769,000 €
Villa 5 sovrum, 751 m² Portomaggiore, Ferrara (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Det finns fastigheter som man kan beskriva med hjälp av yta, antal rum, en lista över egenskaper.
Och det finns sedan fastigheter där siffrorna, även om de är imponerande, inte riktigt kan förklara känslan av att passera genom grinden.
Det här är en av dem.
Vi befinner oss i Gambulaga, i Feraras landsbygd, i ett strategiskt läge mellan Ferrara och havet.
En elektrisk grind öppnar sig mot en helt inhägnad fastighet på cirka 12 000 kvadratmeter. Härifrån börjar vägen till huset, längs en uppfart belagd med porphyry inbäddad i en park med träd som är över femtio år gamla.
Huset dyker upp gradvis.
Och när man kommer fram till entrétrappan inser man omedelbart att man står inför något annorlunda.
Vi talar om en fastighet på cirka 722 kvadratmeter, utbyggd på två plan plus vinden, kännetecknad av rum av en storlek som numera är svår att replikera och en planlösning som även möjliggör användning av två oberoende familjekärnor, tack vare närvaron av separata ingångar.
Men att beskriva den med kvadratmeter skulle vara en förenkling.
Man måste gå in.
Det finns stora salonger tänkta för att umgås, rum som badas i ljus, eldstäder runt vilka man kan föreställa sig vinternätter och två fönsterade och uppvärmda vinterträdgårdar som gör det möjligt att leva i samklang med parken året runt.
Huset omfattar fem sovrum, fyra badrum, vardagsrum, beboeligt kök, källare, arbetsrum, tvättstuga och många tillhörande utrymmen, förutom de två stora vinterträdgårdarna.
Sedan går man uppåt.
Och det är här som det här huset definitivt bestämmer sig för att inte vara ett hus som alla andra.
På vinden öppnar sig ett utrymme på över 80 kvadratmeter tillägnat gemenskap.
Ett stort biljardbord, en barhörna och magnifika runda träbord skapar en atmosfär som är svår att beskriva ens med ett fotografi.
Det känns som om man befinner sig i en annan epok.
En plats som påminner om vissa scener från saloonerna i det gamla västern i Tex Willer-serierna: träet, biljarden, borden, utrymmet runt omkring.
En miljö där det spontant uppstår en önskan att föreställa sig en match mellan vänner som fortsätter in i natten, en middag, en familjefest eller helt enkelt de kvällar som, år senare, blir minnen.
Och det är förmodligen detta som är fastighetens sanna dimension.
Ett hus byggt för att beboas.
Inte bara i de privata utrymmena, utan framför allt i de som är avsedda för människor, familj och gemenskap.
Under åren har fastigheten också genomgått viktiga renoveringsarbeten: byte av takbeläggning, 12 cm tjock ytterväggsisolering, nya PVC-fönster med persienner och fullständig renovering av badrummen.
Särskilt viktigt är också energieffektiviteten.
På byggnaden finns en 20 kW solcellsanläggning kombinerad med Tesla-batterier, en definitivt betydande utrustning för en fastighet av denna storlek.
Det dubbla garaget har också laddstationer för elbilar.
Tradition och teknik samexisterar alltså i samma hus: stora eldstäder, trä och rum med en autentisk smak å ena sidan; isolering, solenergi, energilagring och elektrisk mobilitet å andra sidan.
Utomhus blir de cirka 12 000 kvadratmeter av den helt inhägnade parken en integrerad del av bostaden.
Inte bara en trädgård.
En riktig privat park.
Träd som vuxit tillsammans med fastighetens historia, skuggiga hörn, stora öppna ytor och det avstånd från omvärlden som återger en känsla som blir allt svårare att hitta: att ha utrymme runt omkring sig.
Inom parken finns också en fristående byggnad som används som förråd, medan det dubbla garaget fullbordar fastighetens utrustning.
Den speciella...
Och det finns sedan fastigheter där siffrorna, även om de är imponerande, inte riktigt kan förklara känslan av att passera genom grinden.
