649,000 €
Villa 5 sovrum, 366 m² Pianoro, Bologna (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fantastisk Villa med Renovering, Stor Trädgård och Avancerad Teknik – Pianoro Vecchio
Belägen i det exklusiva och säkra bostadsområdet Villaggio Baldisserra, i Pianoro Vecchio, erbjuder vi till salu en magnifik villa som totalrenoverades och finjusterades 2009. Fastigheten ligger omgiven av grönska och lugn, och kombinerar elegans, maximal energieffektivitet och totalt privatliv, endast 20 minuter från Bolognas centrum.
Villan är omgiven av en fantastisk privat trädgård på hela 850 kvm, en verklig grön oas utrustad med ett automatiserat bevattningssystem som drivs av ett system för att återvinna regnvatten.
Fastigheten är uppdelad på flera välfördelade nivåer:
BOTENVÅNING – Komfort- och Recreationsområde
Stor källartvå rum som direkt kommunicerar med bostaden.
Underbar veranda, idealisk för lunch och middag i alla väder.
Exklusiv "Private Spa" invändigt med badrum utrustat med bastu och hydromassagebadkar.
Praktisk källare med fönster.
Stor garageplats på 42 kvm.
Den termiska komforten i detta plan garanteras av golvvärme under vintern och luftkonditionering under sommaren.
FÖRSTA VÅNINGEN – Dagsljusa Områden
Ljus vardagsrum prydd med eleganta marmorgolv och en suggestiv termisk kamin.
Rymligt kök med matplats.
Servicetoalett.
Praktiskt arbetsrum, idealiskt för smart working.
Spektakulär terrass på 60 kvm, perfekt för avkoppling utomhus i total säkerhet.
ANDRA VÅNINGEN – Sovrumsområde
4 rymliga dubbelrum.
2 kompletta badrum.
3 balkonger tillhörande rummen.
Fördelningshall och bekväm förrådsutrymme.
TREDJE VÅNINGEN – Vind
Praktiskt vindsutrymme, idealiskt som ytterligare förvaringsyta för att organisera familjens behov på bästa sätt.
TEKNIK, EFFEKTIVITET OCH SÄKERHET
Villan kännetecknas av högsta möjliga nivå av finish och teknisk utrustning:
Fönster och dörrar i trä och aluminium med dubbelglas.
Centraliserade elektriska persienner för varje våning.
Klimatanläggningssystem Daikin med 12 split-enheter fördelade i alla rum.
Centralt dammsugningssystem på alla nivåer.
"Green"-lösning: solpaneler och solfångare integrerade i uppvärmningen för en kraftig minskning av energiförbrukningen.
Total säkerhet: galler på varje fönster, perimeter- och volymetrisk larmsystem.
STRATEGISK PLACERING
En perfekt balans mellan natur och stad. Tack vare den nya infrastrukturen vid Rastignano-knutpunkten minskar avstånden, vilket gör det möjligt att leva i lugnet i Bologneses kullar och nå huvudstaden på endast 20 minuter.
Kontraktuella och tekniska data:
Energiklass: E
Pris: 649 000 €
OBS: Bilderna och den virtuella rundturen visar en intervention av virtuell home staging för att förbättra uppfattningen om utrymmena, eftersom rummen för närvarande är mer möblerade och rika på personliga föremål än vad som visas i de digitala bearbetningarna.
Fastighet kännetecknad av generösa utrymmen och tekniker som är svåra att hitta på marknaden. Kontakta oss omedelbart för att boka en visning och upptäcka denna enastående möjlighet personligen.
Belägen i det exklusiva och säkra bostadsområdet Villaggio Baldisserra, i Pianoro Vecchio, erbjuder vi till salu en magnifik villa som totalrenoverades och finjusterades 2009. Fastigheten ligger omgiven av grönska och lugn, och kombinerar elegans, maximal energieffektivitet och totalt privatliv, endast 20 minuter från Bolognas centrum.
Villan är omgiven av en fantastisk privat trädgård på hela 850 kvm, en verklig grön oas utrustad med ett automatiserat bevattningssystem som drivs av ett system för att återvinna regnvatten.
Fastigheten är uppdelad på flera välfördelade nivåer:
BOTENVÅNING – Komfort- och Recreationsområde
Stor källartvå rum som direkt kommunicerar med bostaden.
Underbar veranda, idealisk för lunch och middag i alla väder.
Exklusiv "Private Spa" invändigt med badrum utrustat med bastu och hydromassagebadkar.
Praktisk källare med fönster.
Stor garageplats på 42 kvm.
Den termiska komforten i detta plan garanteras av golvvärme under vintern och luftkonditionering under sommaren.
FÖRSTA VÅNINGEN – Dagsljusa Områden
Ljus vardagsrum prydd med eleganta marmorgolv och en suggestiv termisk kamin.
Rymligt kök med matplats.
Servicetoalett.
Praktiskt arbetsrum, idealiskt för smart working.
Spektakulär terrass på 60 kvm, perfekt för avkoppling utomhus i total säkerhet.
ANDRA VÅNINGEN – Sovrumsområde
4 rymliga dubbelrum.
2 kompletta badrum.
3 balkonger tillhörande rummen.
Fördelningshall och bekväm förrådsutrymme.
TREDJE VÅNINGEN – Vind
Praktiskt vindsutrymme, idealiskt som ytterligare förvaringsyta för att organisera familjens behov på bästa sätt.
TEKNIK, EFFEKTIVITET OCH SÄKERHET
Villan kännetecknas av högsta möjliga nivå av finish och teknisk utrustning:
Fönster och dörrar i trä och aluminium med dubbelglas.
Centraliserade elektriska persienner för varje våning.
Klimatanläggningssystem Daikin med 12 split-enheter fördelade i alla rum.
Centralt dammsugningssystem på alla nivåer.
"Green"-lösning: solpaneler och solfångare integrerade i uppvärmningen för en kraftig minskning av energiförbrukningen.
Total säkerhet: galler på varje fönster, perimeter- och volymetrisk larmsystem.
STRATEGISK PLACERING
En perfekt balans mellan natur och stad. Tack vare den nya infrastrukturen vid Rastignano-knutpunkten minskar avstånden, vilket gör det möjligt att leva i lugnet i Bologneses kullar och nå huvudstaden på endast 20 minuter.
Kontraktuella och tekniska data:
Energiklass: E
Pris: 649 000 €
OBS: Bilderna och den virtuella rundturen visar en intervention av virtuell home staging för att förbättra uppfattningen om utrymmena, eftersom rummen för närvarande är mer möblerade och rika på personliga föremål än vad som visas i de digitala bearbetningarna.
Fastighet kännetecknad av generösa utrymmen och tekniker som är svåra att hitta på marknaden. Kontakta oss omedelbart för att boka en visning och upptäcka denna enastående möjlighet personligen.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 366 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 850 m²
- Terrass
- 60 m²
- Energiprestanda
- 241,76
- Referens
- T704
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pianoro
- Höjdläge
- 200 m ö.h.
- Yta
- 107.129 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 17866
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.