845,000 €
Villa 4 sovrum, 352 m² Castenaso, Bologna (provins)
Beskrivning
I den lugna och avskilda landsbygden i Marano, bara några minuter från Castenaso, Granarolo och Bologna, erbjuder vi till salu en fantastisk fristående villa i en exklusiv miljö.
Tillgång till fastigheten sker via en automatisk grind som, längs en elegant grusgång, leder dig till bostaden och garanterar maximal integritet och hög representation redan vid första intrycket.
Villan, med generösa ytor, är utformad för att erbjuda maximal bekvämlighet. Ett stort mervärde ges av ett befintligt projekt för att dela upp den i två oberoende enheter, vilket gör den perfekt även som en lösning för två familjer.
HUVUDBOSTADEN (utvecklad helt på en våning):
Den storslagna entrén, inramad av två stora palmer, välkomnar oss till rymliga och ljusa utrymmen som består av:
Rymligt kök med fönster och matplats.
Viktigt vardagsrum med dubbel ingång, uppdelat i en salong och en lounge.
Master bedroom (cirka 23 kvm).
Andra sovrum med dubbelsäng (cirka 15 kvm) med stort badrum en suite.
Tredje sovrum med dubbelsäng (cirka 14 kvm) och fjärde sovrum (cirka 11 kvm).
Andra badrummet med jacuzzi.
PLAN PÅ BOTTENVÅNINGEN OCH ACCESSPARTIER:
Från förhallen leder en bekväm trappavsats till bottenvåningen, en mångsidig och potentiellt rik miljö:
Stor källare med en mysig öppen spis.
Täckt veranda, idealisk som sommarhörn eller "jardin d'hiver".
Stor tvättstuga med servicetjänster, dusch och teknikrum.
Bekväm och rymlig källare.
Garage med bekväm åtkomst för fordon på baksidan.
(Notera: De stora ytorna och fönstren gör detta område perfekt för att skapa en gästlägenhet eller en bekväm kontorslokal).
DEN PRIVATA TRÄDGÅRDEN PÅ 8 000 KVM:
En verklig bit av paradis som är välskött i minsta detalj och helt omgivet av täta häckar för absolut integritet. Trädgården erbjuder:
Värdefulla arter och höga träd (plataner, olivträd, cederträd, popplar, ginkgo biloba och dadelpalmer).
Stort belagt område i grus på baksidan.
Utrustad grillplats, perfekt för utomhusluncher och sociala tillfällen.
UTRUSTNING OCH SÄKERHET:
Fastigheten är i utmärkt skick, är omedelbart beboelig och komplett med:
Luftkonditionering i alla rum.
Fönster med inbrottssäkra glas.
Alarm system av senaste generationen.
Videokommunikationssystem och automatisk grind.
En bostadslösning av absolut prestige för dem som söker oberoende och kontakt med naturen, utan att ge upp bekvämligheten med stadens tjänster. En preliminär offert är tillgänglig vid visning för eventuell energieffektivisering och modernisering.
Pris: 845 000,00 €
Energiklass: F
Tillgång till fastigheten sker via en automatisk grind som, längs en elegant grusgång, leder dig till bostaden och garanterar maximal integritet och hög representation redan vid första intrycket.
Villan, med generösa ytor, är utformad för att erbjuda maximal bekvämlighet. Ett stort mervärde ges av ett befintligt projekt för att dela upp den i två oberoende enheter, vilket gör den perfekt även som en lösning för två familjer.
HUVUDBOSTADEN (utvecklad helt på en våning):
Den storslagna entrén, inramad av två stora palmer, välkomnar oss till rymliga och ljusa utrymmen som består av:
Rymligt kök med fönster och matplats.
Viktigt vardagsrum med dubbel ingång, uppdelat i en salong och en lounge.
Master bedroom (cirka 23 kvm).
Andra sovrum med dubbelsäng (cirka 15 kvm) med stort badrum en suite.
Tredje sovrum med dubbelsäng (cirka 14 kvm) och fjärde sovrum (cirka 11 kvm).
Andra badrummet med jacuzzi.
PLAN PÅ BOTTENVÅNINGEN OCH ACCESSPARTIER:
Från förhallen leder en bekväm trappavsats till bottenvåningen, en mångsidig och potentiellt rik miljö:
Stor källare med en mysig öppen spis.
Täckt veranda, idealisk som sommarhörn eller "jardin d'hiver".
Stor tvättstuga med servicetjänster, dusch och teknikrum.
Bekväm och rymlig källare.
Garage med bekväm åtkomst för fordon på baksidan.
(Notera: De stora ytorna och fönstren gör detta område perfekt för att skapa en gästlägenhet eller en bekväm kontorslokal).
DEN PRIVATA TRÄDGÅRDEN PÅ 8 000 KVM:
En verklig bit av paradis som är välskött i minsta detalj och helt omgivet av täta häckar för absolut integritet. Trädgården erbjuder:
Värdefulla arter och höga träd (plataner, olivträd, cederträd, popplar, ginkgo biloba och dadelpalmer).
Stort belagt område i grus på baksidan.
Utrustad grillplats, perfekt för utomhusluncher och sociala tillfällen.
UTRUSTNING OCH SÄKERHET:
Fastigheten är i utmärkt skick, är omedelbart beboelig och komplett med:
Luftkonditionering i alla rum.
Fönster med inbrottssäkra glas.
Alarm system av senaste generationen.
Videokommunikationssystem och automatisk grind.
En bostadslösning av absolut prestige för dem som söker oberoende och kontakt med naturen, utan att ge upp bekvämligheten med stadens tjänster. En preliminär offert är tillgänglig vid visning för eventuell energieffektivisering och modernisering.
Pris: 845 000,00 €
Energiklass: F
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 352 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- 271.77
- Referens
- T474
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castenaso
- Höjdläge
- 42 m ö.h.
- Yta
- 35.7332 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 16531
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.