Villa 10 sovrum, 1217 m²

Monte San Pietro, Bologna (provins)

En historisk villa inbäddad i de välrenommerade Bolognese-kuperna, fullständigt renoverad, representerar en exklusiv reträtt bara en kort bit från Bolognas centrum. Fastigheten sträcker sig över cirka 4 hektar av hundraårig parkmark, vilket erbjuder avskildhet samtidigt som den är perfekt ansluten till viktiga tjänster och viktiga knutpunkter i norra Italien.

Huvudvillan är utspridd över tre nivåer, med en total yta på 387 kvm, och har eleganta, ljusgenomsläppta interiörer tillsammans med en charmig vinterterrass med utsikt över parken. Bredvid villan har den antika 1800-talshusen, restaurerad med ett konservativt tillvägagångssätt men definierad av en djärv och distinkt industriell stil, förvandlats till en förfinad loft på cirka 600 kvm. Interiörerna inkluderar ett fantastiskt stort vardagsrum med en imponerande öppen spis, ett fullt utrustat kök, ett fitnessområde med inomhuspool och en mezzanin med utställningsutrymmen. Varje rum återspeglar en perfekt balans mellan historiskt arv och arkitektonisk innovation, förstärkt av hållbara lösningar och förfinade, unika finishar.

Den privata parken på cirka 4 hektar omger fastigheten i en atmosfär av absolut lugn och skönhet. Trädgården, med häckar och Leyland-cypresser, påminner om elegansen i 1800-talets franska trädgårdar, medan en konstnärlig grönsaksträdgård berikar den naturliga miljön. Utomhusutrymmenna smälter harmoniskt samman med byggnaderna och erbjuder pittoreska vyer och områden som är avsedda för avkoppling och evenemang. Citronhuset och sommarköket, inneslutna i stora glasfönster, skapar idealiska miljöer som kan avnjutas året runt.

Denna fastighet utmärker sig genom sitt starka fokus på hållbarhet och innovation: solcellsanläggningar, biomassa-värme och regnvattenåtervinningssystem säkerställer höga standarder för energieffektivitet. Den inomhuspool som är designad med hjälp av banbrytande tekniker av en välrenommerad arkitekt fångar naturligt dagsljus och släpper ut det på kvällen, vilket skapar en verkligt unik atmosfär. Loftet, som är utformat som en permanent konstinstallation, har valts av ett stort antal internationellt erkända konstnärer som kuliss för filmer och musikvideor, och har figurerat flera gånger i prestigefyllda design- och inredningstidskrifter, vilket gör det verkligen unikt.

Beläget i de emilianska kullarna, bara en kort bit från Bolognas centrum och endast tjugo minuter från Guglielmo Marconi International Airport, har fastigheten ett privilegierat, lättillgängligt läge, perfekt anslutet till Italiens största städer.

Bologna är en av Italiens mest charmiga och livliga städer, känd för sitt rika historiska, kulturella och gastronomiska arv. Av medeltida ursprung har den ett vackert bevarat historiskt centrum som kännetecknas av ikoniska portiker, antika torn och pittoreska torg. Känd för sina högkvalitativa tjänster är den hem för större vårdinrättningar som Sant'Orsola-Malpighi Polyclinic och Maggiore Hospital of Bologna. På utbildningsfronten rymmer den det historiska universitetet i Bologna, det äldsta universitetet i västvärlden, tillsammans med prestigefyllda skolor och institutioner. Tack vare sitt strategiska läge och utmärkta transportförbindelser representerar det en dynamisk och mycket beboelig stad, idealisk för både familjer och yrkesverksamma.

Tjänster: 1,5 km
Bologna: 23 km
Modena: 40 km
Flygplats: 19 km
Tågstation: 20 km
Milan: 219 km