600,000 €

Hotell 15 sovrum, 620 m²
Grizzana Morandi, Bologna (provins)

1 / 49
2 / 49
3 / 49
4 / 49
5 / 49
6 / 49
7 / 49
8 / 49
9 / 49
10 / 49
11 / 49
12 / 49
13 / 49
14 / 49
15 / 49
16 / 49
17 / 49
18 / 49
19 / 49
20 / 49
21 / 49
22 / 49
23 / 49
24 / 49
25 / 49
26 / 49
27 / 49
28 / 49
29 / 49
30 / 49
31 / 49
32 / 49
33 / 49
34 / 49
35 / 49
36 / 49
37 / 49
38 / 49
39 / 49
40 / 49
41 / 49
42 / 49
43 / 49
44 / 49
45 / 49
46 / 49
47 / 49
48 / 49
49 / 49

Beskrivning

Hotell till salu i Grizzana Morandi (BO) – Utmärkt investeringsmöjlighet

I centrum av Grizzana Morandi, endast 8 km från motorvägsavfarten Rioveggio (A1 Bologna–Firenze), erbjuder vi till salu ett hotell som nyligen och noggrant renoverats, idealiskt för familjedrift eller som en investering inom hotellbranschen.
Strukturen har 15 rum, varav 2 trippelrum och 2 tillgängliga för personer med funktionsnedsättning, totalt 25 bäddar.

Fastigheten består av:
Bottenvåning: reception med bar, välkomnande läsrum/avslappningsrum med stor skärm-TV, två matsalar och ett fullt utrustat kök för restaurangverksamhet.
Källarvåning: toaletter för gäster, omklädningsrum och toaletter för personal, förråd och tvättstuga.
Första våningen: 5 rum med eget badrum och servicelokal.
Andra våningen: samma planlösning som första våningen, med två större rum.
Tredje och sista våningen: identisk med andra våningen.
Alla våningar betjänas av hiss, samt en bekväm trappavdelning.
Avslutningarna är av utmärkt kvalitet: parkettgolv i rummen, badrum med dusch och marmorhandfat, luftkonditioneringssystem för varm och kall luft och produktion av varmt vatten integrerat med solpaneler, för ökad energieffektivitet.
Hotelllet är för närvarande fullt operativt, med hög beläggning och utmärkta intäkter, vilket kan dokumenteras. Verksamheten drivs uteslutande som hotell: starten av en restaurangtjänst skulle representera en viktig möjlighet att öka intäkterna, både för strukturens gäster och för externa kunder.
Läget är ytterligare en stark punkt: Grizzana Morandi är ett välkänt stopp på Via della Lana och della Seta, en rutt som besöks allt oftare av vandrare och promenerare. Dessutom ligger strukturen bara några kilometer från motorvägsavfarten Rioveggio och järnvägsstationen Grizzana Morandi på linjen Bologna–Firenze, vilket garanterar utmärkt tillgänglighet.
Finns även tillgängligt med köpformel med återköp.
En idealisk lösning för en familj på 3-4 personer eller för den som vill investera i en redan etablerad hotellstruktur, med konkreta möjligheter till ytterligare utveckling.

Mer detaljerad information finns tillgänglig på kontoret.

Ring för att boka en visning eller skicka ett mail och du kommer att kontaktas omedelbart:

* HANTERING AV LÅN

* HANTERING AV BYTE

* GRATIS FASTIGHETSBEDÖMNINGAR

* Följ oss på Facebook och klicka gilla på ” La Tua Casa su Espande” och du kommer att få alla fastighetsuppdateringar.
Vår webbplats: espandeimmobiliare.it

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Hotel in vendita a Grizzana Morandi (BO) – Ottima opportunità di investimento

Nel centro di Grizzana Morandi, a soli 8 km dal casello autostradale di Rioveggio (A1 Bologna–Firenze), proponiamo in vendita un hotel recentemente e accuratamente ristrutturato, ideale per la gestione familiare o come investimento nel settore dell'ospitalità.
La struttura dispone di 15 camere, di cui 2 triple e 2 accessibili a persone con disabilità, per un totale di 25 posti letto.

L'immobile è così composto:
Piano terra: reception con bar, accogliente sala lettura/relax con TV a grande schermo, due sale da pranzo e cucina completamente attrezzata per l'attività di ristorazione.
Piano interrato: servizi igienici per gli ospiti, spogliatoio e bagni per il personale, dispensa e locale lavanderia.
Primo piano: 5 camere con bagno privato e locale di servizio.
Secondo piano: stessa distribuzione del primo piano, con due camere di dimensioni maggiori.
Terzo e ultimo piano: identico al secondo piano.
Tutti i livelli sono serviti da ascensore, oltre che da un comodo vano scala.
Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet nelle camere, bagni con doccia e lavabi in marmo, impianto di climatizzazione ad aria caldo/freddo e produzione di acqua calda sanitaria integrata da pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica.
Attualmente l'hotel è pienamente operativo, con un'elevata occupazione e ottimi incassi, documentabili. L'attività viene gestita esclusivamente come hotel: l'avvio del servizio di ristorazione rappresenterebbe un'importante opportunità di incremento del fatturato, sia per gli ospiti della struttura sia per la clientela esterna.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: Grizzana Morandi è una rinomata tappa della Via della Lana e della Seta, itinerario sempre più frequentato da escursionisti e camminatori. Inoltre, la struttura si trova a pochi chilometri sia dal casello autostradale di Rioveggio sia dalla stazione ferroviaria di Grizzana Morandi sulla linea Bologna–Firenze, garantendo un'eccellente accessibilità.
Disponibile anche con formula di acquisto con riscatto.
Una soluzione ideale per un nucleo familiare di 3-4 persone o per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, con concrete possibilità di ulteriore sviluppo.

Informazioni più dettagliate presso l'ufficio.

Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato:

* GESTIONE DEL MUTUO

* GESTIONE DELLE PERMUTE

* VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI

* Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.
Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

Detaljer

Bostadstyp: Hotell
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 620 m²
Sovrum: 15
Badrum: 19
Energiprestanda: NA
Referens: 48

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
2.4 km - Tågstation - Grizzana
Motorvägsavfart: 4.5 km
Sjukhus: 4.3 km - Vergato
Kust: 84.5 km
Skidort: 17.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 140 m - Snabbköp - SpesaFresca Crai
3.9 km - Närbutik - C.A.S.P.
4.7 km - Gårdsbutik - SOCIETA’ AGRICOLA F.LLI SANTI S.S
9.8 km - Bageri - Il forno
Äta ute: < 100 m - Bar - Pina
820 m - Restaurang - Locanda dei Fienili del Campiaro
2.9 km - Café - Bar Ponte
4.4 km - Snabbmatsrestaurang - La Vecchia Latteria
Sportaktiviteter: 1.4 km - Sportcenter
9.1 km - Gym - Flex
11.0 km - Golfklubb - Golf Club Molino del Pero
15.1 km - Ridhus - San Antonio
Skolor: 4.7 km - Skola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Fantini
25.1 km - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero
26.9 km - Universitet - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
Apotek: 100 m - Apotek
Veterinär: 3.7 km - Veterinär - Lupo Alberto

Information om Grizzana Morandi

Höjdläge: 547 m ö.h.
Yta: 77.4 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3882

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Reno E Samoggia Srl

Via della Repubblica 709, Vergato, Bologna

0516740007 / 3298118459

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hotell 15 sovrum, 620 m² Grizzana Morandi, Bologna (provins)