Villa 6 sovrum, 300 m²

Mesola, Ferrara (provins)

Maison Magnifique is pleased to present for sale this exclusive and extraordinary villa located in the Bosco Mesola area, in the province of Ferrara, an oasis of elegance and luxury immersed in the beauty of nature.

Key Features:

Main Villa - Ground Floor: The entrance is preceded by a large wooden porch, ideal for outdoor family lunches. Inside, the dining area welcomes with a designer table made of pure wood, characterized by modern cuts and the suspended effect of glass. Thanks to the large windows, you can admire the uniqueness and beauty that surrounds the property. The high-quality kitchen embraces the entire space, leading to the generous living room with corner fireplace and white exposed stone walls. A second dining area, perfect for intimate dinners, completes the environment.

The sleeping area offers a sumptuous master suite with walk-in closet, a master bathroom with bathtub and precious finishes in shades of gray and pink.

Main Villa - First Floor: Going up to the first floor, there are three spacious bedrooms with two panoramic balconies offering breathtaking views of the property. The bathroom, with windowed walk-in shower adds a touch of character.

Independent Apartment - First Floor: With a separate entrance we access an elegant apartment which presents itself as an ideal solution for parents and children or for a cozy bed-and-breakfast business. The sitting room with dining area; kitchenette; double bedroom; modern bathroom with raised shower create a welcoming and refined space. The laundry room equipped washing machine dryer sink complete this space. The apartment is surrounded by a large terrace overlooking directly onto woodland & private lake offering unique relaxing experience.

Furthermore,the property boasts functional room currently used as study zone embellished w/ luxury details making it versatile yet elegant retreat.This exclusive space can easily transform into reading zone,private gym or sophisticated bar lounge offering endless possibilities to personalize residence according highest standards.

Maison Magnifique freut sich, Ihnen diese exklusive und außergewöhnliche Villa in der Gegend von Bosco Mesola in der Provinz Ferrara vorstellen zu dürfen - eine Oase der Eleganz und des Luxus, eingebettet in die Schönheit der Natur.

**Hauptmerkmale:**

**Hauptvilla - Erdgeschoss:** Der Eingang wird von einer geräumigen Holzveranda eingeleitet, ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien mit der Familie. Im Inneren empfängt Sie der Essbereich mit einem Designer-Tisch aus reinem Holz, der durch moderne Schnitte und das schwebende Glas eine besondere Note erhält. Dank großer Fensterfronten können Sie die Einzigartigkeit und Schönheit der umgebenden Anwesenheit bewundern. Die hochwertige Küche umfasst den gesamten Raum und führt zum großzügigen Wohnzimmer mit Eckkamin und weißen Sichtsteinwänden. Ein zweiter Essbereich, ideal für intime Abendessen, rundet das Ambiente ab.

Der Schlafbereich bietet eine luxuriöse Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne und hochwertigen Grau- und Rosatönen.

**Hauptvilla - Obergeschoss:** Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit zwei Panoramabalkonen, die einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen bieten. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster verleiht einen Hauch von Charakter.

**Unabhängige Wohnung - Obergeschoss:** Durch einen separaten Eingang gelangen Sie zu einer eleganten Wohnung, die sich als ideale Lösung für Eltern und Kinder oder als gemütliches Bed and Breakfast präsentiert. Das Wohnzimmer mit Essbereich, die Kochnische, das Hauptschlafzimmer und das moderne Badezimmer mit erhöhter Dusche schaffen einen einladenden und raffinierten Raum. Die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken vervollständigt diesen Bereich. Die Wohnung ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die direkt auf den Wald und den privaten See blickt und ein einzigartiges und entspannendes Erlebnis bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen funktionalen Raum, der derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird und mit luxuriösen Details verziert ist, die ihn zu einem eleganten und vielseitigen Rückzugsort machen. Dieser exklusive Raum kann problemlos in eine Leseecke, ein privates Fitnessstudio oder eine raffinierte Bar umgewandelt werden und bietet unendliche Möglichkeiten zur Anpassung der Residenz nach höchsten Standards.

Zusätzlich finden Sie einen komfortablen Raum neben der Küche, der als Hauptheizungsraum und Hauptservicewäscheraum konzipiert ist und mit Schränken für die Lagerung aller Elemente des Anwesens eine sorgfältige Liebe zum Detail zeigt, um eine Atmosphäre von ordentlicher Raffinesse zu bewahren.

Nur wenige Meter von der Hauptwohnung entfernt befindet sich eine beeindruckende Halle von 1.000 m² mit Büro und Sanitäranlagen.

Die Residenz erstreckt sich über mehr als 4,5 Hektar Land, umfasst einen bezaubernden Wald für entspannte morgendliche Spaziergänge und einen malerischen See, der die Essenz und Schönheit der umgebenden Fauna verkörpert und ein einzigartiges Erlebnis bietet, das nur dieser Ort bieten kann.

Angrenzend an die Villa befindet sich zudem ein 10 x 11 Meter großer Pool, der in den Sommerabenden zum Treffpunkt für die ganze Familie wird und durch die im Inneren angebrachte elegante Beleuchtung das Erlebnis aufwertet.

Diese Lösung ist ideal für eine Familie, die eine erstklassige Immobilie sucht, dank aller Wohnkomforts, der sie auszeichnet, und für diejenigen, die auf der Suche nach einer Residenz umgeben von Natur sind - dank des gesamten Waldes und des Sees sowie einer exklusiven Flugzeugstart- und Landebahn.

Maison Magnifique est heureuse de présenter à la vente cette villa exclusive et extraordinaire située dans la région de Bosco Mesola, dans la province de Ferrare, une oasis d'élégance et de luxe immergée dans la beauté de la nature. Caractéristiques principales : Villa principale - Rez-de-chaussée : L'entrée est précédée par un grand porche en bois, idéal pour les déjeuners en plein air en famille. À l'intérieur, la salle à manger accueille avec une table design en bois pur, caractérisée par des coupes modernes et l'effet suspendu du verre. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pouvez admirer l'unicité et la beauté qui entourent la propriété. La cuisine haut de gamme embrasse tout l'espace, menant au généreux salon avec cheminée d'angle et murs en pierre blanche apparente. Une deuxième salle à manger, parfaite pour les dîners intimes, complète l'environnement.