Villa 3 sovrum, 315 m²

Roccaforzata, Taranto (provins)

PUGLIA - ROCCAFORZATA - TARANTO - VIA E. DE AMICIS


In Roccaforzata (TA), we offer for sale a detached villa located on Via De Amicis. The property has a floor area of approximately 300 m2 spread over three floors, in addition to a 59 m2 garage and a 300 m2 garden.
Built in 2006, the villa is in excellent condition internally but requires some maintenance work on the external facade.
On the ground floor there is a large open-plan entrance hall, a spacious kitchen-dining room with pantry and laundry room that overlooks a spacious veranda ideal for outdoor dining, a room currently used as a study and a comfortable bathroom with hydromassage shower.
On the first floor there are 3 large bedrooms, one of which is a double bedroom with a balcony of approximately 30 m2 and a walk-in closet, two double bedrooms of approximately 20 m2 each, a spacious bathroom with a bathtub, and a large veranda overlooking Via De Amicis.
The property includes a large basement tavern with a fireplace and a utility room that can be converted into a kitchen, and a second room already designed to become a comfortable bathroom with shower.
The villa also features a detached 59m2 garage with automatic opening and a beautiful 300m2 garden planted with various fruit trees and aromatic vegetables, which also includes a well with spring water.
The property features a large 7kW photovoltaic system that guarantees year-round comfort with significant energy savings. This system is connected to an independent centralized heat pump system that produces hot and cold air with split units in each room.
Good interior finishes with uniform porcelain stoneware flooring on each floor, living room walls finished in spatula stucco, armored entrance door and Douglas fir wood windows with double glazing, burglar alarm system with video surveillance and Wi-Fi throughout the house.
Besides being a comfortable home ready to welcome you with all the modern comforts, it is also located in a very quiet area just a stone's throw from the center of Roccaforzata.

Apulien - ROCCAFORZATA - TARANTO - VIA E. DE AMICIS


In Roccaforzata (TA) bieten wir eine freistehende Villa in der Via De Amicis zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen, sowie eine 59 m² große Garage und einen 300 m² großen Garten.
Die Villa wurde 2006 erbaut und befindet sich innen in einem ausgezeichneten Zustand, benötigt jedoch einige Instandhaltungsarbeiten an der Außenfassade.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große, offene Eingangshalle, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer und Waschküche, die auf eine großzügige Veranda mit Blick auf den Außenbereich führt, ein derzeit als Arbeitszimmer genutztes Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Hydromassagedusche.
Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit einem ca. 30 m² großen Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Doppelzimmer von jeweils ca. 20 m², ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eine große Veranda mit Blick auf die Via De Amicis.
Zum Anwesen gehören eine große Kellerkneipe mit Kamin und ein Hauswirtschaftsraum, der in eine Küche umgewandelt werden kann, sowie ein zweiter Raum, der bereits für ein komfortables Badezimmer mit Dusche vorgesehen ist.
Zur Villa gehören außerdem eine freistehende 59 m² große Garage mit automatischer Öffnung und ein wunderschöner 300 m² großer Garten, der mit verschiedenen Obstbäumen und aromatischem Gemüse bepflanzt ist und über einen Brunnen mit Quellwasser verfügt.
Das Anwesen verfügt über eine große 7-kW-Photovoltaikanlage, die ganzjährigen Komfort bei gleichzeitig erheblichen Energieeinsparungen gewährleistet. Diese Anlage ist mit einer unabhängigen zentralen Wärmepumpe verbunden, die in jedem Raum separate Klimageräte für warme und kalte Luft bereitstellt.
Hochwertige Innenausstattung mit einheitlichem Feinsteinzeugboden auf allen Etagen, Wohnzimmerwänden mit Spachtelputz, gepanzerter Eingangstür und Fenstern aus Douglasienholz mit Doppelverglasung, Einbruchmeldeanlage mit Videoüberwachung und WLAN im ganzen Haus.
Es handelt sich nicht nur um ein komfortables Zuhause, das Sie mit allen modernen Annehmlichkeiten willkommen heißt, sondern es befindet sich auch in einer sehr ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Roccaforzata entfernt.