Det här är en av dem.
Vi befinner oss i Gambulaga, i Feraras landsbygd, i ett strategiskt läge mellan Ferrara och havet.
En elektrisk grind öppnar sig mot en helt inhägnad fastighet på cirka 12 000 kvadratmeter. Härifrån börjar vägen till huset, längs en uppfart belagd med porphyry inbäddad i en park med träd som är över femtio år gamla.
Huset dyker upp gradvis.
Och när man kommer fram till entrétrappan inser man omedelbart att man står inför något annorlunda.
Vi talar om en fastighet på cirka 722 kvadratmeter, utbyggd på två plan plus vinden, kännetecknad av rum av en storlek som numera är svår att replikera och en planlösning som även möjliggör användning av två oberoende familjekärnor, tack vare närvaron av separata ingångar.
Men att beskriva den med kvadratmeter skulle vara en förenkling.
Man måste gå in.
Det finns stora salonger tänkta för att umgås, rum som badas i ljus, eldstäder runt vilka man kan föreställa sig vinternätter och två fönsterade och uppvärmda vinterträdgårdar som gör det möjligt att leva i samklang med parken året runt.
Huset omfattar fem sovrum, fyra badrum, vardagsrum, beboeligt kök, källare, arbetsrum, tvättstuga och många tillhörande utrymmen, förutom de två stora vinterträdgårdarna.
Sedan går man uppåt.
Och det är här som det här huset definitivt bestämmer sig för att inte vara ett hus som alla andra.
På vinden öppnar sig ett utrymme på över 80 kvadratmeter tillägnat gemenskap.
Ett stort biljardbord, en barhörna och magnifika runda träbord skapar en atmosfär som är svår att beskriva ens med ett fotografi.
Det känns som om man befinner sig i en annan epok.
En plats som påminner om vissa scener från saloonerna i det gamla västern i Tex Willer-serierna: träet, biljarden, borden, utrymmet runt omkring.
En miljö där det spontant uppstår en önskan att föreställa sig en match mellan vänner som fortsätter in i natten, en middag, en familjefest eller helt enkelt de kvällar som, år senare, blir minnen.
Och det är förmodligen detta som är fastighetens sanna dimension.
Ett hus byggt för att beboas.
Inte bara i de privata utrymmena, utan framför allt i de som är avsedda för människor, familj och gemenskap.
Under åren har fastigheten också genomgått viktiga renoveringsarbeten: byte av takbeläggning, 12 cm tjock ytterväggsisolering, nya PVC-fönster med persienner och fullständig renovering av badrummen.
Särskilt viktigt är också energieffektiviteten.
På byggnaden finns en 20 kW solcellsanläggning kombinerad med Tesla-batterier, en definitivt betydande utrustning för en fastighet av denna storlek.
Det dubbla garaget har också laddstationer för elbilar.
Tradition och teknik samexisterar alltså i samma hus: stora eldstäder, trä och rum med en autentisk smak å ena sidan; isolering, solenergi, energilagring och elektrisk mobilitet å andra sidan.
Utomhus blir de cirka 12 000 kvadratmeter av den helt inhägnade parken en integrerad del av bostaden.
Inte bara en trädgård.
En riktig privat park.
Träd som vuxit tillsammans med fastighetens historia, skuggiga hörn, stora öppna ytor och det avstånd från omvärlden som återger en känsla som blir allt svårare att hitta: att ha utrymme runt omkring sig.
Inom parken finns också en fristående byggnad som används som förråd, medan det dubbla garaget fullbordar fastighetens utrustning.
Den speciella...
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 751 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 12,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 2019-29461
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 35.4 km
- Skidort
- 86.9 km
Information om Portomaggiore
- Höjdläge
- 3 m ö.h.
- Yta
- 126.6429 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 12162
Kontakta mäklaren
IAD - Luca Sangiorgi
, Negrar di Valpolicella, VR
+39 379 2924593
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.