Palats 12 sovrum, 600 m²

Alto Reno Terme, Bologna (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Alto Reno Terme, in the picturesque Tuscan-Emilian Apennines and more precisely in the Casa Nasci area, we offer for sale a true architectural jewel in a small, quiet and very green hamlet where 29 inhabitants live.
THE PROPERTY
The building is spread over three levels plus a turret with a surface area of approximately 600 m2, with a characteristic four-light window from which to enjoy a beautiful panoramic view.
There are 3 floors: ground floor, +1st floor + 2nd floor + another floor in the turret.
The property needs to be completely renovated, offering the opportunity to create a residence or business tailored to your taste and lifestyle.
The architecture of the castle is majestic and elegant.
The original plan of the house dates back to the 18th century, as evidenced by a stone slab inserted into a wall and where the owners' great-grandparents and grandparents lived in the 19th century.
The turret however dates back to the 1950s and 1960s.
The building has large spaces and potential, but requires a total restoration in order to be made the most of.
In the 1950s and 1960s a renovation was begun but it remained unfinished. It therefore requires a total restoration that can enhance it.
The systems and fixtures must be installed, guaranteeing the functionality and comfort of the structure.
Its large and multipurpose structure offers various possibilities of use.
The castle could be transformed into a private residence, boutique hotel, multi-purpose center, timeshare, bed & breakfast, clinic or tourist or welfare residence, artistic space and much more.
The options are many and it will be possible to create a tailor-made place to meet your needs and ambitions.
LOCATION
The location of the residence is strategic, as it offers a quiet and private refuge, despite being well connected to the main cities of Emilia Romagna and Tuscany.
Urban conveniences are easily reachable in a very short time, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without giving up essential services.
Surrounded by greenery, the building is located a short distance from the cities and airports of Bologna, Florence and Pisa (65-100 km).
Reachable by the Porrettana Pistoia-Bologna railway line with stops in Porretta Terme and Ponte della Venturina.
The renowned spas of Porretta Terme are only 16 km away, offering the opportunity to enjoy moments of relaxation and well-being in your free time.

The castle is surrounded by an idyllic landscape that offers breathtaking views of the surrounding mountains.
Lush forests, fir forests and wonderful views are just some of the characteristics that enrich the surrounding area.
Numerous hiking trails invite you to explore the unspoiled nature and enjoy the beauty of the place.
This nature lover's paradise offers a haven of peace and tranquility, far from the stress of modern life.
Living or working in such an evocative environment is a unique opportunity to regenerate and find inspiration.
The building stands at the foot of Monte Cavallo in the center of the Case Forlai - Case Nasci village, which takes its name from the ancient owners, as was customary in those places.
The property also extends to neighboring land and the nearby mountains, for a total of 24,320 m2, with lush woods, chestnut groves, orchards and a large fir forest.
Various hiking routes branch off from the village and can be explored on foot or on horseback (www.wikiloc.it) and some with off-road vehicles
From here you can enjoy a magnificent view of the surrounding mountains, a postcard panorama that will leave you breathless.
This place, a true paradise for nature lovers, offers a refuge of peace and tranquility away from the stress of modern life.
The Enchanted Castle of Case Forlai - Castello della Professoressa represents a rare opportunity to purchase an architectural jewel with large spaces and the possibility of customization.
For information call +39 0776566289 or +39 3348094290.

„Das verzauberte Schloss von Case Forlai - das Schloss des Professors"
In Alto Reno Terme, im malerischen toskanisch-emilianischen Apennin und genauer gesagt in der Gegend von Casa Nasci, bieten wir ein wahres architektonisches Juwel in einem kleinen, ruhigen und sehr grünen Weiler zum Verkauf an, in dem 29 Einwohner leben.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen sowie einen Turm mit einer Fläche von ca. 600 m2 und verfügt über ein charakteristisches Vierlichtfenster, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick genießen kann.
Es gibt 3 Etagen: Erdgeschoss, +1. Etage + 2. Etage + eine weitere Etage im Turm.
