365,000 €

Villa 6 sovrum, 300 m²
Grizzana Morandi, Bologna (provins)

Villa i Grizzana Morandi
  • 1 / 50
  • 2 / 50
  • 3 / 50
  • 4 / 50
  • 5 / 50
  • 6 / 50
  • 7 / 50
  • 8 / 50
  • 9 / 50
  • 10 / 50
  • 11 / 50
  • 12 / 50
  • 13 / 50
  • 14 / 50
  • 15 / 50
  • 16 / 50
  • 17 / 50
  • 18 / 50
  • 19 / 50
  • 20 / 50
  • 21 / 50
  • 22 / 50
  • 23 / 50
  • 24 / 50
  • 25 / 50
  • 26 / 50
  • 27 / 50
  • 28 / 50
  • 29 / 50
  • 30 / 50
  • 31 / 50
  • 32 / 50
  • 33 / 50
  • 34 / 50
  • 35 / 50
  • 36 / 50
  • 37 / 50
  • 38 / 50
  • 39 / 50
  • 40 / 50
  • 41 / 50
  • 42 / 50
  • 43 / 50
  • 44 / 50
  • 45 / 50
  • 46 / 50
  • 47 / 50
  • 48 / 50
  • 49 / 50
  • 50 / 50

Egenskaper

  • terrass
  • garage
  • källare

Beskrivning

ETT ÖPPET HUS KOMMER ATT PROGRAMMERAS FÖR DENNA FASTIGHET, SKYNDA PÅ OCH BOKA DIN VISNING!

Beläget i lugnet och den orörda naturen vid foten av det historiska Monte Sole-parken, i ett fantastiskt panoramaläge mellan Pioppe di Salvaro och Vergato, erbjuder vi till salu en antik och elegant stenhus från 1800-talet. Fastigheten ligger på ett territorium av ovärderlig historisk betydelse, längs sträckningen av den Gotiska linjen, den befästade fronten som under andra världskriget djupgående påverkade Italiens historia. Att bo här innebär att man vårdar en bit historiskt minne, omgivet av en natur som har absorberat dessa händelser och förvandlats till en oas av fred, minne och absolut lugn. Casalen, fullständigt och fint renoverad, kombinerar den ursprungliga arkitektoniska charmen med modern komfort. Den sträcker sig över en total yta på 300 kvadratmeter och är redan perfekt lämpad för att hysa två familjekärnor i total oberoende. Bostadsenheterna:
- Första enheten (Bottenvåning - Energiklass G): Oberoende ingång till ett välkomnande vardagsrum med kök, fördelningshall, 3 sovrum och ett badrum med dusch.
- Andra enheten (Första våningen - Energiklass F): Oberoende tillgång som leder till ett spektakulärt vardagsrum. Vi hittar ett stort matplats-/vardagsrum med kök i öppen planlösning, kännetecknat av vackra tak med synliga antika träbalkar, från vilka man kan komma åt den gröna ytan där man kan äta utomhus. Vardagsrummet vetter mot en balkong med glasparapet, utformad för att ge en fantastisk visuell kontinuitet med den yttre naturen. Sovområdet inkluderar en fördelningshall med balkong med utsikt över tornet, 3 sovrum, en bekväm walk-in-garderob, en rymlig fördelningshall som kan möbleras (idealisk som kontor) och ett badrum med dusch.
Fastigheten är i utmärkt skick tack vare en konservativ renovering av högsta kvalitet (stenstruktur och tak med träbalkar). För att säkerställa god energieffektivitet är värme- och klimatsystemet trivalent:
- Vedeldad kamin;
- GPL-panna;
- Split-system för värme/kyla på första våningen.

Casalen ligger i en enorm privat park på hela 19 hektar som är välskött och planterad med högkvalitativa träd. Markens sammansättning inkluderar:
- 22 286 kvadratmeter åker och 6 182 kvadratmeter gräsmark;
- 155 978 kvadratmeter skog och 5 652 kvadratmeter obrukad mark.

Inom fastigheten finns en naturlig vattenkälla som direkt försörjer bostäderna, tillsammans med en antik regnvattenbrunn på hela 120 kubikmeter.
Fastigheten kompletteras av bekväma externa tillhörigheter: rymliga källare, en garage och en fristående byggnad som används som förråd/verktygsförvaring.

Fastigheten nås via en suggestiv sträcka av grusväg på cirka 1,5 km: en perfekt övergång som avlägsnar kaoset från huvudvägen och introducerar gästerna i atmosfären från en svunnen tid, präglad av tystnad och totalt privatliv, i denna vackra privata by.

Ring för att boka en visning eller skicka ett e-postmeddelande så kontaktas du omedelbart:

* HANTERING AV LÅN

* HANTERING AV BYTE

* GRATIS VÄRDERINGAR AV FASTIGHETER

* DU KOMMER ATT FÖLJA MED TILL DEN DEFINITIVA LAGFARTEN

* Följ oss på Facebook och Instagram, gilla ” La Tua Casa su Espande” och du kommer att få alla fastighetsuppdateringar.
Vår webbplats: www.espandeimmobiliare.it
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
300 m²
Sovrum
6
Badrum
3
Mark
19 ha
Energiprestanda
F360,4
Referens
16

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen
Flygplatser

29.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Kollektivtrafik

820 m - Busshållplats

2.4 km - Tågstation - Vergato

Motorvägsavfart
5.4 km
Sjukhus
2.8 km - Vergato
Kust
85.7 km
Skidort
21.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker

2.5 km - Närbutik - La Bottega di Pioppe

2.8 km - Snabbköp - Coop

6.6 km - Bageri - Molino del Dottore

6.7 km - Gårdsbutik - IL MULINO DEL DOTTORE DI ROSSI FABIO

Äta ute

860 m - Restaurang - Trattoria "Malvina"

2.4 km - Snabbmatsrestaurang - La Vecchia Latteria

2.4 km - Bar - Le Streghe

3.5 km - Café - Eli

Sportaktiviteter

2.2 km - Sportcenter

6.0 km - Gym - Flex

10.8 km - Ridhus - San Antonio

12.1 km - Golfklubb - Golf Club Molino del Pero

Skolor

2.4 km - Skola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Fantini

21.7 km - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero

24.0 km - Universitet - Laboratorio di Ingegneria Nucleare

Apotek
2.5 km - Apotek - Farmacia Marchi
Veterinär
3.3 km - Veterinär - Lupo Alberto

Information om Grizzana Morandi

Höjdläge
547 m ö.h.
Yta
77.4023 km²
Landform
Inlandsberg
Folkmängd
3913

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Studio Reno E Samoggia Srl

Studio Reno E Samoggia Srl

Via della Repubblica 709, Vergato, Bologna

+39 0516740007 / +39 3298118459

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg