1,500,000 €
Villa , 3000 m² San Giorgio Ionico, Taranto (provins)
Beskrivning
Gården i fråga är en gammal jordbruksstruktur som går tillbaka till början av förra seklet (1900) vars konsistens av täckta ytor kvantifieras på cirka 3000 kvadratmeter, bestående ursprungligen av herrgården och stora rum som används för bearbetning av jordens produkter och en vinanläggning som är lämplig utrustad även med underjordiska tankar för jäsning av musten och med särskild utrustning implementerad genom åren, då processen mekaniserades (vaskar "kockar" etc.) började.
Byggnaderna insisterar på en total yta på cirka 2 hektar, i anslutning till andra fastigheter och jordbruksmark av avsevärd omfattning, som tillhör andra ägare, som i framtiden kan bli föremål för ett eventuellt förvärv. Alla strukturer är i gott skick, men kräver nödvändiga anpassnings-, omstrukturerings- och/eller omställningsåtgärder för alla typer av framtida ändamål. Platsen för hela området (möbler + mark) anses vara särskilt strategisk, för framtida ändamål, att stå med utsikt över en artär med ett starkt vatten- och kommersiellt flöde (S.7 Ter TA - LE), såväl som att vara nära Piccolo-havet och från vägen som tog sitt namn från det (Circum Mar Piccolo) och som, bland annat, ansluter till motorvägen till Martina Franca (Valle D'Itria) och förbinder Joniska havet med Adriatiska havet.
De civila flygplatserna Bari och Brindisi, som kan nås med en motorväg, är bariskt cirka 80 km bort, medan Grottaglie flygplats (som för närvarande endast är beroende av varor, i en förutsägbar kort framtid, också kommer att vara civil, och kommer därför att ge en stark impuls till turistutveckling till hela Joniska området). Shoppingcentret Auchan ligger cirka 3 km bort, hypercoop köpcentrum ligger cirka 6 km bort, staden Taranto ligger cirka 5 km bort, staden San Giorgio ligger cirka 4 km bort, det Joniska kustbadområdet som leder från Taranto till Porto Cesareo / Gallipoli, längs hela kusten, är cirka 10 km bort., byn Valentino di Castellaneta Marina, med alla sina underhållningsaktiviteter, ligger 10 km bort, Riva dei Tessali internationella golfbana ligger 11 km bort, Martina Franca ligger 15 km bort, Alberobello ligger 20 km bort, Castellana Grotte ligger 25 km bort. San Cataldo-sjukhuset, en utmärkt sjukhusanläggning med över 700 bäddar och olika avdelningar som kommer att absorbera utrustningen för båda befintliga SS-sjukhus, håller på att byggas i omedelbar närhet av gården. Annunziata och Moskvati.
Strukturen har varit föremål för en studie, som syftar till ombyggnad och placering inom turistboende, ledd av kvalificerade proffs, som tidigare har utfört liknande aktiviteter med utmärkta resultat både ur arkitektonisk och ur system- och servicesynpunkt. dessa lösningar har funnit maximal enighet om fastigheten som har tagit över dem och därför har den beslutat att engagera sig för byggandet på ett sidoplan och utan någon ändring av vad som anges i projektet. Projektet betjänas av PAU Unik tillståndstillstånd, som framgångsrikt har passerat varje tillståndsförfarande; det är möjligt och utrustat med nödvändiga krav för att komma åt offentliga konton i / cto huvudstad och i c/to finansiering. I detta skede, som är den första fasen av ett mycket större och mer omfattande turisterbjudande, har därför utformats för att förse hela komplexet med en bra boendeanläggning både vad gäller de specifika aktiviteterna och användbarheten av tjänster som nu anses vara oumbärliga, nedan visas de viktigaste egenskaperna:
"bostäder" med en total yta på cirka 800 kvadratmeter. "för användning som boende av traditionell typ och/eller minilägenheter utrustade med alla bekvämligheter för fullständig självständighet och för att känna sig som hemma, även om det är hundratals kilometer bort (några av dessa bostäder som kommer att byggas i masseriets historiska struktur, för sin skönhet och historia, är vi säkra på att de kommer att kunna inspirera starka och oväntade känslor för varje bostad);
- SPA hälsocenter - med en total yta på ca 700 kvm. - med Beauty Farm-behandlingar, thalassoterapi, aromterapi med en medicinsk klinik för varje terapikonsult;
- fitnessområde med en yta på ca 300 kvm. - utrustad med de bästa maskinerna och utrustningen med de mest aktuella och erkända specifika teknikerna inom sektorn;
- relaxavdelning, pre- och efteraktiviteter både terapeutiskt och sportiskt;
- Restaurang som kommer att ha särskild uppmärksamhet och uppmärksamhet på att förbättra bland annat det gamla traditionella köket genom att ge våra produkter, utan att behöva glömma att svara på alla specifika gastronomiska önskemål som kan begäras;
- bar-kafé med inomhus- och utomhusluft;
- Tekniskt utrustade privata rum för möten och/eller affärsmöten.
