390,000 €
Villa 8 sovrum, 1050 m² Castel d'Aiano, Bologna (provins)
Egenskaper
Beskrivning
CASTEL D'AIANO Idag går jag till Rocca di Roffeno.
Maurizio och Luisa ringde mig för att se deras restaurang eftersom de funderar på att sälja sin struktur ...
Trots att jag bor lite längre bort i detta rum har jag alltid hört talas mycket väl om det både som förvaltning och som "versalitet".
Versity som består av att kunna anpassa sig till många behov: från baren till restaurangen, från pizzeria till rum för ceremonier, utan att glömma att i källaren finns en fantastisk pub med motorcykelkall och redan teatern för möten med bikers, ett biljardrum och vedeldad ugn.
Jag kommer så här till platsen sent på morgonen, parkering min Panda på den stora parkeringen på restaurangen och Mauritius springer emot mig och säger att han har förberett allt: Restaurangen är mycket prydlig och redo för fotografering! Så jag tar ut bilen ur ryggsäcken när Luisa kommer från köket som säger till oss " Svampkaramellerna är redan redo, sätt dig ner och arbeta bättre med full mage" ... hur man ska säga fel!
Liten beskrivning
Huset Rugiada ligger 800 meter över de underbara bolognesiska Apenninerna, omgiven av ek- och kastanjeskogar, i en hisnande miljö som kännetecknas av de tusen färgerna och de tusen formerna av vegetationen som omger huset. Beläget också på ena sidan av La Licchiola Cassia eller Cassiola, är det en gammal romersk väg som fortsatte eller dubblerade den berömda Via Cassia, korsade territoriet mellan Modena och Bologna som sträckte sig från de första befolkelserna av dalarna och Apenninernas ceremonier och sträckte sig sedan till tusentalet av medeltiden och under århundradena av modern och tillfällig ålder.
Huset Rugiada föddes 1985 som en familjeägd restaurang.
Huset Rugiada kännetecknas huvudsakligen av sin mångsidighet: Byggnaden har faktiskt en enorm matplats lämplig för alla tillfällen, från bröllop till dop, från pizza med vänner till födelsedagsfester och mycket mer.
Riderpuben ligger på nedre våningen och är perfekt för de mest informella tillfällena.
Huset Rugiada är utvecklat på 3 våningar, i källaren med källare, biljardrum, 4 + 2 offentliga tjänster, stora lager och avstånd, tvättstuga och intilliggande garage.
Den upphöjda våningen rymmer de magnifika restaurangrummen uppdelade i 3 separata områden: huvudrestaurangen med pizzaugnen, kan innehålla upp till 220 personer, det andra vardagsrummet med öppen spis rymmer upp till 25 personer plus ytterligare ett osteriområde med öppen spis alltid med cirka 25 täckta.
På första våningen finns ägarens och hans familjs "privata kvarter" bestående av 4 dubbelrum, badrum, vardagsrum och kök med matplats och en terrass med panoramautsikt.
För att inte tala om utsidan: runt restaurangen finns en vacker veranda med fantastisk utsikt för middag under de varma sommarkvällarna och en stor och välskött trädgård.
På bottenvåningen finns ett enormt kök som erbjuder all nödvändig utrustning för en fullt funktionell service.
Mellan bottenvåningen och första våningen finns ett kontor.
I hela Huset Rugiada hittar du värmen av träbjälkar, terrakottagolv, traditionell sten, alla möblerade med antika möbler och detaljer.
Fastigheten är omgiven av en vacker och välskött terrasserad trädgård.
Marken har en yta på 5500 kvadratmeter, den inre ytan är ca. 1050.
Dess parkering kan innehålla cirka 35 bilar.
Komplexet kan bli ett bostadshus.
En del av det stora rummet används också som vandrarhem med duschar.
Huset Rugiada ligger cirka 40 km bort. sydvästra Bologna, cirka 35 km från motorväg A1, 90 km från Florens och cirka 130 km från Venedig, gör det till en idealisk bas att börja besöka Italien.
Denna information och planritningar tillhandahålls endast för vägledande ändamål och utgör inte avtalselement. Fastighetens geolokalisering på Google Maps kan vara ungefärlig.
Är du intresserad av det här huset, men måste du sälja ditt först? Oroa dig inte, jag tar hand om allt! Valuteró kommer att vara gratis din fastighet, det förbättrade och jag kommer att fotografera professionellt. Jag kommer att berätta historien om ditt hem på ett intressant sätt för att säkerställa att det säljs till bästa pris, på kort tid, med lugn och säkerhet.
Alla rättigheter är reserverade (foto, texter och tillkännagivande)
ENERGIKLASS: G
Maurizio och Luisa ringde mig för att se deras restaurang eftersom de funderar på att sälja sin struktur ...
Trots att jag bor lite längre bort i detta rum har jag alltid hört talas mycket väl om det både som förvaltning och som "versalitet".
Versity som består av att kunna anpassa sig till många behov: från baren till restaurangen, från pizzeria till rum för ceremonier, utan att glömma att i källaren finns en fantastisk pub med motorcykelkall och redan teatern för möten med bikers, ett biljardrum och vedeldad ugn.
