Hus 4 sovrum, 186 m²

Castel San Pietro Terme, Bologna (provins)

In the locality of Poggio di Montecalderaro, in Castel San Pietro Terme (BO) with a panoramic view and a beautiful park of 2000 m2 for exclusive use, we offer for sale a stone house, presumably dating back to 1920.
The property,
whose use in the last 50 years has been that of a holiday home, is willing
on 2 floors it has an entrance on the ground floor to a living room with fireplace, a kitchen area
rustic, another storage compartment with connections for the service bathroom. So going up
on the first floor we find 3 large double bedrooms, 1 single bedroom, and the bathroom.
Externally and in support we have a 20 m2 room intended for storage
wood/cellar on which a terrace rests.
AND'
a totally independent house with free views on 4 sides, one of which has
panoramic view of the valley rich in the typical Apennine vegetation and
the park is perfect for enjoying nature in total relaxation.
The property
At present it needs to be renovated, with foreseeable structural and structural works
taking advantage of the deductions for anti-seismic interventions, but thus offering the
possibility to personalize the house.
AND'
it is connected to the electricity and water mains.
AND'
easily reachable both from Bologna (about 30 KM), going up from Osteria
Grande, which is about 10 km from Castel San Pietro Terme.
The environment
it is typical of the Apennines and since the house is inserted in the Poggio it is not isolated and
it is part of a well-inhabited hamlet with other elegant houses and villas.
The
The park surrounding the house is very pleasant and leads to the provincial road
which leads to Bologna or Castel San Pietro Terme with a driveway. The area in
where it is located you can enjoy the typical cuisine with a well-catered restaurant
known for their quality given their proximity to the Varignana area.

Das Ferienhaus ist aus Stein gebaut und befindet sich in der Ortschaft Poggio di Montecalderaro. Es bietet einen Panoramablick auf den Monte delle Formiche und einen wunderschönen Park von 2000 Quadratmetern zur exklusiven Nutzung.
Das Anwesen, das schon immer als Ferienhaus genutzt wurde, verfügt über einen Eingang zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einen rustikalen Küchenbereich und einen weiteren Abstellraum, der als Servicebad ausgestattet ist. Wenn wir dann in den ersten Stock gehen, finden wir drei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und das zweite Badezimmer. Draußen und zur Unterstützung haben wir einen 20 Quadratmeter großen Raum für die Holzlagerung/Keller, auf dem eine Terrasse ruht.
Es ist ein völlig unabhängiges Haus mit freiem Blick auf 4 Seiten, von denen eine einen Panoramablick auf das Tal voller typischer Apenninvegetation bietet.
Das Gebäude muss derzeit restauriert werden, wobei auch die Abzüge für erdbebensichere Maßnahmen in Anspruch genommen werden müssen, ist jedoch an das Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Es ist sowohl von Bologna (ca. 30 km) über die Osteria Grande als auch vom ca. 10 km entfernten Castel San Pietro Terme aus leicht zu erreichen.
Die Umgebung ist typisch für den Apennin, aber da das Haus in den Poggio eingebettet ist, ist es nicht isoliert und Teil eines gut bewohnten Weilers mit anderen Häusern und stattlichen Villen.
Der das Haus umgebende Park ist sehr angenehm und bietet über eine Auffahrt Zugang zur Provinzstraße, die nach Bologna oder Castel San Pietro Terme führt. In der Gegend, in der es liegt, können Sie die typische Küche in einem Restaurant genießen, dessen Qualität aufgrund der Nähe zur Ortschaft Varignana bekannt ist.

Dans la localité de Poggio di Montecalderaro, à Castel San Pietro Terme (BO) avec une vue panoramique et un beau parc de 2000 m2 à usage exclusif, nous proposons à la vente une maison en pierre, datant vraisemblablement de 1920.
La propriété,
dont l'usage au cours des 50 dernières années a été celui d'une maison de vacances, est disposé
sur 2 étages elle dispose d'une entrée au rez-de-chaussée sur un séjour avec cheminée, un coin cuisine
rustique, un autre compartiment de rangement avec connexions pour la salle de bain de service. Alors je monte
au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres doubles, 1 chambre simple et la salle de bain.
En extérieur et en support nous disposons d'un local de 20 m2 destiné au stockage
bois/cave sur laquelle repose une terrasse.
ET'
une maison totalement indépendante avec vue dégagée sur 4 côtés dont une avec
vue panoramique sur la vallée riche en végétation typique des Apennins et
le parc est parfait pour profiter de la nature en toute détente.
La propriété
Il a actuellement besoin d'être rénové, avec des travaux structurels et structurels prévisibles.
profitant des déductions pour les interventions antisismiques, mais offrant ainsi le
possibilité de personnaliser la maison.
ET'
il est raccordé au réseau électrique et à l'eau.
ET'
facilement accessible depuis Bologne (environ 30 KM), en remontant depuis Osteria
Grande, à environ 10 km de Castel San Pietro Terme.
L'environnement
elle est typique des Apennins et comme la maison est insérée dans le Poggio elle n'est pas isolée et
il fait partie d'un hameau bien habité avec d'autres maisons et villas élégantes.
Le
Le parc entourant la maison est très agréable et mène à la route provinciale
qui mène à Bologne ou Castel San Pietro Terme avec une allée. La zone dans
où il se trouve, vous pourrez profiter de la cuisine typique avec un restaurant bien préparé
connus pour leur qualité compte tenu de leur proximité avec la région de Varignana.