- konferensrum och mötesrum utrustat för alla typer av evenemang, med möjlighet att även använda för representationer av kulturell och social natur ... området utformades för att användas med infällbara rörliga väggar för användning även för evenemang, i kombination med restaurang och kafébar, av mottagningar / underhållning av olika slag;
- Museumområde, en permanent utställning med utrustning kommer att byggas med särskild omsorg, antika fynd, bilder, videor etc., allt utantill den forntida Joniska bondgårdens civilisation som har haft så stor betydelse för försörjningen av tidigare familjer;
- Riktigt och administrativt område för all förvaltning och samordning av strukturresurser och potential; Det är också avsett att utrusta strukturen för alla anslutna och tekniskt anpassade tjänster för moderna tider och ge dem möjlighet att använda dem fritt, till exempel:
- 24/24 reception med rentalbil;
- transferservice till och från embarkeringsplatser (luft, land, hav)
- Wi-fi internet i varje bostad;
- Internetpunkt för kunder, i olika namn, i hela komplexet;
- vardagsrum med bibliotek och tidningar tillgängliga;
- 24/24 och videoövervakning;
- blommande trädgårdar både inne i strukturen och utanför (parkeringsområde - avkoppling etc.)
- lämpliga och trädbevuxna parkeringsplatser;
- lekplats för barn;
- organisation av utflykter för hela Joniska-Salentino-hindret, med assistans på begäran av turistguider, för kulturella besök, för gastronomiska provsmakningar, för sightseeing, för evenemang av olika slag och typ;
- tolkningstjänster;
I ett andra skede, med förvärv av mark och omgivande rum, men även efter att ha passerat "start-up" -fasen, kommer det att vara möjligt att följa upp de kompletterande propedeutiska aktiviteterna med en mättnad av boendestrukturen, med syftet att "avsätter" erbjudandet och därför lockar flödet av närvaroer till Masseria även under "lågsäsong" perioder. För att göra detta möjligt kommer det att vara nödvändigt att bostaden är utrustad med några strukturella särdrag i framtiden, inklusive:
- tillräcklig mottaglighet (bostad, catering, underhållning, etc.), komfort, tjänster organiserade med typologiska attraktioner för ett komplett och originalerbjudande, särskilt för den specifika "rurality"-sektorn;
- strukturer som också är avsedda för ekonomiskt boende, av typen "Bed and Breakfast";
- sportanläggningar och områden utrustade för fritid, inklusive pool och solarium, etc.;
- lek- och sportparker i allmänhet, områden utrustade för picknick för fritid och välbefinnande, områden utrustade för parkering av husvagnar och husvagnar;
- centra för hypterapi, ridskolor och liknande strukturer för en komplett ridaktivitet;
- Ridning, med strukturer på lämplig nivå för dagliga aktiviteter, inklusive utflykter och ridturer och för regionala och nationella tävlingsaktiviteter;
- Ippoterapiverksamhet, kopplad till närvaron av ridstallet ovan;
- organisation av kulturella, konstnärliga evenemang och arbetsmöten;
- organisation, även utanför markens tillgångar i tillgängligheten av företaget - fritidsaktiviteter, kulturella och konstnärliga evenemang, arbete och sportutövning samt utflykter och vandringar, även genom avtal med organ som syftar till att förbättra territoriet, landsbygdsarvet och hantverket,
För att nå de planerade ekonomiska resultaten kommer det att bli nödvändigt att organisera en direkt, noggrann och kontinuerlig marknadsföring för att främja och katalysera intresset för nationella, europeiska och internationella turistströmmar. När det gäller de finansiella källor som är nödvändiga för att uppnå de mål som är föremål för programmet har vi involverat de bästa professionella färdigheterna för att identifiera alla möjliga ekonomiska fördelar, regionala, nationella, gemenskaper, för att stödja genomförandet och utvecklingen av våra program, naturligtvis tillsammans med de egna medel som den nuvarande fastigheten har.
PS Gården kan också säljas inklusive restaurering efter köparens behov.