Jag kommer så här till platsen sent på morgonen, parkering min Panda på den stora parkeringen på restaurangen och Mauritius springer emot mig och säger att han har förberett allt: Restaurangen är mycket prydlig och redo för fotografering! Så jag tar ut bilen ur ryggsäcken när Luisa kommer från köket som säger till oss " Svampkaramellerna är redan redo, sätt dig ner och arbeta bättre med full mage" ... hur man ska säga fel!
Liten beskrivning
Huset Rugiada ligger 800 meter över de underbara bolognesiska Apenninerna, omgiven av ek- och kastanjeskogar, i en hisnande miljö som kännetecknas av de tusen färgerna och de tusen formerna av vegetationen som omger huset. Beläget också på ena sidan av La Licchiola Cassia eller Cassiola, är det en gammal romersk väg som fortsatte eller dubblerade den berömda Via Cassia, korsade territoriet mellan Modena och Bologna som sträckte sig från de första befolkelserna av dalarna och Apenninernas ceremonier och sträckte sig sedan till tusentalet av medeltiden och under århundradena av modern och tillfällig ålder.
Huset Rugiada föddes 1985 som en familjeägd restaurang.
Huset Rugiada kännetecknas huvudsakligen av sin mångsidighet: Byggnaden har faktiskt en enorm matplats lämplig för alla tillfällen, från bröllop till dop, från pizza med vänner till födelsedagsfester och mycket mer.
Riderpuben ligger på nedre våningen och är perfekt för de mest informella tillfällena.
Huset Rugiada är utvecklat på 3 våningar, i källaren med källare, biljardrum, 4 + 2 offentliga tjänster, stora lager och avstånd, tvättstuga och intilliggande garage.
Den upphöjda våningen rymmer de magnifika restaurangrummen uppdelade i 3 separata områden: huvudrestaurangen med pizzaugnen, kan innehålla upp till 220 personer, det andra vardagsrummet med öppen spis rymmer upp till 25 personer plus ytterligare ett osteriområde med öppen spis alltid med cirka 25 täckta.
På första våningen finns ägarens och hans familjs "privata kvarter" bestående av 4 dubbelrum, badrum, vardagsrum och kök med matplats och en terrass med panoramautsikt.
För att inte tala om utsidan: runt restaurangen finns en vacker veranda med fantastisk utsikt för middag under de varma sommarkvällarna och en stor och välskött trädgård.
På bottenvåningen finns ett enormt kök som erbjuder all nödvändig utrustning för en fullt funktionell service.
Mellan bottenvåningen och första våningen finns ett kontor.
I hela Huset Rugiada hittar du värmen av träbjälkar, terrakottagolv, traditionell sten, alla möblerade med antika möbler och detaljer.
Fastigheten är omgiven av en vacker och välskött terrasserad trädgård.
Marken har en yta på 5500 kvadratmeter, den inre ytan är ca. 1050.
Dess parkering kan innehålla cirka 35 bilar.
Komplexet kan bli ett bostadshus.
En del av det stora rummet används också som vandrarhem med duschar.
Huset Rugiada ligger cirka 40 km bort. sydvästra Bologna, cirka 35 km från motorväg A1, 90 km från Florens och cirka 130 km från Venedig, gör det till en idealisk bas att börja besöka Italien.
Denna information och planritningar tillhandahålls endast för vägledande ändamål och utgör inte avtalselement. Fastighetens geolokalisering på Google Maps kan vara ungefärlig.
Är du intresserad av det här huset, men måste du sälja ditt först? Oroa dig inte, jag tar hand om allt! Valuteró kommer att vara gratis din fastighet, det förbättrade och jag kommer att fotografera professionellt. Jag kommer att berätta historien om ditt hem på ett intressant sätt för att säkerställa att det säljs till bästa pris, på kort tid, med lugn och säkerhet.
Alla rättigheter är reserverade (foto, texter och tillkännagivande)
ENERGIKLASS: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1050 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 8
- Mark
- 1 m²
- Trädgård
- 5,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1159C
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
33.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Motorvägsavfart
- 13.8 km
- Sjukhus
- 6.5 km - Pronto Soccorso Ospedale Vergato
- Kust
- 78.4 km
- Skidort
- 22.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.3 km - Slakteributik - Ca Lumaco
3.0 km - Närbutik - Supermercato, Alimentari
4.3 km - Bageri - Gambari Giglio
4.4 km - Snabbköp - market
- Äta ute
1.0 km - Restaurang - Osteria Santa Lucia
2.9 km - Bar - Tana dell'orso
4.5 km - Snabbmatsrestaurang - quasi per caso bar
6.2 km - Glassbar - Stazione del Gelato
- Sportaktiviteter
3.4 km - Sportcenter - I Prà
9.7 km - Ridhus - San Antonio
13.4 km - Gym - Flex
17.0 km - Golfklubb - Campanino Golf Club Asd
- Skolor
4.1 km - Skola - Scuola elementare
26.7 km - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero
30.0 km - Universitet - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
- Apotek
- 4.3 km - Apotek - Farmacia San Leopoldo
- Veterinär
- 7.1 km - Veterinär - Lupo Alberto
Information om Castel d'Aiano
- Höjdläge
- 805 m ö.h.
- Yta
- 45.26 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1857
Kontakta mäklaren
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.