Förhandlingsbart
690,000 €
Villa 5 sovrum, 400 m² Pianoro, Bologna (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
garage
källare
Beskrivning
DET FINNS INGA FÖRMEDLING OCH/ELLER KOMMISSIONER FÖR NÅGON BYRÅ.
Kort beskrivning av fastigheten
Fristående villa med anor från 1970-talet, totalrenoverad 2009, med exklusiv innergårdsyta och stor trädgård på en helt inhägnad tomt på cirka 900 kvadratmeter, utrustad med skjutbar körport och gånggrind.
Bottenvåning, delvis under jord, utformad enligt följande:
· Garage för flera bilar 45 kvm (12,70x3,50) fristående med parkeringsyta framför asfalterad 95 kvm. Garaget är internt anslutet till krogen via säkerhetsdörr och brandklassad;
· Tavernetta 27 kvm, veranda på 26 kvm, veranda med toalett och gym med 5-sits badtunna, torr infraröd bastu 3-4 pers, stor duschyta 20 kvm, källare 12 kvm och liten tillbehörsfack 14 kvm med egen ingång, pansardörr på verandan som kan stängas med elfjärrstyrd slutare.
På första våningen (vardagsrum) sammansatt enligt följande, med åtkomst från den bekväma yttre trappan delvis täckt:
· Stor 18 kvm entré, 46 kvm vardagsrum/matsal med tillgång till den 60 kvm öppna terrassen, 16 kvm kök, 13 kvm studio, hall och badrum;
· En intern trappa som förbinder Tavernetta nedanför och en modern trappa, stål och glas, i entrén till den övre nattvåningen.
Andra våningen (sovrum) består av:
· N. 4 dubbelrum med varsin disk;
· N. 3 balkonger totalt 10 kvm;
· N. 2 badrum med badkar och/eller dusch;
· Omklädningsrum med fönster eller att användas som ett litet enkelrum eller arbetsrum;
· Stor avsats med ytterligare en intern trappa för att komma åt vinden.
Vindsvåning ca 130 kvm, ljus med velux för att komma åt taket.
Systemen är byggda i enlighet med föreskrifterna och certifierade av installationsföretagen 2009.
Helt nya system
Värmesystem på alla våningar med kondenspanna och stålradiatorer. Golvvärmesystem på bottenvåningen. Värmepumps luftkonditioneringssystem (sommar / vinter) i hela byggnaden.
I en del av det fyrfasiga taket finns ett system med n. 19 solcellspaneler, lika med 3 Kw, med ett över tjugoårigt utbyteskontrakt på plats med Enels GSE, med besparingar i räkningar och en varannan månad återbetalning i euro på byteskontot, baserat på den ström som produceras och säljs med en meter av separat redovisning.
De är installerade n. 2 st termosolpaneler för produktion av varmvatten kopplade till en 300-liters termoreglerad tank, i kombination med en modern termokamin inbyggd i vardagsrummet med varmvattenförråd i förbränningsfunktionen och med integrerad elvärmare.
Alla fönster i trä och aluminium med tvåglasfönster är försedda med räcken. Hemautomationssystem med centrallås, på golvet, av isolerade metallluckor, dubbellåsade pansardörrar.
Litet hus i färgat trä med grön emalj för förvaring av trädgårdsredskap med sidoväxthus, damm och stor yta som används som grönsaksträdgård på baksidan; automatiskt bevattningssystem, helt under jord, med regnvatten som samlats upp från taket och från de asfalterade utomhusområdena som transporteras, i två underjordiska tankar på 10 000 liter vardera, för användning av bevattningssystemet och för att spola spolningen med toaletterna.
Kontinuerlig videoövervakning och inspelningssystem, inbrottslarmsystem med fjärrvisning och fjärrkontroller. Internt och externt system med variabel volym vid strategiska punkter på tomten och byggnaden.
Digitalt markbundet och satellit-tv-system (Sky) och parabol för Eolo supersnabb internetsignal och telefonsystem.
Länk för att se en video av fastigheten - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
DET FINNS INGA FÖRMEDLING OCH/ELLER KOMMISSIONER FÖR NÅGON BYRÅ.
Kort beskrivning av fastigheten
Fristående villa med anor från 1970-talet, totalrenoverad 2009, med exklusiv innergårdsyta och stor trädgård på en helt inhägnad tomt på cirka 900 kvadratmeter, utrustad med skjutbar körport och gånggrind.
