Spectacular farmhouse for sale in Martina Franca (TA), one of the main towns in its province, in the heart of the Itria Valley. This city is a major agricultural center for wine production and is best known as the venue for the Itria Valley Festival, an opera and bel canto festival.
The Masseria is a true oasis of peace and tranquility immersed in the splendid Apulian countryside, offering three fully renovated accommodations derived from ancient and characteristic trulli with conical roofs.
Solution 1, approximately 25 m2, consists of a comfortable living room with alcove, a bedroom and its bathroom.
Next door is solution 2, the largest, measuring approximately 45 square meters and comprising a living room with two alcoves, a bedroom, a cot/crib, a kitchen, and a bathroom.
Opposite the trulli complex is solution 3, the medium-sized one, measuring approximately 35 square meters with a living room, bedroom, and bathroom. Each unit features independent heating and tiled floors, and every detail has been meticulously designed to ensure maximum comfort and well-being.
Next to units 1 and 2, there's another complex of four interconnected cones, used as tool sheds but left in their original state and yet to be renovated. All overlook the well-kept outdoor courtyard.
Behind the living accommodations is a fully renovated lamia with access from a well-kept private garden, covered by a gazebo.
Inside the lamia, we find a large dining/breakfast room at the front, with a bathroom and an anteroom completely made of stone behind it. Immediately after, a large workshop with work equipment opens onto the rear of the living quarters, and another bathroom with shower, equipped with radiator heating.
Detached from the main building is another large, fully renovated dining room with high vaults and antique arches. It is generously sized and has its own entrance. It is adjacent to a large, also renovated, laboratory and a smaller room connected to the large dairy, which is equipped with two cold storage rooms and all the necessary equipment for cheese production. Another utility room is also located there.
Next to the dairy, on the left, is a shed of approximately 45 square meters, also used as a stable and housing for the animals for milk production. Finally, on the left, there is a large shed for collecting and covering hay. At the beginning of the complex, on the far right, is a large storage shed with a separate entrance and a large shutter. A second storage room, also with a separate entrance and a large shutter, also features a door inside, leading to the large dining room.
Finally, the property, still nestled within the large garden, is completed by a large and spacious villa of approximately 150 square meters, renovated with a large living room, a spacious eat-in kitchen with a fireplace and a convenient adjoining closet, three large double bedrooms with panoramic views of the beautiful garden, and a large bathroom.
This charming farmhouse measures approximately 5,200 square meters in total and is ideal for those seeking luxury living with spacious outdoor spaces. The outdoor spaces are equally beautiful and well-maintained, with approximately 22 hectares of lush garden perfect for strolls or enjoying the tranquility of nature under the warm rays of the Apulian sun.
The location is truly privileged, just a few minutes' drive from the center of Martina Franca, with all services and amenities easily accessible. Strategically located halfway between the Ionian and Adriatic Seas, both just a few minutes' drive away. It is approximately 60 km from Brindisi Papola Casale International Airport and approximately 90 km from Bari International Airport.
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Spettacolare masseria in Vendita a Martina Franca (Ta), uno dei principali centri della sua provincia, nel cuore della Valle D'Itria. Città molto importante come centro agricolo per la produzione vinicola e nota soprattutto come palcoscenico del Festival della Valle D'Itria, rassegna lirica e belcantistica.
La Masseria è una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nella splendida campagna pugliese, dispone di tre soluzioni abitative completamente ristrutturate derivate da antichi e caratteristici trulli con tetto a cono.
La soluzione 1, di circa 25 mq composta da un comodo salottino con alcova, una stanza da letto e relativo bagno.
Affianco la soluzione 2, la più grande, di circa 45 mq composta da salottino con 2 alcove, camera da letto. Completa anche di lettino/culla, cucina abitabile e bagno.
Di fronte al complesso di trulli troviamo la soluzione 3, la media, di circa 35 mq con salottino, stanza da letto e bagno. Ogni soluzione dotata di riscaldamento autonomo e pavimenti piastrellati, ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire il massimo comfort e benessere.
Accanto alle soluzione abitative 1 e 2, troviamo un altro complesso di 4 coni comunicanti tra loro, usati come deposito attrezzi ma lasciati allo stato originario ancora da ristrutturare. Il tutto affacciati sul curato piazzale esterno.
Alle spalle delle soluzioni abitative troviamo una lamia completamente ristrutturata con accesso da un curato giardinetto privato indipendente, ricoperto da gazebo.
