Villa 2 sovrum, 114 m²

Monte San Pietro, Bologna (provins)

[Rif. DV-8725] In via Calzolari, a Monte San Pietro in provincia di Bologna, si propone in vendita questa villa indipendente su due livelli ristrutturata a metà degli anni '90 e con una superficie complessiva di 114 mq commerciali.
Il piano terra si compone di un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, di un cucinotto funzionale e di un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore tramite una pratica scala in legno interna, si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto; un secondo bagno, dotato di tutti i servizi necessari e infine una terrazzata verandata.
L'immobile è circondato da un grazioso giardino, nel quale sono presenti due capanni utilizzati come cantine/ depositi degli attrezzi, ed è circondato da un bosco di circa 2500 mq. Gli infissi e i serramenti in legno contribuiscono a mantenere un'atmosfera calorosa all'interno degli ambienti, mentre il pavimento in ceramica offre una soluzione pratica e facile da pulire.
La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. La proprietà è inoltre priva di spese condominiali.

Situata in Via Calzolari, Monte San Pietro, questa è la casa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda per i collegamenti e i servizi.
Nelle vicinanze, infatti, è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche café, ristoranti e negozi di vario genere.
La posizione dell'immobile è ideale anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Marzabotto. Questo garantisce collegamenti comodi e veloci con Bologna e le località limitrofe.
La vicinanza alla Strada Provinciale 569, inoltre, permette di arrivare a Bologna in circa 40 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva.