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Welcome to Maruggio, where refined historic beauty meets modern comfort in this exceptionally restored rustic farmhouse. This extraordinary property, a rare opportunity in the sales market, offers open views in one of the region's most prestigious areas.
Spread over two levels and with a living area of approximately 350 m², this wonderful residence boasts ample space, with a total of 20 rooms, including 5 spacious bedrooms and 6 modern, well-finished bathrooms. Every detailed corner of this farmhouse exudes elegance, further enhanced by the stone floors that add a rustic and authentic touch.
The eat-in kitchen is perfect for those who love to entertain, creating a cozy environment for family gatherings and conviviality. In addition, the property is enhanced by a historic wine cellar, ideal for wine connoisseurs who wish to preserve their collections in an optimal setting.
Outside, a sumptuous terrace awaits, ideal for relaxing under the Mediterranean sun, and a private pool, perfect for those hot summer days.
This incredible masseria, in excellent condition and recently renovated, represents the perfect balance between historicity and a contemporary lifestyle. An opportunity not to be missed for those seeking an exclusive residence in one of Italy's most picturesque areas. Contact us today for more information and to arrange a viewing. nn Located in a picturesque rural area of Italy, this beautiful masseria offers the perfect balance of rural tranquility and urban convenience. Surrounded by greenery and surrounded by sweeping, breathtaking landscapes, the property is just 3.6 km from the heart of the city center. The proximity to the city provides easy access to essential services, stores and restaurants, making this home ideal for those who wish to live in an oasis of serenity without sacrificing urban conveniences. The region is known for its rich cultural tradition, delicious local cuisine and warm community, offering an authentic experience of Italian life. nn - Bathroom with bidet, window, shower, toilet and fully furnished
- Eat-in kitchen
- Utility room
- Stone floor
- Satellite TV
- Terrace
- Garden area of about 6,482 m²
- Swimming pool
- 10 parking spaces (outdoor parking)
- Cellar
- Independent heating with stove, air, gas, heat pump and solar
- Heating power supply electric, heat pump, gas and solar nn - Energy performance certificate (APE) present
- Energy class: E
Benvenuti a Maruggio, dove la raffinata bellezza storica incontra il comfort moderno in questa masseria rustica eccezionalmente restaurata. Questa proprietà straordinaria, un'opportunità rara nel mercato delle vendite, offre una vista aperta in una delle zone più prestigiose della regione.
Distribuita su due livelli e con una superficie abitabile di circa 350 m², questa meravigliosa residenza vanta ampi spazi, con un totale di 20 locali, inclusi 5 spaziosi camere da letto e 6 bagni moderni e ben rifiniti. Ogni dettagliato angolo di questa masseria emana eleganza, ulteriormente esaltato dai pavimenti in pietra che aggiungono un tocco rustico e autentico.
La cucina abitabile è perfetta per chi ama intrattenere, creando un ambiente accogliente per riunioni familiari e conviviali. Inoltre, la proprietà è arricchita da una cantina storica, ideale per gli intenditori di vini che desiderano preservare le loro collezioni in un ambiente ottimale.
All'esterno, vi attende una terrazza sontuosa, ideale per rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo, e una piscina privata, perfetta per quei caldi giorni estivi.
Questa incredibile masseria, in condizioni ottime e recentemente ristrutturata, rappresenta l'equilibrio perfetto tra la storicità e uno stile di vita contemporaneo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più pittoresche d'Italia. Contattateci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. nn Situata in una pittoresca zona rurale d'Italia, questa splendida masseria offre il perfetto equilibrio tra tranquillità campestre e comodità urbana. Immersa nel verde e circondata da ampi paesaggi mozzafiato, la proprietà si trova a soli 3,6 km dal cuore del centro città. La vicinanza alla città garantisce un facile accesso a servizi essenziali, negozi e ristoranti, rendendo questa dimora ideale per chi desidera vivere in un'oasi di serenità senza rinunciare alle comodità urbane. La regione è nota per la sua ricca tradizione culturale, la cucina locale deliziosa e il calore della comunità, offrendo un'esperienza autentica della vita italiana. nn - Bagno con bidet, finestra, doccia, toilette e interamente arredato
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Pavimento in pietra
- TV satellitare
- Terrazza
- Superficie giardino di circa 6.482 m²
- Piscina
- 10 posti auto (parcheggio all’aperto)
- Cantina
- Riscaldamento autonomo con stufa, aria, gas, pompa di calore e solare
- Alimentazione riscaldamento elettrica, pompa di calore, gas e fotovoltaico nn - Attestato di prestazione energetica (APE) presente
- Classe energetica: E
Willkommen in Maruggio, wo raffinierte historische Schönheit auf modernen Komfort in dieser außergewöhnlich restaurierten rustikalen Masseria trifft. Diese außergewöhnliche Immobilie, eine seltene Gelegenheit auf dem Verkaufsmarkt, bietet einen offenen Blick in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Region.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 350 m² bietet dieses wunderbare Anwesen viel Platz mit insgesamt 20 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 6 moderne, gut ausgestattete Bäder. Jedes Detail dieses Bauernhauses strahlt Eleganz aus, die durch die Steinböden noch verstärkt wird, die einen rustikalen und authentischen Touch verleihen.
Die Wohnküche ist perfekt für alle, die gerne Gäste bewirten, und schafft eine gemütliche Umgebung für Familien- und gesellige Zusammenkünfte. Darüber hinaus wird das Anwesen durch einen historischen Weinkeller bereichert, ideal für Weinliebhaber, die ihre Sammlungen in einer optimalen Umgebung aufbewahren möchten.
Im Außenbereich erwartet Sie eine prächtige Terrasse, die zum Entspannen unter der mediterranen Sonne einlädt, sowie ein privater Swimmingpool, der perfekt für heiße Sommertage ist.
Dieses unglaubliche Bauernhaus, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und vor kurzem renoviert wurde, stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen Historizität und einem modernen Lebensstil dar. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man ein exklusives Anwesen in einer der schönsten Gegenden Italiens sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. nn Diese schöne Masseria befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend Italiens und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Mitten im Grünen und umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, ist das Anwesen nur 3,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Stadt garantiert einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, so dass diese Residenz ideal für diejenigen ist, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Region ist bekannt für ihre reiche kulturelle Tradition, die köstliche lokale Küche und die herzliche Gemeinschaft, die eine authentische Erfahrung des italienischen Lebens bietet. nn - Badezimmer mit Bidet, Fenster, Dusche, Toilette und komplett eingerichtet
- Wohnbare Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Steinboden
- Fernseher mit Satellitenempfang
- Terrasse
- Gartenfläche ca. 6.482 m²
- Schwimmbad
- 10 Parkplätze (Außenparkplätze)
- Abstellraum
- Unabhängige Heizung mit Ofen, Luft, Gas, Wärmepumpe und Solar
- Heizstromversorgung elektrisch, Wärmepumpe, Gas und Solar nn - Energieausweis (APE) vorhanden
- Energieklasse: E
Bienvenue à Maruggio, où la beauté historique raffinée rencontre le confort moderne dans cette masseria rustique exceptionnellement restaurée. Cette propriété extraordinaire, une opportunité rare sur le marché de la vente, offre une vue dégagée dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région.
Répartie sur deux niveaux et d'une surface habitable d'environ 350 m², cette merveilleuse résidence offre de vastes espaces, avec un total de 20 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 6 salles de bains modernes et bien finies. Chaque recoin de cette ferme respire l'élégance, renforcée par les sols en pierre qui apportent une touche rustique et authentique.
La cuisine avec coin repas est parfaite pour ceux qui aiment recevoir, créant un environnement chaleureux pour les réunions familiales et conviviales. En outre, la propriété est agrémentée d'une cave à vin historique, idéale pour les amateurs de vin qui souhaitent conserver leurs collections dans un cadre optimal.
À l'extérieur, une somptueuse terrasse vous attend, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen, ainsi qu'une piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
Cette incroyable ferme, en excellent état et récemment rénovée, représente l'équilibre parfait entre l'historicité et un style de vie contemporain. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. nn Située dans une région rurale pittoresque de l'Italie, cette belle masseria offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Immergée dans la verdure et entourée de paysages à couper le souffle, la propriété se trouve à seulement 3,6 km du cœur du centre-ville. La proximité de la ville garantit un accès facile aux services essentiels, aux magasins et aux restaurants, ce qui rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de sérénité sans renoncer aux commodités urbaines. La région est connue pour sa riche tradition culturelle, sa délicieuse cuisine locale et sa communauté chaleureuse, offrant une expérience authentique de la vie italienne. nn - Salle de bain avec bidet, fenêtre, douche, toilettes et entièrement meublée
- Cuisine habitable
- Buanderie
- Sol en pierre
- TV satellite
- Terrasse
- Surface de jardin d'environ 6 482 m²
- Piscine à débordement
- 10 places de parking (parking extérieur)
- Cave
- Chauffage indépendant avec poêle, air, gaz, pompe à chaleur et solaire
- Chauffage électrique, pompe à chaleur, gaz et solaire nn - Certificat de performance énergétique (APE) présent
- Classe énergétique : E
Bienvenido a Maruggio, donde la refinada belleza histórica se encuentra con el confort moderno en esta masseria rústica excepcionalmente restaurada. Esta extraordinaria propiedad, una rara oportunidad en el mercado de ventas, ofrece una vista abierta en una de las zonas más prestigiosas de la región.
Distribuida en dos niveles y con una superficie habitable de aproximadamente 350 m², esta maravillosa residencia cuenta con amplios espacios, con un total de 20 habitaciones, incluyendo 5 espaciosos dormitorios y 6 modernos cuartos de baño bien acabados. Cada rincón de esta casa de campo desprende elegancia, realzada por los suelos de piedra que añaden un toque rústico y auténtico.
La cocina-comedor es perfecta para los amantes del entretenimiento, ya que crea un ambiente acogedor para reuniones familiares y de convivencia. Además, la propiedad se enriquece con una bodega histórica, ideal para los conocedores del vino que deseen conservar sus colecciones en un entorno óptimo.
En el exterior, le espera una suntuosa terraza, ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo, y una piscina privada, perfecta para los calurosos días de verano.
Esta increíble masía, en excelente estado y recientemente renovada, representa el equilibrio perfecto entre la historicidad y un estilo de vida contemporáneo. Una oportunidad que no deben perderse quienes busquen una residencia exclusiva en una de las zonas más pintorescas de Italia. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. nn Situada en una pintoresca zona rural de Italia, esta hermosa masía ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y comodidad urbana. Inmersa en el verde y rodeada de impresionantes paisajes, la propiedad se encuentra a sólo 3,6 km del corazón del centro de la ciudad. La proximidad a la ciudad garantiza un fácil acceso a los servicios esenciales, tiendas y restaurantes, lo que hace que esta residencia sea ideal para quienes desean vivir en un oasis de serenidad sin renunciar a las comodidades urbanas. La región es conocida por su rica tradición cultural, deliciosa cocina local y cálida comunidad, ofreciendo una auténtica experiencia de la vida italiana. nn - Cuarto de baño con bidé, ventana, ducha, aseo y totalmente amueblado
- Cocina habitable
- Lavadero
- Suelo de piedra
- Televisión por satélite
- Terraza
- Zona ajardinada aprox. 6.482 m²
- Piscina
- 10 plazas de aparcamiento (aparcamiento exterior)
- Bodega
- Calefacción independiente con estufa, aire, gas, bomba de calor y solar
- Calefacción eléctrica, bomba de calor, gas y solar nn - Certificado de eficiencia energética (APE) presente
- Clase energética: E