Byggnaderna insisterar på en total yta på cirka 2 hektar, i anslutning till andra fastigheter och jordbruksmark av avsevärd omfattning, som tillhör andra ägare, som i framtiden kan bli föremål för ett eventuellt förvärv. Alla strukturer är i gott skick, men kräver nödvändiga anpassnings-, omstrukturerings- och/eller omställningsåtgärder för alla typer av framtida ändamål. Platsen för hela området (möbler + mark) anses vara särskilt strategisk, för framtida ändamål, att stå med utsikt över en artär med ett starkt vatten- och kommersiellt flöde (S.7 Ter TA - LE), såväl som att vara nära Piccolo-havet och från vägen som tog sitt namn från det (Circum Mar Piccolo) och som, bland annat, ansluter till motorvägen till Martina Franca (Valle D'Itria) och förbinder Joniska havet med Adriatiska havet.
De civila flygplatserna Bari och Brindisi, som kan nås med en motorväg, är bariskt cirka 80 km bort, medan Grottaglie flygplats (som för närvarande endast är beroende av varor, i en förutsägbar kort framtid, också kommer att vara civil, och kommer därför att ge en stark impuls till turistutveckling till hela Joniska området). Shoppingcentret Auchan ligger cirka 3 km bort, hypercoop köpcentrum ligger cirka 6 km bort, staden Taranto ligger cirka 5 km bort, staden San Giorgio ligger cirka 4 km bort, det Joniska kustbadområdet som leder från Taranto till Porto Cesareo / Gallipoli, längs hela kusten, är cirka 10 km bort., byn Valentino di Castellaneta Marina, med alla sina underhållningsaktiviteter, ligger 10 km bort, Riva dei Tessali internationella golfbana ligger 11 km bort, Martina Franca ligger 15 km bort, Alberobello ligger 20 km bort, Castellana Grotte ligger 25 km bort. San Cataldo-sjukhuset, en utmärkt sjukhusanläggning med över 700 bäddar och olika avdelningar som kommer att absorbera utrustningen för båda befintliga SS-sjukhus, håller på att byggas i omedelbar närhet av gården. Annunziata och Moskvati.
Strukturen har varit föremål för en studie, som syftar till ombyggnad och placering inom turistboende, ledd av kvalificerade proffs, som tidigare har utfört liknande aktiviteter med utmärkta resultat både ur arkitektonisk och ur system- och servicesynpunkt. dessa lösningar har funnit maximal enighet om fastigheten som har tagit över dem och därför har den beslutat att engagera sig för byggandet på ett sidoplan och utan någon ändring av vad som anges i projektet. Projektet betjänas av PAU Unik tillståndstillstånd, som framgångsrikt har passerat varje tillståndsförfarande; det är möjligt och utrustat med nödvändiga krav för att komma åt offentliga konton i / cto huvudstad och i c/to finansiering. I detta skede, som är den första fasen av ett mycket större och mer omfattande turisterbjudande, har därför utformats för att förse hela komplexet med en bra boendeanläggning både vad gäller de specifika aktiviteterna och användbarheten av tjänster som nu anses vara oumbärliga, nedan visas de viktigaste egenskaperna:
"bostäder" med en total yta på cirka 800 kvadratmeter. "för användning som boende av traditionell typ och/eller minilägenheter utrustade med alla bekvämligheter för fullständig självständighet och för att känna sig som hemma, även om det är hundratals kilometer bort (några av dessa bostäder som kommer att byggas i masseriets historiska struktur, för sin skönhet och historia, är vi säkra på att de kommer att kunna inspirera starka och oväntade känslor för varje bostad);
- SPA hälsocenter - med en total yta på ca 700 kvm. - med Beauty Farm-behandlingar, thalassoterapi, aromterapi med en medicinsk klinik för varje terapikonsult;
- fitnessområde med en yta på ca 300 kvm. - utrustad med de bästa maskinerna och utrustningen med de mest aktuella och erkända specifika teknikerna inom sektorn;
- relaxavdelning, pre- och efteraktiviteter både terapeutiskt och sportiskt;
- Restaurang som kommer att ha särskild uppmärksamhet och uppmärksamhet på att förbättra bland annat det gamla traditionella köket genom att ge våra produkter, utan att behöva glömma att svara på alla specifika gastronomiska önskemål som kan begäras;
- bar-kafé med inomhus- och utomhusluft;
- Tekniskt utrustade privata rum för möten och/eller affärsmöten.