Das Anwesen muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, eine Residenz oder ein Unternehmen zu schaffen, die Ihrem Geschmack und Lebensstil entspricht.
Die Lage der Residenz ist strategisch günstig, da sie trotz guter Anbindung an die wichtigsten Städte der Emilia Romagna und der Toskana einen ruhigen und privaten Zufluchtsort bietet.
Die städtischen Annehmlichkeiten sind in kürzester Zeit leicht zu erreichen, sodass Sie die Ruhe auf dem Land genießen können, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das von viel Grün umgebene Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Städte und Flughäfen Bologna, Florenz und Pisa (65-100 km).
Erreichbar über die Bahnlinie Porrettana Pistoia-Bologna mit Haltestellen in Porretta Terme und Ponte della Venturina.
Die renommierten Thermen von Porretta Terme sind nur 16 km entfernt und bieten die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit Momente der Entspannung und des Wohlbefindens zu genießen.
Die Architektur des Schlosses ist majestätisch und elegant.
Der ursprüngliche Grundriss des Hauses geht auf das 18. Jahrhundert zurück, wie eine in eine Wand eingelassene Steinplatte beweist und in dem im 19. Jahrhundert die Urgroßeltern und Großeltern der Eigentümer lebten.
Der Turm stammt jedoch aus den 1950er und 1960er Jahren.
Das Gebäude verfügt über große Räume und Potenzial, erfordert jedoch eine vollständige Restaurierung, um das Beste aus ihm herauszuholen.
In den 1950er und 1960er Jahren wurde mit einer Renovierung begonnen, die jedoch unvollendet blieb. Es bedarf daher einer vollständigen Restaurierung, die es verbessern kann.
Die Systeme und Vorrichtungen müssen so installiert werden, dass die Funktionalität und der Komfort der Struktur gewährleistet sind.
Seine große und vielseitige Struktur bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten.
Das Schloss könnte in eine private Residenz, ein Boutique-Hotel, ein Mehrzweckzentrum, ein Timeshare, ein Bed & Breakfast, eine Klinik oder eine Touristen- oder Wohlfahrtsresidenz, einen künstlerischen Raum und vieles mehr umgewandelt werden.
Es gibt viele Möglichkeiten und es wird möglich sein, einen maßgeschneiderten Ort zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen und Ambitionen entspricht.
Das Schloss ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet.
Üppige Wälder, Tannenwälder und herrliche Ausblicke sind nur einige der Merkmale, die die Umgebung bereichern.
Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und die Schönheit des Ortes zu genießen.
Dieses Paradies für Naturliebhaber bietet eine Oase des Friedens und der Ruhe, weit weg vom Stress des modernen Lebens.
Das Leben oder Arbeiten in einer solch eindrucksvollen Umgebung ist eine einzigartige Gelegenheit, sich zu regenerieren und Inspiration zu finden.
Das Gebäude steht am Fuße des Monte Cavallo im Zentrum des Dorfes Case Forlai - Case Nasci, das seinen Namen von den alten Besitzern hat, wie es dort üblich war.
Das Grundstück erstreckt sich auch auf das Nachbarland und die nahegelegenen Berge, insgesamt 24.320 m2, mit üppigen Wäldern, Kastanienhainen, Obstgärten und einem großen Tannenwald.
Vom Dorf aus zweigen verschiedene Wanderrouten ab, die zu Fuß oder zu Pferd (www.wikiloc.it) und teilweise mit Geländefahrzeugen erkundet werden können
Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, ein Postkartenpanorama, das einem den Atem rauben wird.
Dieser Ort, ein wahres Paradies für Naturliebhaber, bietet einen Zufluchtsort des Friedens und der Ruhe abseits des Stresses des modernen Lebens.
Das verzauberte Schloss von Case Forlai - Castello della Professoressa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein architektonisches Juwel mit großen Räumen und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung zu erwerben.
