270,000 €

Villa 4 sovrum, 200 m²
Grizzana Morandi, Bologna (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

LEV I GRÖNSKAN I APPENNINO, 40 MINUTER FRÅN BOLOGNA
Om du letar efter en bostadslösning i den svala och gröna Appennino, bekvämt till tjänster och väl ansluten till BOLOGNA, kan denna vackra villa som ligger i kommunen GRIZZANA MORANDI vara rätt för dig och din familj.

Fastigheten, totalrenoverad 2013, ligger i ett behagligt bostadsområde i ett skogsområde med ek och lönn, vid kanten av Monte Sole Regional Park på den högra sidan av Reno-dalen.
Den ligger bara 2 km från Strada Statale Porrettana och tågstationen i Vergato, som är förbunden med Bologna med tåg som går med jämna mellanrum varje timme och 30 minuter under rusningstid.

Vilan är belägen i mitten av en tomt på cirka 2000 kvadratmeter, helt inhägnad (höjd 200 cm) och med motoriserad grind.

Byggnaden består av två våningar och en vind, plus en garagekropp.

Bottenvåningen, helt tillgänglig både från trädgården och garaget utan några arkitektoniska hinder, består av en stor hall/vardagsrum med ventilerad öppen spis, ett rum som kan användas som kontor eller enkelrum, ett stort badrum med en bekväm walk-in-dusch, fördelningshall och ett kök som verkligen är beboeligt. Från köket har du direkt tillgång till en stor källare på marknivå, som i sin tur är ansluten till garaget på 27 kvadratmeter, förberedd för installation av wallbox. Dessutom öppnar fönsterdörren från köket upp sig till en vacker trälusthus på 15 kvadratmeter och därifrån till trädgården.

Första våningen är tillgänglig via en intern trätrappa och från en oberoende ingång via en beboelig terrass med utsikt över trädgården, och består av en enorm och mycket ljus hall, tre stora sovrum, badrum, fördelningshall och korridor.

Den totala kommersiella ytan är 205 kvadratmeter, plus vindsutrymmet som är helt gångbart och tillgängligt över hela planens yta.

I trädgården finns ett 9 kvadratmeter stort trähus och en hundbur i galvaniserat stål (för närvarande används som vedbod) som ingår i priset.

Uppvärmning med naturgas, allmänt vattenledningssystem. Myggnät i alla fönster, säkerhetsgaller på bottenvåningen och i fönstren på baksidan.

Energiklass G, byggnadsmässigt perfekt ordnad.

Den här texten har översatts automatiskt.

LIVE IN THE GREEN OF THE APENNINES, 40 MINUTES FROM BOLOGNA
If you are looking for a residential solution in the fresh and green of the Apennines, convenient to services and well connected to BOLOGNA, this splendid villa located in the Municipality of GRIZZANA MORANDI could be right for you and your family.

The property, completely renovated in 2013, is located in a pleasant residential area in a wooded area of oak and maple trees, on the edge of the Monte Sole Regional Park on the right bank of the Reno valley.
It is only 2 km from the State Road Porrettana and the Vergato railway station, connected to Bologna by trains running every hour, and 30 minutes during peak times.

The villa is located in the center of a plot of approximately 2000 square meters, completely fenced (height 200 cm) and with a motorized gate.

The building is on two floors and attic, plus connected garage.

The ground floor, completely accessible both from the garden and from the garage without any architectural barriers, consists of a large living room / dining room with ventilated fireplace, a room usable as a study or single bedroom, large bathroom with comfortable walk-in shower, hallway and eat-in kitchen. From the kitchen you have direct access to a large cellar, in turn connected to the 27 square meter garage, predisposed for the installation of wallbox. Furthermore, the French window of the kitchen opens onto a splendid 15 sq m wooden porch and from there onto the garden.

The first floor is accessible both via an internal wooden staircase and from an independent entrance through a habitable terrace overlooking the garden, and consists of an enormous and very bright living room, three large bedrooms, bathroom, hallway and corridor.

