In a panoramic position, overlooking the Itria Valley, with Cisternino and Locorotondo on the horizon, 3.5 km from Martina Franca, we offer for sale a villa with two attached trulli and an outbuilding, all recently renovated.
The property consists of a living room with a window onto the open-plan kitchen, two double bedrooms, plus an additional bedroom located in the trullo which has a fireplace and a corner designed for breakfast.
A bathroom with shower and toilet and a small closet.
Externally, we can enjoy the wonderful panorama, surrounded by the greenery and the satisfying silence of the Martina Franca countryside, and use for evenings or days with guests, the corner equipped with the wood oven and the one with the barbecue, relaxing sitting around the tables in the shade of a wonderful plane tree.
Next to the main house, we find a structure to be used as a small annex, and a small external corridor that leads to a laundry room and a small service bathroom.
The property is completed by a plot of land of approximately 9000 m2 in which there are olive and fruit trees.
The property is for sale fully furnished.
Heating is provided by a wood-burning stove with ducted air, hot/cold air conditioners are also installed, there is also a solar panel for the production of domestic hot water, positioned on the solar slab.
Utilities: Connected to water mains, electricity, internet (via satellite dish already installed starlink)
A Coldwell Banker Exclusive.
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In posizione panoramica, da subito abitabile, lo sguardo sulla valle d'Itria, con all'orizzonte Cisternino e Locorotondo, a 3,5 km da Martina Franca, proponiamo la vendita di un villino con annessi due trulli e una depandance, il tutto recentemente ristrutturato.
L'immobile si compone di un soggiorno con una finestra sulla cucina attrezzata a vista, due stanze da letto matrimoniali, piu' un ulteriore camera da letto ubicata nel trullo nel quale vi è un caminetto e un angolo ideato per la colazione.
Un bagno corredato di doccia e sanitari ed un piccolo ripostiglio.
Esternamente, possiamo godere del meraviglioso panorama, circondati dal verde e dall'appagante silenzio della campagna di Martina Franca, e utilizzare per le serate o le giornate con gli ospiti, l'angolo attrezzato con il forno a legna e quello con il barbecue, rilassandosi seduti intorno ai tavoli all'ombra di un meraviglioso platano.
Accanto alla abitazione principale, troviamo una struttura da adibire come piccola depandance, e un piccolo corridoio esterno che conduce ad un vano lavanderia e ad un piccolo bagno di servizio.
Completa il tutto un terreno di circa 9000 mq nel quale sussistono alberi di ulivo e da frutta.
L'immobile è in vendita completamente arredato.
Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna ad aria veicolata, inoltre sono installati condizionatori caldo/freddo, presente anche un pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, posizionato sul lastrico solare.
Utenze: Collegato alla rete idrica, energia elettrica, internet (tramite parabola già installata starlink)
Un'esclusiva Coldwell Banker .
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In Panoramalage mit Blick auf das Itriatal und Cisternino und Locorotondo am Horizont, 3,5 km von Martina Franca entfernt, bieten wir eine Villa mit zwei angeschlossenen Trulli und einem Nebengebäude zum Verkauf an, die alle kürzlich renoviert wurden.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit Fenster zur offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern sowie einem weiteren Schlafzimmer im Trullo, das über einen Kamin und eine Frühstücksecke verfügt.
Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem kleinen Schrank.
Draußen können wir das wunderbare Panorama genießen, umgeben vom Grün und der angenehmen Stille der Landschaft von Martina Franca, und für Abende oder Tage mit Gästen die mit dem Holzofen und dem Grill ausgestattete Ecke nutzen und uns an den Tischen im Schatten einer wunderschönen Platane entspannen.
Neben dem Haupthaus finden wir einen Baukörper, der als kleiner Anbau genutzt werden kann, und einen kleinen Außenkorridor, der zu einer Waschküche und einem kleinen Servicebadezimmer führt.
Zum Anwesen gehört ein ca. 9000 m2 großes Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen mit Luftkanalisierung, außerdem sind Klimaanlagen für Warm- und Kaltwasser installiert und es gibt ein Solarpanel für die Warmwasserbereitung, das auf der Solarplatte angebracht ist.
Anschlüsse: An Wasserleitung, Strom, Internet (über bereits installierte Satellitenschüssel Starlink)
Exklusiv bei Coldwell Banker.
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En position panoramique, surplombant la vallée d'Itria, avec Cisternino et Locorotondo à l'horizon, à 3,5 km de Martina Franca, nous proposons à la vente une villa avec deux trulli attenants et une dépendance, le tout récemment rénové.
La propriété se compose d'un séjour avec fenêtre donnant sur la cuisine ouverte, de deux chambres doubles, plus une chambre supplémentaire située dans le trullo qui dispose d'une cheminée et d'un coin aménagé pour le petit-déjeuner.
Une salle de bain avec douche et WC et un petit placard.
Extérieurement, nous pouvons profiter du merveilleux panorama, entourés de verdure et du silence satisfaisant de la campagne de Martina Franca, et utiliser pour les soirées ou les journées avec les invités, le coin équipé du four à bois et celui avec le barbecue, en nous relaxant assis autour des tables à l'ombre d'un magnifique platane.
A côté de la maison principale, nous trouvons une structure à utiliser comme petite annexe, et un petit couloir extérieur qui mène à une buanderie et une petite salle de bain de service.
La propriété est complétée par un terrain d'environ 9000 m2 dans lequel se trouvent des oliviers et des arbres fruitiers.
La propriété est à vendre entièrement meublée.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois à air canalisé, des climatiseurs chaud/froid sont également installés, il y a également un panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire, positionné sur la dalle solaire.
Services publics : Connecté au réseau d'eau, à l'électricité, à Internet (via une antenne parabolique déjà installée Starlink)
Une exclusivité Coldwell Banker.
Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite du bien.
En posición panorámica, con vistas al Valle de Itria, con Cisternino y Locorotondo en el horizonte, a 3,5 km de Martina Franca, ofrecemos a la venta una villa con dos trulli adjuntos y un edificio anexo, todo recientemente renovado.
La propiedad consta de una sala de estar con ventana a la cocina abierta, dos dormitorios dobles, además de un dormitorio adicional ubicado en el trullo que tiene chimenea y un rincón diseñado para el desayuno.
Un baño con ducha y WC y un pequeño armario.
Externamente, podemos disfrutar del maravilloso panorama, rodeados por el verde y el satisfactorio silencio de la campiña de Martina Franca, y utilizar para las tardes o los días con los invitados, el rincón equipado con el horno de leña y el de la barbacoa, relajándonos sentados alrededor de las mesas a la sombra de un maravilloso plátano.
Junto a la casa principal, encontramos una estructura destinada a ser utilizada como pequeño anexo, y un pequeño pasillo exterior que da paso a un lavadero y un pequeño baño de servicio.
La propiedad se completa con una parcela de terreno de aproximadamente 9000 m2 en la que hay olivos y árboles frutales.
La propiedad se vende completamente amueblada.
La calefacción se realiza mediante una estufa de leña con aire canalizado, también se instalan aires acondicionados frío/calor y hay un panel solar para la producción de agua caliente sanitaria, colocado sobre la losa solar.
Servicios públicos: Conectado a la red de agua, electricidad, Internet (a través de una antena parabólica ya instalada Starlink)
Una exclusiva de Coldwell Banker.
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