Für Informationen rufen Sie +39 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"Le château enchanté de Case Forlai - le Château du Professeur"
A Alto Reno Terme, dans les pittoresques Apennins toscans-émiliens et plus précisément dans la région de Casa Nasci, nous proposons à la vente un véritable joyau architectural dans un petit hameau calme et très vert où vivent 29 habitants.
Le bâtiment est réparti sur trois niveaux plus une tourelle d'une superficie d'environ 600 m2, avec une fenêtre caractéristique à quatre lumières pour profiter d'une belle vue panoramique.
Il y a 3 étages : rez-de-chaussée, +1er étage + 2ème étage + un autre étage dans la tourelle.
La propriété doit être entièrement rénovée, offrant la possibilité de créer une résidence ou une entreprise adaptée à vos goûts et à votre style de vie.
L'emplacement de la résidence est stratégique, car elle offre un refuge calme et privé, bien qu'elle soit bien reliée aux principales villes d'Émilie-Romagne et de Toscane.
Les commodités urbaines sont facilement accessibles en très peu de temps, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services essentiels.
Entouré de verdure, le bâtiment est situé à une courte distance des villes et aéroports de Bologne, Florence et Pise (65-100 km).
Accessible par la ligne ferroviaire Porrettana Pistoia-Bologna avec des arrêts à Porretta Terme et Ponte della Venturina.
Les thermes renommés de Porretta Terme sont à seulement 16 km, offrant la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être pendant votre temps libre.
L'architecture du château est majestueuse et élégante.
Le plan original de la maison remonte au XVIIIe siècle, comme en témoigne une dalle de pierre insérée dans un mur et où vivaient les arrière-grands-parents et grands-parents des propriétaires au XIXe siècle.
La tourelle date cependant des années 1950 et 1960.
Le bâtiment a de grands espaces et du potentiel, mais nécessite une restauration totale pour être exploité au maximum.
Dans les années 1950 et 1960, une rénovation fut entreprise mais elle resta inachevée. Il nécessite donc une restauration totale qui puisse le mettre en valeur.
Les systèmes et accessoires doivent être installés en garantissant la fonctionnalité et le confort de la structure.
Sa structure large et polyvalente offre diverses possibilités d'utilisation.
Le château pourrait être transformé en résidence privée, boutique-hôtel, centre polyvalent, multipropriété, chambres d'hôtes, clinique ou résidence de tourisme ou de bien-être, espace artistique et bien plus encore.
Les options sont nombreuses et il sera possible de créer un lieu sur mesure répondant à vos besoins et ambitions.
Le château est entouré d'un paysage idyllique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Des forêts luxuriantes, des forêts de sapins et des vues magnifiques ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui enrichissent la région environnante.
De nombreux sentiers de randonnée vous invitent à découvrir la nature préservée et à profiter de la beauté des lieux.
Ce paradis des amoureux de la nature offre un havre de paix et de tranquillité, loin du stress de la vie moderne.
Vivre ou travailler dans un environnement aussi évocateur est une occasion unique de se régénérer et de trouver l'inspiration.
Le bâtiment se trouve au pied du Monte Cavallo, au centre du village de Case Forlai - Case Nasci, qui tire son nom des anciens propriétaires, comme c'était l'habitude dans ces lieux.
La propriété s'étend également sur les terres voisines et les montagnes voisines, pour un total de 24 320 m2, avec des bois luxuriants, des châtaigneraies, des vergers et une grande forêt de sapins.
Divers itinéraires de randonnée partent du village et peuvent être parcourus à pied ou à cheval (www.wikiloc.it) et certains avec des véhicules tout-terrain.
De là, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes, un panorama de carte postale qui vous coupera le souffle.
Cet endroit, véritable paradis pour les amoureux de la nature, offre un refuge de paix et de tranquillité loin du stress de la vie moderne.
Le Château Enchanté de Case Forlai - Castello della Professoressa représente une opportunité rare d'acheter un joyau architectural avec de grands espaces et possibilité de personnalisation.
Pour plus d'informations, appelez le +39 0776566289 ou le +39 3348094290.