The total commercial area is 205 square meters, plus the attic which is completely walkable and accessible over the entire plant surface.

A 9 square meter wooden shed and a galvanized steel dog box (currently used as a wood storage) are included in the price.

Methane heating, public aqueduct. Mosquito nets on all windows, safety grates on the ground floor and on the rear windows.

Energy class G, building situation perfectly regular.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VIVI NEL VERDE DELL’APPENNINO, A 40 MINUTI DA BOLOGNA
Se cerchi una soluzione residenziale nel fresco e nel verde dell'Appennino, comoda ai servizi e ben collegata a BOLOGNA, questa splendida villa situata nel Comune di GRIZZANA MORANDI potrebbe fare per te e per la tua famiglia.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2013, è situato in un gradevole contesto residenziale in un’area boschiva di querce ed aceri, ai margini del Parco Regionale di Monte Sole sul versante destro della valle del Reno.
Si trova a soli 2 km dalla Strada Statale Porrettana e dalla stazione ferroviaria di Vergato, collegata con Bologna da treni cadenzati ogni ora, e 30 minuti negli orari di punta.

La villa è collocata al centro di un lotto di circa 2000 metri quadrati, completamente recintato (altezza 200 cm) e con cancello motorizzato.

L’edificio si sviluppa su due piani e sottotetto, più corpo garage collegato.

Il piano terra, completamente accessibile sia da giardino sia da garage senza alcuna barriera architettonica, è composto da un’ampia sala/soggiorno con camino ventilato, camera utilizzabile come studio o letto singola, grande bagno con comoda doccia walk-in, disimpegno e cucina realmente abitabile. Dalla cucina si accede direttamente ad una grande cantina a livello, a sua volta collegata al garage da 27 metri quadrati, predisposto per l’installazione di wallbox. Inoltre la porta finestra della cucina si apre su uno splendido portico in legno da 15 mq e da lì sul giardino.

Il primo piano è accessibile sia tramite scala in legno interna sia da ingresso indipendente attraverso un terrazzo abitabile che affaccia sul giardino, ed è composto da un’enorme e luminosissima sala, tre ampie camere da letto, bagno, disimpegno e corridoio.

La superficie commerciale totale è di 205 metri quadrati, più Il sottotetto che è completamente calpestabile ed accessibile per tutta la superficie della pianta.

In giardino una casetta in legno di 9 metri quadrati ed un box cani in acciaio zincato (attualmente usato come legnaia) che vengono inclusi nel prezzo.

Riscaldamento a metano, acquedotto pubblico. Zanzariere a tutte le finestre, grate di sicurezza al piano terra e alle finestre sul retro.

Classe energetica G, situazione edilizia perfettamente regolare.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G415,60
Referens: Bosco di Ferro

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 550 m - Busshållplats
1.4 km - Tågstation - Vergato
Motorvägsavfart: 6.6 km
Sjukhus: 1.7 km - Vergato
Kust: 84.4 km
Skidort: 21.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Närbutik - Centrofrutta
1.9 km - Snabbköp - Coop
5.8 km - Bageri - Molino del Dottore
5.8 km - Gårdsbutik - IL MULINO DEL DOTTORE DI ROSSI FABIO
Äta ute: 1.3 km - Snabbmatsrestaurang - La Vecchia Latteria
1.3 km - Bar - Le Streghe
2.2 km - Restaurang - Trattoria "Malvina"
2.7 km - Café - Eli
Sportaktiviteter: 850 m - Sportcenter
7.0 km - Gym - Flex
10.3 km - Ridhus - San Antonio
13.4 km - Golfklubb - Golf Club Molino del Pero
Skolor: 1.2 km - Skola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Fantini
22.5 km - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero
25.0 km - Universitet - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
Apotek: 1.5 km - Apotek - Farmacia Marchi
Veterinär: 2.6 km - Veterinär - Lupo Alberto

Information om Grizzana Morandi

Höjdläge: 547 m ö.h.
Yta: 77.4 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3882

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 200 m² Grizzana Morandi, Bologna (provins)