Inserted in a quiet and prestigious residential context, we offer for sale a splendid villa, with stone walls, of 187 square meters, of which 170 square meters walkable on two levels. The property is in good condition although it requires some maintenance work and is in a free state at the deed, ready to be inhabited immediately.
The main entrance on the first floor, which is reached via a scenic staircase, opens onto a large and bright central living room with a star vault. The villa has 3 bedrooms, also with star vaults, spacious and comfortable, ideal for accommodating a large family or for hosting friends and relatives.
The bathroom is equipped with all the necessary comforts and is generously sized. On the same floor there is a fully equipped eat-in kitchen, perfect for preparing delicious meals to be enjoyed in the bright adjacent dining room.
From the same kitchen you can access a large covered veranda which leads to a suggestive panoramic terrace and to a system of upper green terraces accessible by comfortable stairs, perfect for enjoying the sun and the breathtaking view of the Itria Valley that opens up on the horizon.
The property is completed with a two-room tavern on the ground floor, ideal for satisfying every need for space and organization, in addition to a land planted partly with tall trees with a small Italian garden below and partly with Mediterranean scrub as well as a small holm oak grove.
The villa also has a large yard where you can leave your cars.
Thanks to its strategic position, this villa offers an excellent solution for those who wish to live in a quiet and private environment, but at the same time close to the main services and amenities of the city of Martina Franca, pearl of the Itria Valley.
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Inserita in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, proponiamo in vendita splendida villa, con murature in pietra, di 187 mq, di cui 170 mq calpestabili su due livelli. La proprietà si presenta in buone condizioni se pur necessita di alcuni interventi di manutenzione e si trova in uno stato libero al rogito, pronta per essere abitata fin da subito.
L'ingresso principale posto al primo piano, che si raggiunge attraverso una scenografica scala di accesso, si apre su un ampio e luminoso soggiorno centrale con volta a stella. La villa dispone di 3 camere da letto, anch'esse con volte a stella, spaziose e confortevoli, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari e di una metratura generosa. Allo stesso piano si trova una cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella luminosa sala da pranzo adiacente.
Dalla stessa cucina si accede ad un'ampia veranda coperta da cui si accede ad una suggestiva terrazza panoramica ed ad un sistema di terrazzamenti verdi superiori accessibili con comode scale, perfetti per godersi il sole e la vista mozzafiato sulla valle d'Itria che si apre all'orizzonte.
L'immobile si completa con una tavernetta di due camere poste al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione, oltre ad un terreno piantumato in parte con alberi ad alto fusto con sottostante piccolo giardino all'italiana ed in parte con macchia mediterranea oltre a piccolo boschetto di lecci.
La villa è inoltre dotata di ampio piazzale dove lasciare le auto.
Grazie alla sua posizione strategica, questa villa offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle comodità della città di Martina Franca, perla della Valle d'Itria.
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Eingebettet in eine ruhige und prestigeträchtige Wohngegend bieten wir eine prächtige Villa mit Steinmauern von 187 m2 zum Verkauf an, von denen 170 m2 auf zwei Ebenen begehbar sind. Das Anwesen ist in gutem Zustand, erfordert jedoch einige Instandhaltungsarbeiten und ist bei der Eigentumsübergabe in einem bezugsfertigen Zustand.
Der Haupteingang im ersten Stock, der über eine Panoramatreppe erreichbar ist, öffnet sich zu einem großen und hellen zentralen Wohnzimmer mit einem sternförmigen Gewölbe. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, ebenfalls mit Sterngewölbe, geräumig und komfortabel, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Bewirtung von Freunden und Verwandten.
Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und großzügig bemessen. Auf derselben Etage befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet, die Sie anschließend im angrenzenden hellen Esszimmer genießen können.
Von derselben Küche aus gelangt man auf eine große überdachte Veranda, die zu einer eindrucksvollen Panoramaterrasse und zu einem System von oberen grünen Terrassen führt, die über bequeme Treppen erreichbar sind und sich perfekt dazu eignen, die Sonne und den atemberaubenden Blick auf das Itriatal zu genießen, das sich am Horizont öffnet.
Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine Taverne mit zwei Räumen, die allen Platz- und Organisationsbedürfnissen gerecht wird, sowie über ein Grundstück, das teilweise mit hohen Bäumen und einem kleinen italienischen Garten darunter und teilweise mit mediterraner Macchia sowie einem kleinen Steineichenhain bepflanzt ist.
Zur Villa gehört außerdem ein großer Hof, auf dem Sie Ihr Auto abstellen können.
Dank ihrer strategischen Lage bietet diese Villa eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt Martina Franca, der Perle des Itria-Tals.
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Insérée dans un contexte résidentiel calme et prestigieux, nous proposons à la vente une splendide villa, avec des murs en pierre, de 187 m2, dont 170 m2 praticables sur deux niveaux. La propriété est en bon état bien qu'elle nécessite quelques travaux d'entretien et est dans un état libre à l'acte, prête à être habitée immédiatement.
L'entrée principale au premier étage, accessible par un escalier panoramique, s'ouvre sur un grand et lumineux salon central avec une voûte en étoile. La villa dispose de 3 chambres, également avec voûtes en étoile, spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour accueillir amis et parents.
La salle de bain est équipée de tout le confort nécessaire et est de taille généreuse. Au même étage se trouve une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas à déguster dans la lumineuse salle à manger adjacente.
De la même cuisine, vous pouvez accéder à une grande véranda couverte qui mène à une terrasse panoramique suggestive et à un système de terrasses vertes supérieures accessibles par des escaliers confortables, parfaites pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la vallée d'Itria qui s'ouvre à l'horizon.
La propriété est complétée par une taverne de deux pièces au rez-de-chaussée, idéale pour satisfaire tous les besoins d'espace et d'organisation, en plus d'un terrain planté en partie de grands arbres avec un petit jardin italien en contrebas et en partie de maquis méditerranéen ainsi qu'une petite chênaie verte.
La villa dispose également d'une grande cour où vous pourrez laisser vos voitures.
Grâce à sa position stratégique, cette villa offre une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et privé, mais en même temps à proximité des principaux services et commodités de la ville de Martina Franca, perle de la vallée d'Itria.
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Insertado en un contexto residencial tranquilo y prestigioso, ofrecemos a la venta una espléndida villa, con paredes de piedra, de 187 m2, de los cuales 170 m2 transitables en dos niveles. La propiedad se encuentra en buen estado aunque requiere algunas obras de mantenimiento y se encuentra en estado libre al momento de la escritura, lista para ser habitada inmediatamente.
La entrada principal en el primer piso, a la que se accede a través de una escalera panorámica, se abre a una sala de estar central grande y luminosa con una bóveda en forma de estrella. La villa dispone de 3 dormitorios, también con bóvedas de estrella, amplios y confortables, ideales para alojar una familia numerosa o para acoger a amigos y familiares.
El baño está equipado con todas las comodidades necesarias y es de dimensiones generosas. En la misma planta se encuentra una cocina comedor totalmente equipada, perfecta para preparar deliciosas comidas para disfrutar en el luminoso comedor adyacente.
Desde la misma cocina se accede a una gran terraza cubierta que conduce a una sugerente terraza panorámica y a un sistema de terrazas verdes superiores accesibles por cómodas escaleras, perfectas para disfrutar del sol y de la impresionante vista del Valle de Itria que se abre en el horizonte.
La propiedad se completa con una taberna de dos ambientes en la planta baja, ideal para satisfacer cualquier necesidad de espacio y organización, además de un terreno plantado en parte con árboles altos con un pequeño jardín italiano debajo y en parte con matorral mediterráneo así como un pequeño encinar.
La villa también dispone de un amplio patio donde poder dejar vuestros coches.
Gracias a su posición estratégica, esta villa ofrece una excelente solución para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y privado, pero al mismo tiempo cerca de los principales servicios y comodidades de la ciudad de Martina Franca, perla del Valle de Itria.
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