448,000 €
Takvåning 3 sovrum, 142 m² Casalecchio di Reno, Bologna (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Lägenheten, belägen på tredje och sista våningen, har en kommersiell yta på cirka 131 kvm och är designad med en funktionell och bekväm planlösning: entrén leder till en stor, ljus och inbjudande hall, intilliggande ett beboeligt kök, medan sovdelen rymmer tre sovrum, varav ett dubbelrum med walk-in-closet och privat badrum, plus ett andra badrum och en praktisk förrådsutrymme.
Ett distinkt inslag i fastigheten är den vackra terrassen runt om på cirka 54 kvm, ett exklusivt och särskilt beboeligt utrymme, idealiskt för utomhusmiddagar, avslappnande stunder eller som en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Fastigheten är i utmärkt skick och har högkvalitativa material, inklusive parkettgolv i vardags- och sovrum, fönster med dubbelglas och aluminiumpersienner.
Utrustad med moderna installationer, har den centralvärme med golvvärme integrerad i badrummen och ett kylsystem. Energiklass C garanterar en utmärkt effektivitetsnivå.
Fastigheten fulländas av ett stort garage på 38 kvm i källarplan, även lämpligt som tillbehörsutrymme.
Läget är särskilt uppskattat för sin lugn och bekvämlighet till tjänster, med Parco della Chiusa lättillgänglig och snabba förbindelser till Bologna och de viktigaste vägarna.
Fastigheten är för närvarande hyrd med ett kontrakt som gäller till december 2028, vilket också representerar en intressant investeringsmöjlighet med inkomst.
Detaljer
- Bostadstyp
- Takvåning
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 142 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 151.68
- Referens
- BOC448FRC
Avstånd från:
- Flygplatser
7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Motorvägsavfart
- 1.5 km
- Sjukhus
- 800 m - Casa della Salute
- Kust
- 80.0 km
- Skidort
- 41.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
220 m - Snabbköp - Dpiù
370 m - Konditori - Pasticceria Dino
590 m - Bageri - Il Fornaio
590 m - Närbutik
- Äta ute
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurang
100 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
340 m - Glassbar - Gelateria Gianni
- Sportaktiviteter
< 100 m - Gym - Centro Estetico
830 m - Sportcenter - Canoa Club - canoe
3.7 km - Ridhus - Maneggio Cavaioni
7.4 km - Golfklubb - Golf Club Siepelunga
- Skolor
300 m - Högskola - Istituto Professionale Alberghiero
450 m - Skola - Scuola Elementare Bruno Ciari
4.7 km - Universitet - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
- Apotek
- 130 m - Apotek - Parafarmacia Casalecchiese
- Veterinär
- 760 m - Veterinär - Parco Reno
Information om Casalecchio di Reno
- Höjdläge
- 61 m ö.h.
- Yta
- 17.33 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 36052
Kontakta mäklaren
MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.