All'interno della lamia troviamo davanti una grande sala da pranzo /colazione con dietro bagno ed antibagno completamente in pietra. Subito dopo grande laboratorio con macchinari da lavoro con porta sul retro delle soluzioni abitative ed ulteriore bagno con doccia, dotato di riscaldamento con termosifoni.
Staccato dal corpo troviamo un'altra grande sala da pranzo, con alte volte completamente ristrutturata, con archi antichi, di generosa metratura ed ingresso autonomo, annessa ad un grande laboratorio sempre ristrutturato e saletta collegata all'ampio caseificio dotato di due celle frigorifere e di tutte le attrezzature occorrenti per la lavorazione dei caseari annesso ad un altro locale tecnico.
Accanto al caseificio, a sinistra, troviamo un capannone di circa 45° mq, utilizzato anche come stalla e ricovero degli animali per la produzione del latte ed infine alla struttura, sempre sulla sinistra una grande tettoia per la raccolta e la copertura del fieno. All'inizio del complesso tutto a destra, troviamo una grande rimessa a deposito con ingresso autonomo con grande serranda e poi un secondo locale deposito sempre dotato di ingresso autonomo con grande serranda, ed all'interno una porta è collegata alla grande sala da ristorazione.
Infine, completa la struttura, sempre inserita all'interno del grande giardino, una grande e spaziosa villa di circa 150 mq ristrutturata con ampio salone, spaziosa cucina abitabile con camino e comodo stanzino annesso, 3 grandi camere da letto matrimoniali con affaccio panoramico sul bellissimo giardino, ed un ampio bagno.
Questa affascinante masseria misura complessivamente circa 5200 mq totali, ed è adatta per chi cerca delle soluzioni abitative di lusso con ampi spazi esterni. Gli spazi esterni sono altrettanto belli e ben curati, trattasi di un terreno giardino rigoglioso di circa 22 ettari perfetto per passeggiate o per godersi la tranquillità della natura sotto i caldi raggi del sole pugliese.
La posizione è davvero privilegiata, a pochi minuti di auto dal centro di Martina Franca, con tutti i servizi e le comodità facilmente accessibili. In posizione strategica , a metà strada tra il Mar jonio ed il mare Adriatico, raggiungibili in pochi minuti in auto. Posta a circa 60 Km dall'aeroporto Internazionale Papola di Brindisi ed a circa 90 km dall' Aeroporto Internazionale di Bari.
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Spektakuläres Landhaus zum Verkauf in Martina Franca (TA), einer der wichtigsten Städte der Provinz, im Herzen des Itria-Tals. Die Stadt ist ein bedeutendes landwirtschaftliches Zentrum für Weinbau und bekannt als Austragungsort des Itria-Tal-Festivals, einem Opern- und Belcanto-Festival.
Die Masseria ist eine wahre Oase der Ruhe und Stille inmitten der herrlichen apulischen Landschaft und bietet drei komplett renovierte Unterkünfte, die aus alten und charakteristischen Trulli mit Kegeldächern entstanden sind.
Lösung 1, ca. 25 m², besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer mit Nische, einem Schlafzimmer und dem dazugehörigen Badezimmer.
Nebenan befindet sich Lösung 2, die größte, mit einer Fläche von ca. 45 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit zwei Nischen, einem Schlafzimmer, einem Kinderbett, einer Küche und einem Badezimmer.
Gegenüber dem Trulli-Komplex befindet sich Lösung 3, die mittelgroße Einheit mit ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung und Fliesenböden, und jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten.
Neben den Einheiten 1 und 2 befindet sich ein weiterer Komplex aus vier miteinander verbundenen Kegeln, die als Geräteschuppen dienen, aber im Originalzustand belassen und noch nicht renoviert wurden. Alle bieten Blick auf den gepflegten Innenhof.
Hinter den Wohnräumen befindet sich eine komplett renovierte Lamia mit Zugang von einem gepflegten, privaten Garten, der von einem Pavillon überdacht ist.
Im Inneren der Lamia befindet sich im vorderen Bereich ein großer Ess-/Frühstücksraum, dahinter ein Badezimmer und ein vollständig aus Stein gefertigter Vorraum. Unmittelbar danach öffnet sich eine große Werkstatt mit Arbeitsgeräten zum hinteren Teil des Wohnbereichs, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Heizkörpern.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein weiterer großer, vollständig renovierter Speisesaal mit hohen Gewölben und antiken Bögen. Er ist großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Eingang. Angrenzend liegen ein ebenfalls renoviertes großes Labor und ein kleinerer Raum, der mit der großen Käserei verbunden ist. Diese ist mit zwei Kühlräumen und allen notwendigen Geräten für die Käseherstellung ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum befindet sich ebenfalls dort.
