Villa 4 sovrum, 429 m²

Cesenatico, Forlì-Cesena (provins)

{"Italian (Italy)": "A Cesenatico in zona Levante, presentiamo in esclusiva la vendita di una favolosa villa che si sviluppa su 429mq.

Situata in una bellissima e tranquilla zona residenziale dista solo 450m dal porto canale e 900 m dalla spiaggia.
La proprietà è strutturata su più livelli.

Piano terra: troviamo un grande e luminoso soggiorno, un ospitale sala da pranzo e un tinello che da accesso ad un grande portico sul giardino, un ampia cucina abitabile e bagno di servizio finestrato.

Piano primo: tramite un elegante scala ci spostiamo al primo piano adibito a zona notte, composto da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, una suite padronale composta da camera da letto con bagno privato dotato di box doccia e balcone esclusivo.
L'accesso al bagno avviene attraverso un ingresso scenografico nascosto dietro un anta finta dell'armadio, un dettaglio scenografico di grande effetto.
Sul medesimo livello troviamo inoltre una spaziosa zona studio con balcone dedicato, un bagno finestrato ed una sala da bagno con box doccia ,vasca ,doppio lavabo e ulteriore balcone.

Piano secondo: qui si sviluppa una luminosa zona studio, un grande ambiente mansardato con accesso ad un bellissimo terrazzo di circa 41mq dotato di doccia esterna e predisposto per attacchi tv a completare il piano un bagno di servizio finestrato con Velux.

Piano interrato: dal tinello si accede al piano interrato, dove sono presenti due locali ad uso studio, una generosa tavernetta con camino, lavanderia e bagno finestrato con doccia a pavimento.

La proprietà è inserita in un curatissimo giardino di 432 mq e impreziosito da una suggestiva fontana scenografica realizzata dall'artista forlivese Rubini.

La villa si distingue per finiture di design ricercate e arredi di pregio, al piano interrato troviamo una pavimentazione in marmo di Trani mentre il resto dell'abitazione è rifinito in parquet.

E' stato creato tutto intorno alla casa un cunicolo che funge da vespaio e locale di passaggio tubazione degli impianti.

Completa l'abitazione riscaldamento e condizionamento autonomi, citofono e videocitofono in tutti i piani e garage doppio piano terra e posto auto scoperto."} {"Swedish (Sweden)": "I Cesenatico, i Levante, presenterar vi exklusivt till försäljning en fantastisk villa som sträcker sig över 429kvm.

Beläget i ett vackert och lugnt bostadsområde, ligger det endast 450m från hamnkanalen och 900 m från stranden.
Fastigheten är strukturerad på flera nivåer.

Bottenvåning: vi hittar ett stort och ljust vardagsrum, en välkomnande matsal och ett matplatsrum som ger tillgång till en stor veranda på trädgården, ett rymligt kök och en toalett med fönster.

Första våningen: via en elegant trappa flyttar vi oss till första våningen, som är avsedd för sovrum, bestående av en hall, två dubbelrum med balkong, en master suite bestående av ett sovrum med eget badrum utrustat med duschkabin och exklusiv balkong.
Tillgången till badrummet sker genom en scenisk ingång dold bakom en falsk dörr i garderoben, en scenisk detalj med stor effekt.
På samma nivå hittar vi också ett rymligt arbetsrum med dedikerad balkong, ett fönsterbadrum och ett badrum med duschkabin, badkar, dubbelsink och ytterligare balkong.

Andra våningen: här utvecklas ett ljust arbetsrum, en stor vindslägenhet med tillgång till en vacker terrass på cirka 41kvm utrustad med en utomhusdusch och förberedd för TV-anslutningar. För att komplettera våningen finns ett fönsterbadrum med Velux.

Källarvåningen: från matplatsrummet har du tillgång till källarvåningen, där det finns två rum för kontorsbruk, en generös matsal med öppen spis, tvättstuga och badrum med fönster och golvbrunn.

Fastigheten ligger i en mycket välskött trädgård på 432kvm och är prydd med en suggestiv scenisk fontän skapad av den forlivesiska konstnären Rubini.

Villan utmärker sig genom sökta designfinish och värdefulla möbler, på källarvåningen hittar vi en golvbeläggning av Trani-marmor medan resten av bostaden är färdig i parkett.

En tunnel har skapats runt huset som fungerar som en getingbo och lokal för rördragning av installationer.

Bostaden fulländas av oberoende värme och luftkonditionering, intercom och videokommunikation på alla våningar och dubbelgarage på bottenvåningen och en upptagen parkeringsplats."}