550,000 €
Villa 5 sovrum, 375 m² Terre del Reno, Ferrara (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I ett lugnt och avskilt område erbjuder vi en villa i stora dimensioner, belägen på två våningar, redan förberedd för att rymma två separata bostäder, perfekt för dem som söker en bifamiljslösning eller flexibla och autonoma utrymmen.
BOTTENVÅNINGEN
Entrén öppnar sig till en veranda som leder till ett mycket rymligt vardagsrum med öppen spis, idealiskt för familjelivet. Följt av ett beboeligt kök med bekväm förråd och en andra ingång som leder till den inre trappan och garaget på cirka 31 kvm.
Sovrumsdelen består av två sovrum, ett masterbadrum, ett andra badrum/tvättstuga, ett förråd och ett arbetsrum intill vardagsrummet.
FÖRSTA VÅNINGEN - vind, renoverad 2011
Åtkomlig från bostaden via trappa, är den förberedd för att göras oberoende i framtiden.
Här hittar vi:
- Vindsvåningsvardagsrum med generösa höjder (minst 2,45 m - max 3,95 m)
- Beboeligt kök med tillgång till en beboelig terrass
- Tre sovrum (ett intill vardagsrummet, två, sovrum, i sovrumsdelen)
- Två badrum
- Förråd och dubbla fördelningsrum.
EXTERIÖR
Den privata trädgården på cirka 580 kvm, delvis beplanterad, rymmer en upphöjd pool, bevattningssystem, egen brunn och automatisk grind.
ANLÄGGNINGAR OCH UTRUSTNING
Solcellsanläggning på 20 kW med Tesla-batteri
Soltermisk för varmvatten
Värmepump
Pelletpanna
Golvvärme på båda våningarna
Förberedelse för element
Vattenavhärdare
Larmsystem
Ytterväggsisolering
Isolerat tak
Huset är helt utan gas
AKTIV INCENTIV
Solcellsanläggningen åtnjuter ett produktionsincitament som garanterar en uppskattad ekonomisk avkastning på cirka 44 000 € under de kommande 5 åren, mot en årlig underhållskostnad på 300/400 €.
Styrkor
'" Möjlighet att skapa två oberoende lägenheter
'" Redan separata installationer
'" Maximal komfort och energieffektivitet
'" Idealisk för dem som söker stora utrymmen, oberoende och hållbarhet
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 375 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 580 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1023
Avstånd från:
- Flygplatser
27.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
78.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 14.1 km - Autostrada Bologna-Padova
- Sjukhus
- 6.1 km - Santissima Annunziata
- Kust
- 71.5 km
- Skidort
- 74.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.2 km - Bageri - Zucchi
3.6 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Bennet "Guercino"
3.9 km - Snabbköp - Coop
4.0 km - Närbutik - LD Cento
- Äta ute
830 m - Restaurang - Il rifugio degli artisti
2.1 km - Bar - Gossip Cafè
3.5 km - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
4.7 km - Glassbar - Il teatro del gelato
- Sportaktiviteter
4.4 km - Gym - Oasi Wellness
4.9 km - Sportcenter - Palareno - pallavolo,_calcetto,_basket,_arti_marziali,_danza
7.2 km - Golfklubb - Golf Club Cento
22.5 km - Ridhus - AZ.AGR. CORTE NIGELLA STEFANO PAGANINI
- Skolor
2.5 km - Skola - Polo Scolastico Il Calabrone
5.4 km - Universitet - Università Guglielmo Marconi
8.7 km - Högskola
- Apotek
- 2.2 km - Apotek - San Giorgio
- Veterinär
- 6.5 km - Veterinär
Information om Terre del Reno
- Höjdläge
- 19 m ö.h.
- Yta
- 51.03 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 9826
Kontakta mäklaren
Next House Immobiliare Di Claudia Chierici
Via Galliera 1/B, Bentivoglio, Bologna
+39 3513012996 / +39 3201714999
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.