Neben der Molkerei, auf der linken Seite, befindet sich ein etwa 45 Quadratmeter großer Schuppen, der auch als Stall und Unterstand für die Milchtiere dient. Ebenfalls links steht ein großer Schuppen zum Sammeln und Abdecken von Heu. Ganz rechts am Anfang des Komplexes befindet sich ein großer Lagerraum mit separatem Eingang und einem großen Rolltor. Ein zweiter Lagerraum, ebenfalls mit separatem Eingang und großem Rolltor, verfügt über eine Tür, die in den großen Speisesaal führt.
Zu guter Letzt wird das Anwesen, das sich immer noch inmitten des großen Gartens befindet, durch eine große und geräumige Villa von ca. 150 Quadratmetern vervollständigt, die renoviert wurde und über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Kamin und einem praktischen angrenzenden Abstellraum, drei große Doppelzimmer mit Panoramablick auf den schönen Garten und ein großes Badezimmer verfügt.
Dieses charmante Landhaus erstreckt sich über ca. 5.200 Quadratmeter und ist ideal für alle, die luxuriöses Wohnen mit großzügigen Außenbereichen suchen. Die Außenanlagen sind ebenso schön und gepflegt, mit einem ca. 22 Hektar großen, üppigen Garten, der sich perfekt für Spaziergänge oder zum Genießen der Ruhe der Natur unter der warmen apulischen Sonne eignet.
Die Lage ist wirklich privilegiert: Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Martina Franca entfernt, sind alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Strategisch günstig auf halbem Weg zwischen...
Magnifique ferme à vendre à Martina Franca (TA), l'une des principales villes de sa province, au cur de la vallée d'Itria. Cette ville est un important centre agricole et viticole, et est surtout connue pour accueillir le Festival de la Vallée d'Itria, un festival d'opéra et de bel canto.
La Masseria est une véritable oasis de paix et de tranquillité nichée dans la splendide campagne des Pouilles, offrant trois hébergements entièrement rénovés, dérivés d'anciens trulli caractéristiques aux toits coniques.
La solution 1, d'environ 25 m2, comprend un salon confortable avec alcôve, une chambre et sa salle de bains.
Juste à côté se trouve la solution 2, la plus grande, mesurant environ 45 mètres carrés et comprenant un salon avec deux alcôves, une chambre, un lit bébé, une cuisine et une salle de bains.
En face du complexe de trulli se trouve la solution 3, de taille moyenne, d'environ 35 mètres carrés, comprenant un séjour, une chambre et une salle de bains. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel et de carrelage au sol, et chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort et un bien-être optimaux.
À côté des bâtiments 1 et 2 se trouve un autre ensemble de quatre cônes interconnectés, utilisés comme remises à outils mais laissés en l'état et n'ayant pas encore été rénovés. Tous donnent sur une cour extérieure bien entretenue.
Derrière les pièces à vivre se trouve une lamia entièrement rénovée, accessible depuis un jardin privé bien entretenu et couvert d'un kiosque.
À l'intérieur de la lamia, on trouve à l'avant une grande salle à manger/petit-déjeuner, avec derrière une salle de bains et une antichambre entièrement en pierre. Juste après, un grand atelier équipé de matériel de travail donne sur l'arrière des pièces à vivre, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche et chauffage par radiateurs.
Indépendante du bâtiment principal se trouve une autre grande salle à manger entièrement rénovée, ornée de hautes voûtes et d'arcades anciennes. Spacieuse et dotée d'une entrée indépendante, elle jouxte un grand laboratoire, lui aussi rénové, ainsi qu'une pièce plus petite communiquant avec la grande laiterie. Celle-ci est équipée de deux chambres froides et de tout le matériel nécessaire à la production de fromage. Une autre pièce technique s'y trouve également.
À côté de la laiterie, sur la gauche, se trouve un hangar d'environ 45 mètres carrés, servant également d'étable et d'abri pour les animaux laitiers. Plus loin, toujours sur la gauche, se trouve un grand hangar pour la collecte et le stockage du foin. Au début du complexe, à l'extrême droite, se dresse un grand entrepôt avec une entrée indépendante et un grand volet. Un second entrepôt, également doté d'une entrée indépendante et d'un grand volet, communique avec la grande salle à manger par une porte intérieure.