POUILLES - ROCCAFORZATA - TARENTE - VIA E. DE AMICIS


À Roccaforzata (TA), nous proposons à la vente une villa individuelle située Via De Amicis. La propriété offre une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un garage de 59 m² et un jardin de 300 m².
Construite en 2006, la villa est en excellent état à l'intérieur mais nécessite quelques travaux d'entretien sur la façade extérieure.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée ouvert, une cuisine-salle à manger spacieuse avec cellier et buanderie donnant sur une grande véranda idéale pour les repas en plein air, une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bains confortable avec douche hydromassage.
Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une chambre double avec un balcon d'environ 30 m² et un dressing, deux chambres doubles d'environ 20 m² chacune, une salle de bains spacieuse avec baignoire et une grande véranda donnant sur la Via De Amicis.
La propriété comprend une grande taverne au sous-sol avec une cheminée et une buanderie pouvant être transformée en cuisine, ainsi qu'une deuxième pièce déjà aménagée en salle de bains confortable avec douche.
La villa comprend également un garage indépendant de 59 m² avec ouverture automatique et un magnifique jardin de 300 m² planté de divers arbres fruitiers et légumes aromatiques, qui comprend également un puits d'eau de source.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 7 kW qui garantit un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie significatives. Ce système est relié à une pompe à chaleur centralisée indépendante qui produit de l'air chaud et froid grâce à des unités split dans chaque pièce.
Belles finitions intérieures avec un sol en grès cérame uniforme à chaque étage, murs du salon finis en stuc à la spatule, porte d'entrée blindée et fenêtres en bois de sapin de Douglas à double vitrage, système d'alarme antivol avec vidéosurveillance et Wi-Fi dans toute la maison.
En plus d'être une maison confortable prête à vous accueillir avec tout le confort moderne, elle est également située dans un quartier très calme, à deux pas du centre de Roccaforzata.

PUGLIA - ROCCAFORZATA - TARANTO - VIA E. DE AMICIS


En Roccaforzata (TA), ofrecemos a la venta una villa independiente ubicada en Via De Amicis. La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 300 m² distribuidos en tres plantas, además de un garaje de 59 m² y un jardín de 300 m².
Construida en 2006, la villa se encuentra en excelentes condiciones internamente pero requiere algunos trabajos de mantenimiento en la fachada exterior.
En la planta baja se encuentra un gran recibidor diáfano, una espaciosa cocina-comedor con despensa y lavadero que da a una amplia terraza ideal para cenar al aire libre, una habitación actualmente utilizada como estudio y un cómodo baño con ducha de hidromasaje.
En el primer piso hay 3 amplios dormitorios, uno de ellos doble con balcón de unos 30 m2 y vestidor, dos dormitorios dobles de unos 20 m2 cada uno, un amplio baño con bañera y una gran terraza con vistas a Via De Amicis.
La propiedad incluye una gran taberna en el sótano con chimenea y un lavadero que se puede convertir en cocina, y una segunda habitación ya diseñada para convertirse en un cómodo baño con ducha.
La villa también cuenta con un garaje independiente de 59m2 con apertura automática y un hermoso jardín de 300m2 plantado con diversos árboles frutales y verduras aromáticas, que también incluye un pozo con agua de manantial.
La propiedad cuenta con un gran sistema fotovoltaico de 7 kW que garantiza confort durante todo el año con un importante ahorro energético. Este sistema está conectado a un sistema de bomba de calor centralizado independiente que produce aire caliente y frío con unidades split en cada habitación.
Buenos acabados interiores con pavimento uniforme de gres porcelánico en cada planta, paredes de salón revestidas en estuco espatulado, puerta de entrada blindada y ventanas de madera de abeto Douglas con doble acristalamiento, sistema de alarma antirrobo con videovigilancia y wifi en toda la vivienda.
Además de ser una casa confortable lista para darle la bienvenida con todas las comodidades modernas, también se encuentra en una zona muy tranquila a tiro de piedra del centro de Roccaforzata.