Villa 8 sovrum, 1150 m²

Sasso Marconi, Bologna (provins)

Prestigious villa of approximately 600 square meters in Sasso Marconi, set in a dominant position and arranged over three floors. The villa is surrounded by a private park of nearly 13 hectares, featuring a swimming pool, a tennis court, and a variety of landscapes ranging from wide panoramic areas to more secluded and intimate spaces, thanks to the gently contoured terrain.

The property also includes a 100-square-meter guesthouse with independent access and a large garage of about 700 square meters, providing highly convenient auxiliary spaces.

The Sasso Marconi area is known for its perfect balance between the tranquility of the hills and easy access to the services of Bologna. Here one can enjoy a high quality of life, with scenic landscapes, nature trails, and an exclusive residential setting. Proximity to Bologna and the main transport routes makes this villa an ideal choice for those seeking an exclusive residence immersed in nature while remaining well connected to the city.

Prestigeträchtige Villa von ca. 600 m² in Sasso Marconi, in dominanter Lage und auf drei Ebenen verteilt. Die Villa ist in einen privaten Park von nahezu 13 Hektar eingebettet und verfügt über einen Swimmingpool, einen Tennisplatz sowie unterschiedlich gestaltete Bereiche - von weiten Panoramazonen bis hin zu geschützten, intimeren Rückzugsorten, begünstigt durch das abwechslungsreiche Gelände. Zur Liegenschaft gehören zudem eine ca. 100 m² große Dependance mit separatem Zugang sowie eine großzügige Garage von rund 700 m², die besonders komfortable Nebenflächen bietet.

Sasso Marconi ist bekannt für die ideale Balance zwischen der Ruhe der Hügellandschaft und der hervorragenden Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Angebote Bolognas. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eindrucksvolle Landschaften, Naturwege und ein gehobenes Wohnumfeld.

Dank der Nähe zu Bologna und den wichtigsten Verkehrsachsen ist diese Villa die perfekte Wahl für alle, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, ohne auf eine optimale Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Prestigieuse villa d'environ 600 m² à Sasso Marconi, bénéficiant d'une situation dominante et répartie sur trois niveaux. La villa est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et offrant une variété d'espaces, des vastes panoramas aux zones plus intimes et privées, grâce au relief accidenté. La propriété comprend une maison d'amis de 100 m² avec accès exclusif et un grand garage d'environ 700 m², offrant des espaces annexes très pratiques.
Le quartier de Sasso Marconi est réputé pour son parfait équilibre entre la tranquillité des collines environnantes et la proximité des commodités de Bologne. Vous y profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, entre paysages pittoresques, sentiers de randonnée et cadre résidentiel prestigieux. Sa proximité avec Bologne et les principaux axes de transport fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, en pleine nature tout en restant bien connectés à la ville.