Bottenvåning, delvis under jord, utformad enligt följande:
· Garage för flera bilar 45 kvm (12,70x3,50) fristående med parkeringsyta framför asfalterad 95 kvm. Garaget är internt anslutet till krogen via säkerhetsdörr och brandklassad;
· Tavernetta 27 kvm, veranda på 26 kvm, veranda med toalett och gym med 5-sits badtunna, torr infraröd bastu 3-4 pers, stor duschyta 20 kvm, källare 12 kvm och liten tillbehörsfack 14 kvm med egen ingång, pansardörr på verandan som kan stängas med elfjärrstyrd slutare.
På första våningen (vardagsrum) sammansatt enligt följande, med åtkomst från den bekväma yttre trappan delvis täckt:
· Stor 18 kvm entré, 46 kvm vardagsrum/matsal med tillgång till den 60 kvm öppna terrassen, 16 kvm kök, 13 kvm studio, hall och badrum;
· En intern trappa som förbinder Tavernetta nedanför och en modern trappa, stål och glas, i entrén till den övre nattvåningen.
Andra våningen (sovrum) består av:
· N. 4 dubbelrum med varsin disk;
· N. 3 balkonger totalt 10 kvm;
· N. 2 badrum med badkar och/eller dusch;
· Omklädningsrum med fönster eller att användas som ett litet enkelrum eller arbetsrum;
· Stor avsats med ytterligare en intern trappa för att komma åt vinden.
Vindsvåning ca 130 kvm, ljus med velux för att komma åt taket.
Systemen är byggda i enlighet med föreskrifterna och certifierade av installationsföretagen 2009.
Helt nya system
Värmesystem på alla våningar med kondenspanna och stålradiatorer. Golvvärmesystem på bottenvåningen. Värmepumps luftkonditioneringssystem (sommar / vinter) i hela byggnaden.
I en del av det fyrfasiga taket finns ett system med n. 19 solcellspaneler, lika med 3 Kw, med ett över tjugoårigt utbyteskontrakt på plats med Enels GSE, med besparingar i räkningar och en varannan månad återbetalning i euro på byteskontot, baserat på den ström som produceras och säljs med en meter av separat redovisning.
De är installerade n. 2 st termosolpaneler för produktion av varmvatten kopplade till en 300-liters termoreglerad tank, i kombination med en modern termokamin inbyggd i vardagsrummet med varmvattenförråd i förbränningsfunktionen och med integrerad elvärmare.
Alla fönster i trä och aluminium med tvåglasfönster är försedda med räcken. Hemautomationssystem med centrallås, på golvet, av isolerade metallluckor, dubbellåsade pansardörrar.
Litet hus i färgat trä med grön emalj för förvaring av trädgårdsredskap med sidoväxthus, damm och stor yta som används som grönsaksträdgård på baksidan; automatiskt bevattningssystem, helt under jord, med regnvatten som samlats upp från taket och från de asfalterade utomhusområdena som transporteras, i två underjordiska tankar på 10 000 liter vardera, för användning av bevattningssystemet och för att spola spolningen med toaletterna.
Kontinuerlig videoövervakning och inspelningssystem, inbrottslarmsystem med fjärrvisning och fjärrkontroller. Internt och externt system med variabel volym vid strategiska punkter på tomten och byggnaden.
Digitalt markbundet och satellit-tv-system (Sky) och parabol för Eolo supersnabb internetsignal och telefonsystem.
Länk för att se en video av fastigheten - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
DET FINNS INGA FÖRMEDLING OCH/ELLER KOMMISSIONER FÖR NÅGON BYRÅ.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea400 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Mark950 m²
- Trädgård850 m²
- Terrass70 m²
- EnergiprestandaE
- ReferensVILLA UNIFAMILARE INDIPENDENTE A PIANORO (Bologna)
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart5.8 km
- Sjukhus2.9 km - Pubblica Assistenza Pianoro
- Kust76.6 km
- Skidort32.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.9 km - Apotek - Antica di Pianoro
- Veterinär7.2 km - Veterinär
Information om Pianoro
- Höjdläge200 m ö.h.
- Yta107.13 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd17472
Kontakta ägaren
Privat ägare
Giovanni Navarro
Via Fratelli Dall'Olio 15, PIANORO, Bologna
+393358110743
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.