"El castillo encantado de Case Forlai - el castillo del profesor"
En Alto Reno Terme, en los pintorescos Apeninos tosco-emilianos y más precisamente en la zona de Casa Nasci, ofrecemos a la venta una verdadera joya arquitectónica en una aldea pequeña, tranquila y muy verde donde viven 29 habitantes.
El edificio se distribuye en tres niveles más torreón con una superficie aproximada de 600 m2, con un característico ventanal de cuatro luces desde el que disfrutar de una hermosa vista panorámica.
Hay 3 plantas: planta baja, +1er piso + 2do piso + otro piso en la torre.
La propiedad necesita ser completamente renovada, ofreciendo la oportunidad de crear una residencia o negocio a la medida de su gusto y estilo de vida.
La ubicación de la residencia es estratégica, ya que ofrece un refugio tranquilo y privado, a pesar de estar bien comunicada con las principales ciudades de Emilia Romagna y Toscana.
Las comodidades urbanas son fácilmente accesibles en muy poco tiempo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a los servicios esenciales.
Rodeado de vegetación, el edificio está situado a poca distancia de las ciudades y aeropuertos de Bolonia, Florencia y Pisa (65-100 km).
Accesible por la línea ferroviaria Porrettana Pistoia-Bolonia con paradas en Porretta Terme y Ponte della Venturina.
Los famosos balnearios de Porretta Terme están a sólo 16 km y ofrecen la oportunidad de disfrutar de momentos de relajación y bienestar en su tiempo libre.
La arquitectura del castillo es majestuosa y elegante.
La planta original de la casa data del siglo XVIII, como lo demuestra una losa de piedra insertada en un muro y donde vivieron los bisabuelos y abuelos de los propietarios en el siglo XIX.
Sin embargo, la torre data de los años 1950 y 1960.
El edificio tiene grandes espacios y potencial, pero requiere una restauración total para poder aprovecharlo al máximo.
En las décadas de 1950 y 1960 se inició una renovación que quedó inconclusa. Requiere por tanto una restauración total que pueda realzarlo.
Los sistemas y accesorios deben instalarse garantizando la funcionalidad y comodidad de la estructura.
Su estructura amplia y polivalente ofrece diversas posibilidades de uso.
El castillo podría transformarse en una residencia privada, hotel boutique, centro de usos múltiples, tiempo compartido, bed & breakfast, clínica o residencia turística o de bienestar, espacio artístico y mucho más.
Las opciones son muchas y será posible crear un lugar a medida para satisfacer sus necesidades y ambiciones.
El castillo está rodeado por un paisaje idílico que ofrece impresionantes vistas de las montañas circundantes.
Bosques frondosos, bosques de abetos y maravillosas vistas son sólo algunas de las características que enriquecen el entorno.
Numerosas rutas de senderismo invitan a explorar la naturaleza virgen y disfrutar de la belleza del lugar.
Este paraíso para los amantes de la naturaleza ofrece un remanso de paz y tranquilidad, lejos del estrés de la vida moderna.
Vivir o trabajar en un entorno tan evocador es una oportunidad única para regenerarse y encontrar inspiración.
El edificio se encuentra al pie del Monte Cavallo, en el centro del pueblo Case Forlai - Case Nasci, que toma su nombre de los antiguos propietarios, como era costumbre en aquellos lugares.
La propiedad se extiende también a los terrenos vecinos y a las montañas cercanas, para un total de 24.320 m2, con frondosos bosques, castaños, huertas y un gran bosque de abetos.
Desde el pueblo parten varias rutas de senderismo que se pueden recorrer a pie o a caballo (www.wikiloc.it) y algunas en vehículos todoterreno.
Desde aquí podrás disfrutar de una magnífica vista de las montañas circundantes, un panorama de postal que te dejará sin aliento.
Este lugar, un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, ofrece un refugio de paz y tranquilidad lejos del estrés de la vida moderna.
El Castillo Encantado de Case Forlai - Castello della Professoressa representa una rara oportunidad de adquirir una joya arquitectónica con grandes espacios y posibilidad de personalización.
Para información llamar al +39 0776566289 o al +39 3348094290.