Sestola passagen av "VIA ROMEA" som förbinder norra Europa med Rom.
Vi har den återstående gotiska linjen från andra världskriget drag av skyttegravar som fortfarande är synliga.
Det finns en fästning: gammalt observationstorn.
10 minuter från skidbackarna i Cimone och 45 från Corno-backarna till Scale och Abetone.
Dessutom tiotals och tiotals stigar från CAI rapporterade för totalt mer än 300 km från de relativa indikationerna för alla smaker både till fots och med cykel.
Vi är vid foten av Monte Cimone, det högsta berget i vår apennin från vars topp både kursiken och Kroatien kan ses, både himlen och hela alpinbågen. På sommaren är nattpromenader organiserade under fullmåne och supermåne.
Också på sommaren anordnar varje by / by populära fester och fester med mat och pannrum av alla slag.
Varje sport är möjlig, från promenader till nordisk och djup skidåkning, från simning till kanot, från skridskoåkning (Hockey och konstnärlig) till tennis, från fotboll till golf, från ridning till cykling, från paraden till klättring etc ...
Badrummet i Porretta ligger bara 38 km bort 59 minuters bilresa bort.
Byn Fanano med alla dess butiker och Palaghiaccio ligger bara 7 km bort
FÖR DE SOM INTE ÄR ITALIENSKA
Från Bologna mot väster, sedan MODENA, EMILIA REGGIO, PARMA, PICACENZA och till och med delvis Romagna är tempel, milstolparna i BEN MANGIARE, med malcelat stolthet tror jag att de är det största exemplet på världskök, turism och gastronomiska. Toscana är också bra, här ett stenkast...
HÄLSA
I Fanano (10 km) finns ett minisjukhus med akutmottagning, i Pavullo finns sjukhuset med akutmottagning (23 km 36 minuter), i Fanano finns landningspunkten för helikoptern från 118 vid behov.
Det finns 1 apotek per by: En i Fanano, en i Sestola och en i Montecreto och en av dem är alltid öppen.
SKOLOR
I Montecreto, Sestola och Fanano finns dagis, dagis, grund- och medelskolor. De övre våningarna ligger i Pavullo, Pievepelago och Vignola (49 km 57 minuter) och i Porretta (37 km 59 minuter). Alla överskolor betjänas av en busslinje.
ENERGIKLASS: F
Jag har känt Francesco och hans fru Giuditta ett tag. Vi har blivit vänner nu.
De är mycket soliga och trevliga människor. De byggde och byggde sin bondgård för flera år sedan eftersom trötta på stadens rutin kände de att deras liv krävde mer, krävde ett arbete i kontakt med människor, djur och natur.
Så de tog mod till sig och köpte dessa åkrar och de gamla bondgårdarna som fortfarande delvis ännu inte ska byggas om, de arbetade mycket på det och till slut öppnade de sin verksamhet som i åratal gav det allt de ville ha: arbete, tillfredsställelse och lugnt liv.
Sedan dess har det gått så lång tid och just för att den lyckliga tiden går för fort idag, några år bort börjar de ha svårt att följa allt.
Det har varit ett tag sedan jag hörde talas om idén att sälja deras bondgård, och så är dagen för bilderna idag.
Jag bestämde mig för att gå dit med hela familjen och fira, med en fin Francesco-matsal, i början av sommaren.
Jag kommer längs den smala asfalterade vägen som leder från huvudgatan till bondgården. Francesco och Giuditta är redan där de väntar på mig. Francesco styr hästarna i paddock medan Paola är i spisen i köket, invigd för att laga mat åt oss.
Jag lämnar bilen på parkeringen där uppe. Jag hinner inte komma ut att mina barn redan är borta. Jag ser dem på gungorna där borta.
Hej, Francesco, prata med mig och jag börjar fotografera... rosorna.
Nu vet du att jag är sentimental och jag är svag för blommor. Här finns en mycket lång häck av färgade rosor som är minst 300 meter lång!
Vilka fantastiska färger! Den röda och rosen förstärks sedan av den blå himlens himlaskna av något moln som gör denna kombination till en särskilt intressant bild.
Stark start: fotograf allt, restaurangen, stallet, huset, hönshuset, häststaketet, binas arnie... när jag plötsligt hör röster från mina barn som kallar mig ... De har upptäckt de tre somarinerna och ger dem lite färsk marijuana! Jag stannar lite med dem, när jag på avstånd hör Giudita som kallar oss: Det är klart på bordet!
Tekniska egenskaper:
- Kök och restaurang:
isolerade träväggar och tak,
utrustat kök,
sittplatser 50
Vedeldad vedeldad eldstad med luft
allt antiseismiskt
LPG-värme och varmsplit.
Kommunalt snögolv,
TV SAT,
destination gård (tid utan bostad),
möjlighet att bygga huset,
- Del Agricola:
åkrar och skogar för 9 hektar
stall med 14 hästar
10 amerikanska hästar med sadelstuga
lager,
Solcell installerad och operativ av 20 Kw på stallen.
