Lägenhet 2 sovrum, 122 m²

Carpi, Modena (provins)

Detached Maisonette with 300m2 Garden - No Condominium Fees - San Marino di Carpi

Are you looking for a ground floor solution, without architectural barriers and with a garden where your children or pets can run freely?

This maisonette in San Marino di Carpi is a rare opportunity. Nestled in a 1970s building with only three residential units, it offers maximum tranquility with the exclusive benefit of zero condominium fees.

Located in a quiet residential area, the property enjoys a prime location: right across the street is a beautiful public park, ideal for strolling and relaxing, yet still just minutes from all of Carpi's amenities.

The property currently boasts a commercial floor area of approximately 122 square meters, but its true value lies in the flexibility of its interior spaces.

The current provision provides:

Living Area: Entrance onto a large hall, dining room with open kitchen and welcoming fireplace, practical closet, storage space under the stairs and a windowed utility room.

Sleeping Area: Hallway leading to a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with bathtub.

The added value: A generous 40 sq m garage. Thanks to its size and structure, it can be divided into two parts to create a third double bedroom, thus increasing the living space.

THE HIGHLIGHT: 300 SQM OF PRIVATE GARDEN

Rarely do maisonettes offer such a generous amount of outdoor space. The 300-square-meter garden surrounds the house on three sides, offering complete privacy and the possibility of creating different areas: a barbecue area, a solarium, or a private vegetable garden.
A blank canvas ready to become your dream home.

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Freistehende Maisonette-Wohnung mit 300 m² Garten - Keine Wohngeldzahlungen - San Marino di Carpi

Suchen Sie eine ebenerdige Wohnung ohne architektonische Barrieren und mit einem Garten, in dem Ihre Kinder oder Haustiere frei spielen können?

Diese Maisonette-Wohnung in San Marino di Carpi ist eine seltene Gelegenheit. Sie befindet sich in einem Gebäude aus den 1970er Jahren mit nur drei Wohneinheiten und bietet maximale Ruhe mit dem exklusiven Vorteil, dass keine Wohngeldzahlungen anfallen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage: Direkt gegenüber liegt ein wunderschöner öffentlicher Park, der ideal zum Spazieren und Entspannen ist, und dennoch sind alle Annehmlichkeiten von Carpi nur wenige Minuten entfernt.

Das Objekt verfügt derzeit über eine Gewerbefläche von ca. 122 Quadratmetern, sein wahrer Wert liegt jedoch in der Flexibilität seiner Innenräume.

Die derzeitige Bestimmung sieht Folgendes vor:

Wohnbereich: Eingang zu einer großen Diele, Esszimmer mit offener Küche und einladendem Kamin, praktischer Abstellraum, Stauraum unter der Treppe und ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster.

Schlafbereich: Flur, der zu einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne führt.

Der Mehrwert: Eine großzügige 40 m² große Garage. Dank ihrer Größe und Struktur kann sie in zwei Teile geteilt werden, um ein drittes Doppelzimmer zu schaffen und so den Wohnraum zu vergrößern.

DAS HIGHLIGHT: 300 m² PRIVATER GARTEN

Selten bieten Maisonette-Wohnungen so viel Außenfläche. Der 300 Quadratmeter große Garten umgibt das Haus an drei Seiten und bietet absolute Privatsphäre sowie die Möglichkeit, verschiedene Bereiche zu gestalten: einen Grillplatz, ein Solarium oder einen privaten Gemüsegarten.
Eine leere Leinwand, bereit, zu Ihrem Traumhaus zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um das volle Potenzial dieses Angebots zu entdecken!

Maisonnette individuelle avec jardin de 300 m² - Sans charges de copropriété - San Marino di Carpi

Vous recherchez une solution de plain-pied, sans barrières architecturales et avec un jardin où vos enfants ou vos animaux de compagnie peuvent courir librement ?

Ce duplex à San Marino di Carpi est une opportunité rare. Niché dans un immeuble des années 1970 ne comptant que trois logements, il offre une tranquillité absolue et l'avantage exclusif de l'absence de charges de copropriété.

Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : juste en face se trouve un magnifique parc public, idéal pour flâner et se détendre, tout en étant à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Carpi.

L'immeuble dispose actuellement d'une surface commerciale d'environ 122 mètres carrés, mais sa véritable valeur réside dans la flexibilité de ses espaces intérieurs.

La disposition actuelle prévoit :

Espace de vie : Entrée sur un grand hall, salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée accueillante, placard pratique, espace de rangement sous l'escalier et buanderie avec fenêtre.

Espace nuit : Couloir menant à une chambre double, une chambre simple et une salle de bains avec baignoire.

Atout supplémentaire : un garage spacieux de 40 m². Grâce à ses dimensions et à sa configuration, il peut être divisé en deux parties pour créer une troisième chambre double, agrandissant ainsi la surface habitable.

LE POINT FORT : JARDIN PRIVÉ DE 300 M²

Il est rare de trouver des maisonnettes offrant un espace extérieur aussi généreux. Le jardin de 300 mètres carrés entoure la maison sur trois côtés, garantissant une intimité totale et la possibilité d'aménager différents espaces : un coin barbecue, une véranda ou un potager privé.
Une toile vierge prête à devenir la maison de vos rêves.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette offre !

Apartamento independiente con jardín de 300 m² - Sin gastos de comunidad - San Marino di Carpi

¿Buscas una solución en planta baja, sin barreras arquitectónicas y con jardín donde tus hijos o mascotas puedan correr libremente?

Este dúplex en San Marino di Carpi es una oportunidad única. Ubicado en un edificio de los años 70 con solo tres unidades residenciales, ofrece máxima tranquilidad con la exclusiva ventaja de no pagar gastos de comunidad.

Ubicada en una tranquila zona residencial, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada: justo al otro lado de la calle hay un hermoso parque público, ideal para pasear y relajarse, pero a solo minutos de todas las comodidades de Carpi.

La propiedad cuenta actualmente con una superficie comercial de aproximadamente 122 metros cuadrados, pero su verdadero valor reside en la flexibilidad de sus espacios interiores.

La disposición actual establece:

Área de estar: Entrada a un amplio recibidor, comedor con cocina abierta y acogedora chimenea, práctico armario, espacio de almacenamiento debajo de las escaleras y un lavadero con ventana.

Zona de dormir: Pasillo que conduce a un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con bañera.

El valor añadido: Un amplio garaje de 40 m². Gracias a su tamaño y estructura, se puede dividir en dos partes para crear un tercer dormitorio doble, ampliando así la superficie habitable.

LO MÁS DESTACADO: 300 M2 DE JARDÍN PRIVADO

Pocas casas adosadas ofrecen tanto espacio exterior. El jardín de 300 metros cuadrados rodea la casa por tres lados, ofreciendo total privacidad y la posibilidad de crear diferentes espacios: una zona de barbacoa, un solárium o un huerto privado.
Un lienzo en blanco listo para convertirse en la casa de tus sueños.

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