Enfin, la propriété, toujours nichée au cur d'un grand jardin, est complétée par une grande et spacieuse villa d'environ 150 mètres carrés, rénovée avec un grand salon, une cuisine spacieuse avec coin repas, cheminée et dressing attenant, trois grandes chambres doubles offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin, et une grande salle de bains.
Cette charmante ferme, d'une superficie totale d'environ 5 200 mètres carrés, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux avec de vastes espaces extérieurs. Ces derniers, tout aussi magnifiques et parfaitement entretenus, offrent un jardin luxuriant d'environ 22 hectares, parfait pour flâner ou profiter du calme de la nature sous le doux soleil des Pouilles.
Son emplacement est véritablement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre de Martina Franca, avec tous les services et commodités facilement accessibles. Idéalement situé à mi-chemin entre les mers Ionienne et Adriatique, toutes deux...
Espectacular casa rural en venta en Martina Franca (TA), una de las principales localidades de la provincia, en pleno Valle de Itria. Esta ciudad es un importante centro agrícola y vinícola, conocido por ser sede del Festival del Valle de Itria, un festival de ópera y bel canto.
La Masseria es un auténtico oasis de paz y tranquilidad inmerso en la espléndida campiña de Apulia, y ofrece tres alojamientos completamente renovados derivados de antiguos y característicos trulli con techos cónicos.
Solución 1, de aproximadamente 25 m2, consta de un cómodo salón con alcoba, un dormitorio y su baño.
Al lado se encuentra la solución 2, la más grande, de aproximadamente 45 metros cuadrados y compuesta por salón con dos alcobas, dormitorio, cuna, cocina y baño.
Frente al complejo de trulli se encuentra la solución 3, la de tamaño mediano, de aproximadamente 35 metros cuadrados, con sala de estar, dormitorio y baño. Cada unidad cuenta con calefacción independiente y suelos de baldosas, y cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para garantizar el máximo confort y bienestar.
Junto a las unidades 1 y 2, hay otro complejo de cuatro conos interconectados, utilizados como cobertizos para herramientas, pero conservados en su estado original y aún sin renovar. Todos tienen vistas al cuidado patio exterior.
Detrás de la vivienda hay una lamia completamente renovada con acceso desde un jardín privado bien cuidado, cubierto por un cenador.
Dentro de la lamia, encontramos un amplio comedor-desayunador en la parte delantera, con un baño y una antesala completamente de piedra detrás. Inmediatamente después, un amplio taller con herramientas de trabajo se abre a la parte trasera de la vivienda, y otro baño con ducha y calefacción por radiadores.
Independiente del edificio principal se encuentra otro amplio comedor, completamente renovado, con bóvedas altas y arcos antiguos. Es de generosas dimensiones y cuenta con entrada independiente. Se encuentra junto a un amplio laboratorio, también renovado, y una sala más pequeña conectada a la gran quesería, equipada con dos cámaras frigoríficas y todo el equipo necesario para la producción de queso. También se encuentra allí otro cuarto de servicio.
Junto a la lechería, a la izquierda, hay un cobertizo de aproximadamente 45 metros cuadrados, que también se utiliza como establo y alojamiento para los animales destinados a la producción de leche. Finalmente, a la izquierda, hay un gran cobertizo para recoger y cubrir el heno. Al principio del complejo, en el extremo derecho, hay un gran almacén con entrada independiente y una gran persiana. Un segundo almacén, también con entrada independiente y una gran persiana, también cuenta con una puerta interior que da acceso al amplio comedor.
Por último, la propiedad, siempre enclavada dentro del gran jardín, se completa con una gran y espaciosa villa de aproximadamente 150 metros cuadrados, renovada con un gran salón, una espaciosa cocina comedor con chimenea y un cómodo armario contiguo, tres grandes habitaciones dobles con vistas panorámicas al hermoso jardín y un gran baño.
Esta encantadora casa rural mide aproximadamente 5200 metros cuadrados y es ideal para quienes buscan una vida de lujo con amplios espacios exteriores. Los espacios exteriores son igualmente hermosos y están bien cuidados, con aproximadamente 22 hectáreas de exuberante jardín, perfecto para pasear o disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza bajo los cálidos rayos del sol de Apulia.
La ubicación es realmente privilegiada, a solo unos minutos en coche del centro de Martina Franca, con todos los servicios y comodidades fácilmente accesibles. Estratégicamente ubicado a medio camino entre los mares Jónico y Adriático, ambos a solo unos minutos en coche. Se encuentra a aproximadamente 60 km del Aeropuerto Internacional de Brindisi Papola Casale y a unos 90 km del Aeropuerto Internacional...