Kommunal akvedukt.
2 källor,
paddock,
Asini-stall,
hönshus,
grönsaksträdgård.
Tillgång till tillhörande idrifttagande av verksamheten.
Möjlighet att bygga ett fristående hus med geologiska tester som redan utförts.
Många möjligheter att använda verksamheten från bondgården till hästkliniken.
FASTIGHET I UTMÄRKT MÖJLIGHETER
Huset med de sex lägenheterna ligger 60 km (67 minuter) från Modena Sud-avfarten och 64 km från Bologna-avfarten (Valsamoggia) och är anslutet till dem via en snabb och skjutväg. Det är 76 km från Pistoia-avfarten och därifrån i Florens är det ett ögonblick.
Annars kan du nå Bologna Casalecchio di Reno (73 km 77 minuter) längs vägen Fondovalle först, pedemontana senare eller Modena längs bottenvåningen och sedan vägen Vignolese (66 km 74 minuter).
Mycket skjutbar väg.
Vi är i ITALIEN så vi är 127 km norr om Florens 132 minuter med bil,
vi är 202 km 116 minuter från Rimini och hela Romagnola Riviera ... vi är 138 km från Viareggio och 140 minuter och hela den toskanska rivieran...129 km från Greve in Chianti och hela Chianti-dalen. 157 km (122 minuter) från Livorno för båtar på Sardinien och Korsika.
227 km från Venedig, 382 km från Rom, 577 km från Neapel.
Den internationella flygplatsen G. Marconi di Bologna ligger 79 km bort 80 minuter
Skolbussen för grund- och medelstadieelever stannar under huset.
Det finns tåg från Vignola till Bologna eller från Silla-Porretta Bologna eller Pistoia.
Stor parkering framför gratisstationerna med möjlighet till oöverskådlig parkering.
Det finns ett tåg var 60:e minut.
PIEDI PÅ FRITIDEN
titta på min youtube kanal:https://www.youtube.com/c/Esserein Berg Byrån Fastighet
Vi har i Sestola passagen av "VIA ROMEA" som förbinder norra Europa med Rom.
Vi har den återstående gotiska linjen från andra världskriget drag av skyttegravar som fortfarande är synliga.
Det finns en fästning: gammalt observationstorn.
10 minuter från skidbackarna i Cimone och 45 från Corno-backarna till Scale och Abetone.
Dessutom tiotals och tiotals stigar från CAI rapporterade för totalt mer än 300 km från de relativa indikationerna för alla smaker både till fots och med cykel.
Vi är vid foten av Monte Cimone, det högsta berget i vår apennin från vars topp både kursiken och Kroatien kan ses, både himlen och hela alpinbågen. På sommaren är nattpromenader organiserade under fullmåne och supermåne.
Också på sommaren anordnar varje by / by populära fester och fester med mat och pannrum av alla slag.
Varje sport är möjlig, från promenader till nordisk och djup skidåkning, från simning till kanot, från skridskoåkning (Hockey och konstnärlig) till tennis, från fotboll till golf, från ridning till cykling, från paraden till klättring etc ...
Badrummet i Porretta ligger bara 38 km bort 59 minuters bilresa bort.
Byn Fanano med alla dess butiker och Palaghiaccio ligger bara 7 km bort
FÖR DE SOM INTE ÄR ITALIENSKA
Från Bologna mot väster, sedan MODENA, EMILIA REGGIO, PARMA, PICACENZA och till och med delvis Romagna är tempel, milstolparna i BEN MANGIARE, med malcelat stolthet tror jag att de är det största exemplet på världskök, turism och gastronomiska. Toscana är också bra, här ett stenkast...
HÄLSA
I Fanano (10 km) finns ett minisjukhus med akutmottagning, i Pavullo finns sjukhuset med akutmottagning (23 km 36 minuter), i Fanano finns landningspunkten för helikoptern från 118 vid behov.
Det finns 1 apotek per by: En i Fanano, en i Sestola och en i Montecreto och en av dem är alltid öppen.
SKOLOR
I Montecreto, Sestola och Fanano finns dagis, dagis, grund- och medelskolor. De övre våningarna ligger i Pavullo, Pievepelago och Vignola (49 km 57 minuter) och i Porretta (37 km 59 minuter). Alla överskolor betjänas av en busslinje.
ENERGIKLASS: F
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1302 m²
- Mark8 ha
- Trädgård90,000 m²
- Terrass100 m²
- Energiprestanda
- Referens10931
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart36.2 km
- Sjukhus10.6 km - Ospedale di Pavullo
- Kust57.6 km
- Skidort4.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.9 km - Apotek
- Veterinär29.0 km - Veterinär - Lupo Alberto
Information om Montecreto
- Höjdläge864 m ö.h.
- Yta31.22 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd914
Kontakta mäklaren
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.