Villa 4 sovrum, 244 m²

Monghidoro, Bologna (provins)

Vendesi casa storica da ristrutturare – Epoca 1800
A Campeggio proponiamo in vendita un’affascinante casa d’epoca in sasso risalente a circa il 1800, una dimora ricca di storia e di carattere che conserva ancora oggi il fascino autentico delle abitazioni di un tempo, capace di catturare lo sguardo ed il cuore fin dal primo ingresso. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano.
Entrando si ha la sensazione di trovarsi in un luogo dal grande valore storico, dove ogni dettaglio racconta il passato. L’immobile presenta numerosi elementi originali che ne esaltano l’unicità: pavimenti in pietra, antiche travi in legno a vista presenti su tutti i piani e caratteristiche scale interne. Le scale che collegano il piano seminterrato al primo piano sono realizzate in pietra, mentre quelle che conducono dal primo al secondo piano sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
All’ingresso si apre una sala caratteristica con camino originale dell’epoca, scalda-vivande e nicchie ricavate nei muri, particolari che testimoniano la vita quotidiana di un tempo.
La cucina è ampia e dotata di camino, uno spazio ideale per ricreare l’atmosfera accogliente e conviviale tipica delle case di una volta. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma dispone già dell’impianto elettrico e di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, offrendo una buona base per essere rinnovata e personalizzata secondo i gusti del futuro proprietario.
Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, con soffitti caratterizzati da travi in legno a vista.
Il secondo piano ospita altre due ampie camere da letto e un bagno finestrato, mantenendo lo stesso fascino degli ambienti grazie agli elementi originali che rendono ogni stanza unica e suggestiva.
Al piano seminterrato si trovano due cantine e una legnaia, spazi utili e tipici delle abitazioni storiche, ideali come locali di servizio o da valorizzare nel progetto di ristrutturazione.
A completare la proprietà vi è inoltre un terreno adiacente di circa 2.880 mq, uno spazio che può essere trasformato in giardino, orto o area relax immersa nella tranquillità.
Grazie alla sua struttura, al fascino storico e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta a diversi progetti: può diventare una residenza privata di charme, una casa estiva immersa nella tranquillità, oppure una struttura ricettiva come bed & breakfast o casa vacanze, ideale per chi desidera accogliere ospiti in un ambiente autentico e ricco di storia.

Rif.Mor 182
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
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