Villa 4 sovrum, 430 m²

Cesenatico, Forlì-Cesena (provins)

{"Italian (Italy)": "A Cesenatico in zona Levante, presentiamo in esclusiva la vendita di una favolosa villa che si sviluppa su 430 mq circa.

Situata in una bellissima e tranquilla zona residenziale dista solo 450 m dal porto canale e 900 m dalla spiaggia.
La proprietà è strutturata su più livelli, dividendo gli ambienti con particolare attenzione.

Piano terra: troviamo un grande e luminoso soggiorno, un ospitale sala da pranzo e un tinello che da accesso ad un grande portico sul giardino, un ampia cucina abitabile e bagno di servizio finestrato.

Piano primo: tramite un elegante scala ci spostiamo al primo piano adibito a zona notte, composto da un disimpegno, una suite padronale composta da camera da letto con bagno privato dotato di box doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo. L'accesso al bagno avviene attraverso un ingresso nascosto dietro un anta finta dell'armadio, un dettaglio scenografico di grande effetto. Due camere matrimoniali, dotate entrambe di bagno, studio a vista. Ogni ambiente dispone di proprio balcone.

Piano secondo: qui si sviluppa una luminosa zona studio, un grande ambiente mansardato con accesso ad un bellissimo terrazzo di circa 40 mq dotato di doccia esterna e predisposto per attacchi tv a completare il piano un bagno di servizio finestrato con Velux.

Piano interrato: dal tinello si accede al piano interrato, dove sono presenti due locali ad uso studio, una generosa tavernetta con camino, lavanderia e bagno finestrato con doccia.

La proprietà è inserita in un curatissimo giardino di 430 mq e impreziosito da una suggestiva fontana scenografica realizzata dall'artista forlivese Rubini.

La villa si distingue per finiture di design ricercate e arredi di pregio, al piano interrato troviamo una pavimentazione in marmo di Trani mentre il resto dell'abitazione è rifinito in parquet.

E' stato creato tutto intorno alla casa un cunicolo che funge da vespaio e locale di passaggio tubazione degli impianti.
Completa l'abitazione riscaldamento e condizionamento autonomi, citofono e videocitofono in tutti i piani e garage doppio piano terra e posto auto scoperto."}"\ \ {"Swedish (Sweden)": "I Cesenatico, i området Levante, presenterar vi exklusivt till försäljning en fantastisk villa som sträcker sig över cirka 430 m².

Beläget i ett vackert och lugnt bostadsområde, ligger det bara 450 m från hamnkanalen och 900 m från stranden.
Fastigheten är strukturerad på flera nivåer, med särskild uppmärksamhet på rummens placering.

Bottenvåning: vi hittar ett stort och ljust vardagsrum, en välkomnande matsal och en matplats som ger tillgång till en stor veranda på trädgården, ett stort kök och en toalett med fönster.

Första våningen: via en elegant trappa flyttar vi oss till första våningen, som är avsedd för sovrum, bestående av en hall, en master suite bestående av ett sovrum med eget badrum utrustat med duschkabin, jacuzzi, dubbelsäng. Tillgången till badrummet sker genom en dold ingång bakom en falsk dörr i garderoben, en scenografisk detalj med stor effekt. Två dubbelrum, båda med badrum, ett öppet kontor. Varje rum har egen balkong.

Andra våningen: här utvecklas ett ljust arbetsrum, ett stort vindslägenhet med tillgång till en vacker takterrass på cirka 40 m² utrustad med en utomhusdusch och förberedd för TV-anslutningar. För att komplettera våningen finns ett servicebadrum med Velux.

Källarvåningen: från matplatsen har man tillgång till källarvåningen, där det finns två rum för kontorsbruk, en generös matsal med öppen spis, tvättstuga och badrum med fönster och dusch.

Fastigheten ligger i en mycket välskött trädgård på 430 m² och är prydd med en suggestiv scenografisk fontän skapad av den forlivesiska konstnären Rubini.

Villan utmärker sig för sina eftersökta designfinish och värdefulla möbler, på källarvåningen finns en golvbeläggning av Trani-marmor medan resten av bostaden är färdig i parkett.

En tunnel har skapats runt huset som fungerar som en bikupa och ett lokalt rörledningsutrymme för anläggningarna.
Bostaden fulländas av oberoende värme och luftkonditionering, intercom och videokommunikation på alla våningar och dubbelgarage på bottenvåningen och en upptagen parkeringsplats."}\