Takvåning 3 sovrum, 141 m²

Pianoro, Bologna (provins)

{"Italian (Italy)": "A Pianoro Vecchio, in posizione strategica e comodamente raggiungibile da Bologna in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un prestigioso attico pentalocale di 141mq situato all'ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative. L'edificio si distingue per le sue linee contemporanee ed eleganti, con facciate dai toni chiari e raffinati balconi vetrati che donano luminosità agli ambienti interni.
L'appartamento è disposto su due livelli: al terzo piano troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno dotato di terrazzo vivibile e balcone panoramico ideale per momenti all'aperto; la cucina abitabile gode di doppia finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano il livello due camere spaziose e doppi servizi moderni. Una comoda scala interna collega alla mansarda dove sono presenti una grande camera aggiuntiva ed un ulteriore bagno privato; entrambi gli ambienti affacciano direttamente sul meraviglioso terrazzo solarium esclusivo.
Completa la proprietà una comoda cantina inclusa del prezzo e possibilità di acquistare l'autorimessa privata a € 30.000.
Le finiture sono curate nei minimi dettagli: infissi performanti, predisposizione aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento ed elevata efficienza energetica grazie ai materiale innovativi utilizzati nella costruzione.
La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze trovi tutti i principali servizi come scuole, supermercato Coop (raggiungibile anche a piedi), fermate autobus linea TPER verso Bologna centro/stazione ferroviaria FS e percorsi ciclabili immersi nel verde delle colline bolognesi.
Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita personalizzata.

Richiesta € 410.000 oltre autorimessa da € 30.000"}"A Pianoro Vecchio, i en strategisk position och bekvämt nåbart från Bologna på endast 15 minuter, erbjuder vi till salu en prestigefylld pentalocale takvåning på 141kvm belägen på den översta våningen i en modern, nybyggd byggnad som består av endast 7 bostäder. Byggnaden kännetecknas av sina samtida och eleganta linjer, med fasader i ljusa och raffinerade toner och glasbalkonger som ger ljus till de inre rummen.
Lägenheten är fördelad på två nivåer: på tredje våningen hittar vi entrén till den rymliga vardagsrummet med en beboelig terrass och en panoramabalkong, idealisk för stunder utomhus; det beboeliga köket har dubbel fönster som garanterar naturligt ljus under hela dagen. På våningen finns också två rymliga sovrum och två moderna badrum. En bekväm intern trappa leder till vinden där det finns ett stort extra sovrum och ett ytterligare badrum; båda rummen har direkt utsikt över den underbara exklusiva solterrassen.
Egendomen fulländas av en bekväm källare som ingår i priset och möjlighet att köpa ett privat garage till € 30.000.
Ytskikten är minutiöst utförda: högpresterande fönster, förberedelse för luftkonditionering, autonom golvvärme och hög energieffektivitet tack vare de innovativa materialen som används i konstruktionen.
Byggnaden har hiss och i omedelbar närhet hittar du alla viktiga tjänster som skolor, Coop supermarket (också nåbart till fots), busshållplatser linje TPER till Bologna centrum/järnvägsstation FS och cykelbanor inbäddade i det gröna i Bolognes kullar.
Missar inte chansen! Kontakta omedelbart det ansvariga agenturen för att boka en personlig visning.

Pris: € 410.000 plus garage från € 30.000