- konferensrum och mötesrum utrustat för alla typer av evenemang, med möjlighet att även använda för representationer av kulturell och social natur ... området utformades för att användas med infällbara rörliga väggar för användning även för evenemang, i kombination med restaurang och kafébar, av mottagningar / underhållning av olika slag;
- Museumområde, en permanent utställning med utrustning kommer att byggas med särskild omsorg, antika fynd, bilder, videor etc., allt utantill den forntida Joniska bondgårdens civilisation som har haft så stor betydelse för försörjningen av tidigare familjer;
- Riktigt och administrativt område för all förvaltning och samordning av strukturresurser och potential; Det är också avsett att utrusta strukturen för alla anslutna och tekniskt anpassade tjänster för moderna tider och ge dem möjlighet att använda dem fritt, till exempel:
- 24/24 reception med rentalbil;
- transferservice till och från embarkeringsplatser (luft, land, hav)
- Wi-fi internet i varje bostad;
- Internetpunkt för kunder, i olika namn, i hela komplexet;
- vardagsrum med bibliotek och tidningar tillgängliga;
- 24/24 och videoövervakning;
- blommande trädgårdar både inne i strukturen och utanför (parkeringsområde - avkoppling etc.)
- lämpliga och trädbevuxna parkeringsplatser;
- lekplats för barn;
- organisation av utflykter för hela Joniska-Salentino-hindret, med assistans på begäran av turistguider, för kulturella besök, för gastronomiska provsmakningar, för sightseeing, för evenemang av olika slag och typ;
- tolkningstjänster;
I ett andra skede, med förvärv av mark och omgivande rum, men även efter att ha passerat "start-up" -fasen, kommer det att vara möjligt att följa upp de kompletterande propedeutiska aktiviteterna med en mättnad av boendestrukturen, med syftet att "avsätter" erbjudandet och därför lockar flödet av närvaroer till Masseria även under "lågsäsong" perioder. För att göra detta möjligt kommer det att vara nödvändigt att bostaden är utrustad med några strukturella särdrag i framtiden, inklusive:
- tillräcklig mottaglighet (bostad, catering, underhållning, etc.), komfort, tjänster organiserade med typologiska attraktioner för ett komplett och originalerbjudande, särskilt för den specifika "rurality"-sektorn;
- strukturer som också är avsedda för ekonomiskt boende, av typen "Bed and Breakfast";
- sportanläggningar och områden utrustade för fritid, inklusive pool och solarium, etc.;
- lek- och sportparker i allmänhet, områden utrustade för picknick för fritid och välbefinnande, områden utrustade för parkering av husvagnar och husvagnar;
- centra för hypterapi, ridskolor och liknande strukturer för en komplett ridaktivitet;
- Ridning, med strukturer på lämplig nivå för dagliga aktiviteter, inklusive utflykter och ridturer och för regionala och nationella tävlingsaktiviteter;
- Ippoterapiverksamhet, kopplad till närvaron av ridstallet ovan;
- organisation av kulturella, konstnärliga evenemang och arbetsmöten;
- organisation, även utanför markens tillgångar i tillgängligheten av företaget - fritidsaktiviteter, kulturella och konstnärliga evenemang, arbete och sportutövning samt utflykter och vandringar, även genom avtal med organ som syftar till att förbättra territoriet, landsbygdsarvet och hantverket,
För att nå de planerade ekonomiska resultaten kommer det att bli nödvändigt att organisera en direkt, noggrann och kontinuerlig marknadsföring för att främja och katalysera intresset för nationella, europeiska och internationella turistströmmar. När det gäller de finansiella källor som är nödvändiga för att uppnå de mål som är föremål för programmet har vi involverat de bästa professionella färdigheterna för att identifiera alla möjliga ekonomiska fördelar, regionala, nationella, gemenskaper, för att stödja genomförandet och utvecklingen av våra program, naturligtvis tillsammans med de egna medel som den nuvarande fastigheten har.
PS Gården kan också säljas inklusive restaurering efter köparens behov.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea3000 m²
- Mark2 ha
- Energiprestanda
- Referensexp-01239
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
7.7 km - Tågstation - Monteiasi-Montemesola
- Sjukhus5.4 km - Ospedale San Cataldo
- Kust10.8 km
- Skidort134.5 km
Information om San Giorgio Ionico
- Höjdläge75 m ö.h.
- Yta23.56 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd14414
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Berardi Immobiliare - EXp Realty
Via Giovanni Amendola 43, Ruvo di Puglia, BA
+390802227656 / +393274395536
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.