14,205,600 kr NOK

(1,200,000 €)

Villa 6 sovrum, 500 m²
Alto Reno Terme, Bologna (provins)

Villa i Alto Reno Terme

Egenskaper

Beskrivning

Historisk bostad Nedsänkt i naturen med stor mark
Denna charmiga lantbostad är fördelad på tre nivåer och erbjuder cirka 470 kvadratmeter täckt yta, omgiven av en stor privat mark. Perfekt för dem som letar efter lugn och gott om utrymmen, fastigheten kombinerar charmen med den historiska arkitekturen med viktiga moderniseringsarbeten.
Egenskaper hos fastigheten:
Bottenvåning:
Rymligt och ljust garage tack vare närvaron av fönster, täckt vedbod
Tillbehörsrum med egen ingång och fönster, källare under jord
Stor inhägnad trädgård på cirka 4 000-5 000 kvadratmeter, Vasca förberedd för byggandet av en liten pool.
Första våningen:
Representationsingång, stort huvudrum, vardagsrum med öppen spis, badrum med tvättstuga, kök, takvåning och balkong.
Andra våningen:
Sex sovrum, två badrum.
För att färdigställa fastigheten finns en vind som inte är beboelig med en höjd av 1,20 m, nås internt via en trappa. Vinden är gångbar och rymmer 51 solcellspaneler, samt en Wi-Fi-antenn för en stabil anslutning.
Framför entrén finns en fontän som lägger till en suggestiv touch till helheten.
Mark och utomhusutrymmen
Fastigheten är omgiven av cirka 10 hektar mark, kännetecknad av skog, fruktträdgård med kastanjeträd och betesmark.
Omstruktureringsåtgärder
Byggnaden har dragit nytta av riktade restaureringsarbeten över tid:
På 90-talet renoverades taket och taket för huvudingångarna. 2012 byttes de ursprungliga fönstren ut mot dubbelglasade PVC-fönster, solcellspaneler och Wi-Fi-antenn, och det elektriska systemet (certifierat och i enlighet med reglerna) gjordes om.
En pelletskamin har placerats i ett av vardagsrummen och en ventilerad öppen spis i det andra. 2022 renoverades badrummen och en repeterare installerades för att förbättra telefonskyddet
System och tjänster
Elektricitet: certifierat elsystem och i överensstämmelse med gällande bestämmelser
Hydraulisk: vattnet kommer direkt från en privat bergskälla, vilket garanterar hög kvalitet utan klor, kalksten eller tungmetaller. Vattensystemet behöver dock uppdateras eftersom det delvis går tillbaka till mitten av 1900-talet. Under perioder av låga sommarnederbörder kan det vara nödvändigt med en noggrann vattenhantering. För att hantera detta har en akuttank på 5 000 liter installerats med en elektrisk pump.
Plats och förbindelser
Fastigheten ligger bara 200 meter från centrum av staden Granaglione, där det finns:
Panoramautsikt och fritidsaktiviteter
Locanda
Postkontor
Mini marknad med livsmedel
Kyrkan
Skräddarsydd bondgård
Sportanläggningar för fotboll, tennis, basket och volleyboll
På 7 km erbjuder staden Porretta Terme alla de viktigaste tjänsterna, inklusive stormarknader, biografer, spa-anläggningar, butiker, restauranger, apotek, sjukhus, pooler, järnvägs- och bussstation samt poliser och kommunala kontor.
Inom 10-30 km kan du nå många attraktioner, såsom:
Skidbackarna på hornet på trappan
Terme di Porretta
Bäckenet Suviana och Brasimone, perfekt för utflykter och utomhusaktiviteter
Den historiska byn Pavàna
Den suggestiva Rocchetta Mattei
Landningar för vandring, mountainbike och äventyrsparken Saltapicchio
Kraftpunkter och överväganden
Låga driftskostnader:
Inga vattenkostnader tack vare den privata källan
Inga gasräkningar
Moderna PVC-armaturer med tvåglasfönster
Säkert internet- och telefonanslutning
Nyrenoverade badrum
Aspekter som ska utvärderas:
Avsaknaden av ett värmeisoleringssystem och centralvärme, behovet av ingrepp på de mörka och träarmaturerna.
Denna fastighet är en idealisk lösning för dem som letar efter en bostad omgiven av natur, med stora utrymmen, autonomi och möjlighet att skräddarsy rummen efter dina behov.
Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök!

ENERGIKLASS: F 156 kWh / m2 a
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    500 m²
  • Sovrum
    6
  • Badrum
    3
  • Trädgård
    10,000 m²
  • Energiprestanda
    F156
  • Referens
    Emilia Romagna 108

Avstånd från:

  • Flygplatser

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    53.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Kollektivtrafik

    1.8 km - Tågstation - Molino del Pallone

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    19.0 km
  • Sjukhus
    5.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
  • Kust
    64.0 km
  • Skidort
    10.6 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    2.8 km - Slakteributik - Macelleria Savigni

    2.8 km - Närbutik

    2.9 km - Snabbköp - iN's Mercato

    4.2 km - Konfektbutik - Corsini

  • Äta ute

    2.7 km - Café - Bar Centrale

    2.8 km - Restaurang

    3.3 km - Bar - Bar Alimentari da Gabriella

    4.5 km - Glassbar - Gelateria La Baracchina

  • Sportaktiviteter

    2.8 km - Sportcenter

    18.8 km - Golfklubb - Monte Cimone Golf Club

    19.0 km - Gym

    20.2 km - Ridhus

  • Skolor

    4.3 km - Skola

    22.6 km - Universitet - Pistoia Nursery Campus

    43.6 km - Högskola - Agenzia per la Formazione

  • Apotek
    2.7 km - Apotek - Farmacia del Ponte
  • Veterinär
    21.0 km - Veterinär - Lupo Alberto

Information om Alto Reno Terme

  • Höjdläge
    349 m ö.h.
  • Yta
    73.62 km²
  • Landform
    Inlandsberg
  • Folkmängd
    6835

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.