245,000 €
Lantställe 9 sovrum, 450 m² Gaggio Montano, Bologna (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av Appennino Bolognese, i en dominerande position på en klippspets, erbjuder vi till salu en prestigefylld casale i sten på 450 kvm. Fastigheten, dokumenterad sedan 1098, är berikad med ett suggestivt dovkoja från 1600-talet.
De Starka Punkterna:
Unik Position: Beläget på en årtusenden gammal utskjutning med panoramautsikt, på kort avstånd från Porrettana järnvägsstation.
Turism och Välbefinnande: Beläget bara några minuter från de välrenommerade Terme di Porretta och nära ikoniska destinationer som Rocchetta Mattei och Parco dei Laghi.
Ciclovia del Sole: Fastigheten vetter direkt mot denna berömda cykelväg, vilket garanterar en enorm potential för gästverksamhet (B&B eller Resort).
Utrymme och Natur: Privat innergård på 5 800 kvm med tillgång till floden. Möjlighet att förvärva ytterligare 70 000 kvm skogsterräng intilliggande för att öka den bebyggbara volymen.
Potentiell Användning:
Fastigheten, som ska renoveras helt, representerar ett "tomt canvas" idealiskt för dem som vill skapa en lyxresidens eller en högkvalitativ gästverksamhet i ett område med stark turisttillväxt.
Ekonomiska Detaljer:
Pris: € 245 000
Storlek: 450 kvm + 5 800 kvm mark.
Kontakta oss för att upptäcka den tidlösa charmen i denna bit av historia.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 450 m²
- Sovrum
- 9
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 5,800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- rif 309
Avstånd från:
- Flygplatser
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Motorvägsavfart
- 16.7 km
- Sjukhus
- 2.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
- Kust
- 69.3 km
- Skidort
- 14.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
870 m - Slakteributik - Macelleria Antoni
1.1 km - Snabbköp - Coop
2.8 km - Närbutik - Caseificio Fior di Latte
3.1 km - Bageri - Panificio Casalini
- Äta ute
450 m - Restaurang - Hokkaido asian fusion
900 m - Café - Bar Moreno
2.9 km - Bar - Da Mimmo
2.9 km - Pub - Rewind
- Sportaktiviteter
2.5 km - Sportcenter
17.0 km - Golfklubb - Monte Cimone Golf Club
18.1 km - Gym
18.4 km - Ridhus
- Skolor
680 m - Skola - Scuola Primaria "Don Enea Albertazzi"
30.4 km - Universitet - Pistoia Nursery Campus
38.5 km - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero
- Apotek
- 2.9 km - Apotek - Parafarmacia
- Veterinär
- 13.8 km - Veterinär - Lupo Alberto
Information om Gaggio Montano
- Höjdläge
- 682 m ö.h.
- Yta
- 58.67 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 4810
Karta
Kontakta mäklaren
Immobiliare Ferrari Srls
piazza Capitani della Montagna 18, Vergato, Bologna
+393404690276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.