Villa 8 sovrum, 1000 m²

Ozzano dell'Emilia, Bologna (provins)

Just a few minutes from the historic center of Bologna, nestled in the heart of the Parco dei Gessi, the largest karst park in Emilia Romagna, and surrounded by a splendid private garden, there is a small, ancient village finely restored and consisting of a rare noble residence. This residence once served as the holiday home of Cardinal Giacomo Lercaro, a prominent figure who lived between the late 1800s and the first half of the 1900s, well-known for his great passion for architecture. The manor house, characterized by charming arcades and beautiful Venetian mosaic floors, extends over two above-ground floors and consists of a grand entrance hall on a loggia over 5 meters high. On the ground floor, there is a large representative living room, a study, a kitchen, a dining room, and a pantry, as well as two bathrooms. The large and comfortable basement is adjacent to two spacious cellars. On the first floor, there are four bedrooms, two of which have walk-in closets and en-suite bathrooms, in addition to two other bathrooms that serve the two bedrooms without internal bathrooms.
Outside, this residence is enriched by a large Olympic swimming pool with a service building that includes double changing rooms, two bathrooms, a cooking area, and a sauna. In the park, there is also a small and charming private lake. At the entrance of the property, in a position separated from the main residence, there is also a beautiful building in excellent condition, divided into four independent apartments, each rented out. Each apartment consists of an entrance, living room, two bedrooms, bathroom, and kitchen. One of these apartments also has a turret. Each apartment is equipped with a cellar and garage, and the main villa also has a garage and several parking spaces. The location is just a few minutes by car from major connecting roads, the train station, an international airport, and close to a small private airport. The manor house has a total area of ​​about 600 square meters (6458 square feet), the park is about 24,000 square meters, in addition to an agricultural land of 11,500 square meters (totalling 6.18 acres)

À quelques minutes du centre historique de Bologne, niché dans le Parco dei Gessi, le plus grand parc karstique d'Émilie-Romagne, et entouré d'un splendide jardin privé, se trouve un petit village ancien finement restauré comprenant une rare résidence noble. Cette résidence servait autrefois de maison de vacances au Cardinal Giacomo Lercaro, une figure éminente ayant vécu entre la fin des années 1800 et la première moitié des années 1900, connu pour sa grande passion pour l'architecture. La maison de maître, caractérisée par de charmantes arcades et de beaux sols en mosaïque vénitienne, s'étend sur deux étages hors sol et comprend un grand hall d'entrée sur une loggia de plus de 5 mètres de hauteur. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de réception, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un cellier, ainsi que deux salles de bains. Le grand et confortable sous-sol est adjacent à deux vastes caves. Au premier étage, il y a quatre chambres, dont deux avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres salles de bains desservant les deux chambres sans salle de bains interne.
À l'extérieur, cette résidence est enrichie par une grande piscine olympique avec un bâtiment de service comprenant des vestiaires doubles, deux salles de bains, une cuisine et un sauna. Dans le parc, il y a aussi un petit et charmant lac privé. À l'entrée de la propriété, séparée de la résidence principale, se trouve également un beau bâtiment en excellent état, divisé en quatre appartements indépendants, chacun loué. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. L'un de ces appartements dispose également d'une tour. Chaque appartement est équipé d'une cave et d'un garage, et la villa principale dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. L'emplacement est à quelques minutes en voiture des principales voies de communication, de la gare, d'un aéroport international et à proximité d'un petit aéroport privé. La maison de maître a une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, le parc environ 24 000 mètres carrés, en plus d'un terrain agricole de 11 500 mètres carrés (soit un total de 6,18 acres).