Villa 4 sovrum, 300 m²

Loiano, Bologna (provins)

Loiano centro paese, comodissima a tutti i servizi, unica nel suo genere. In zona residenziale e panoramica, su strada interna e silenziosa immersa in un ampio e godibile giardino privato. Proponiamo villa indipendente dagli ampi spazi abitativi, sviluppata su tre livelli collegati internamente, ideale anche per due nuclei famigliari. L’appartamento principale si sviluppa al piano rialzato e si compone di ingresso su ampio disimpegno arredabile, luminoso soggiorno, cucinotto e zona pranzo con affaccio sul terrazzo, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. L’appartamento si collega al piano mansardato costituito da tre ampi, fruibili e luminosi vani di cui uno con balconcino oltre ad un bagno ed un ripostiglio. La soluzione residenziale principale è stata oggetto di recente ristrutturazione con finiture e infissi di buona fattura e cappotto termico. Al piano sottostante alloggia il secondo nucleo abitativo con accesso indipendente dal giardino. Questo si compone di cucinotto con zona pranzo/giorno, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno con doccia. L’ appartamento si collega direttamente ai locali accessori: autorimessa e ripostiglio. La proprietà si completa di un vano tecnico all’interno del fabbricato principale. Fuori corpo è inoltre presente una doppia autorimessa di 40 mq. L’immobile è inserito in un ampio giardino di pertinenza interamente recintato di circa 1300 mq, con diversi spazi a verde e alcuni pavimentati, che circonda interamente la proprietà. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ape in richiesta. Rif. Lor107 € 295.000, 00.