300,000 €
Hus 3 sovrum, 255 m² Martina Franca, Taranto (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Beskrivning
Nyckelfunktioner:
Avskild position i bildboksläge i hjärtat av Itriadalen
Bort från vägen
Panoramautsikt i ett orördt landskap med mycket skog som omger det
Bara 4 km till Alberobello, världens "trullo-huvudstad"
255 kvm bondgård beboelig och fungerande
Ytterligare 5 kon-trulli-komplex att återställa
Ungefär en hektar åkermark
1 timme till Bari internationella flygplats
30 minuter till de närmaste sandstränderna vid Adriatiska havet (Savelletri)
Till salu finns en före detta mjölkgård som upphörde med verksamheten på 90-talet. Det ligger i hjärtat av den nu berömda Itria-dalen, bara 10 minuter från Alberobello, i en bilderboksmiljö med ett hisnande panorama i ett sluttande landskap med olivlundar och fält. Från huset har du en fri utsikt över barockkupolen i basilikan Martina Franca. Fåglar kvittrar i denna fridfulla miljö, eftersom närmaste större väg varken är synlig eller hörbar, men ändå bara ligger 1,5 km bort. Det levereras med cirka 1 hektar åkermark, som kan odlas för att odla grönsaker, vinstockar och fruktträd.
Bondgården på 255 kvm är delvis antik och består av en stenbyggnad med två koniska tak (trulli), karakteristisk för Itriadalen, och delvis nybyggd med en glasveranda. Levnadskomplexet är bebott av säljaren själv och är i ett perfekt beboeligt skick. Det bebodda området är uppdelat i 8,5 rum, inklusive två badrum, ett kök med öppen spis, vardagsrum, matsal, sovrum med öppen spis och förråd.
Andra gamla byggnader i behov av restaurering är ordnade runt det centrala innergården torget i L-form och det krävs inte mycket fantasi för att förvandla denna fantastiskt belägna fastighet till till exempel ett härligt B&B. De 5 koniska taken i trullibyggnaderna är intakta, "benen" är bra, och trulli är ordnade bakom varandra, vilket skulle göra idealiska rum. Ytterligare 2 trulli användes en gång för att lagra höet, vilket är anledningen till att de koniska taken har ett hål i den, där höet kastades in i trullon genom öppningen i taket. Vissa andra användes för att mata djuren och de ursprungliga stenmatarna är i mycket gott skick.
På lokalerna finns också ett komplex av gårdsbyggnader, som lador och skjul, byggda på 80-talet, som kan rivas om de inte är till nytta.
Teknisk:
2 vattencisterner
varmvattenpanna
värme spis (trä) med radiatorer i den moderna delen av huset
Elektriskt system (3 kW)
UNDERVISNINGAR:
Alberobello, bara 10 minuter bort, är UNESCO: s världsarvshuvudstad i de typiska trullihusen. Det är världsberömdt, vilket innebär att en fastighet på denna plats automatiskt har ett högre värde och fastigheter är lätta att låta för en intressant avkastning. Alberobello erbjuder shoppingmöjligheter, barer, restauranger och skolor.
Noci, 20 minuter bort, etablerades i Norman-eran. Det är känt för sina mejeriprodukter, som mozzarella och burrata. Det är uppkallat efter valnötter, som är i riklig tillgång lokalt och är basen för den välkända likören. Den livliga moderna staden omger en liten, fristående gammal stad, ett kluster av ljusa, välskötta små gator, sammankopplade små innergårdar.
Martina Franca, 20 minuter bort, är en barockstad med 50 000 invånare. Dess gamla stad är historiskt viktig och den är känd för sin musikaliska festival på sommaren.
Locoorotondo, som tilldelas en av "de vackraste städerna i Italien", ligger bara 15 minuter bort.
VAD MER ATT SE
Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som de milslånga fantastiska grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnazia vid Adriatiska kusten, sandstränderna i Savelletri och Capitolo; den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare; Grottaglie, känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden Lecce, söderns "Florens". Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå inom en timme. Bari i norr och Brindisi i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien.
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder shopping, ett storslaget operahus, Petruzzelli-teatern och ett stort medicinskt centrum med ett antal museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II. byggd på 1200-talet.
Inom 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat mellan Alberobello, Martina Franca och Noci, det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska i språkskolor, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, antingen vid Adriatiska kusten eller vid Joniska kusten; nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
KLIMATEN
Apulien har fått varmare väder än norra Italien, och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag. Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med trevligt väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och även, utomhus matlagningsmöjligheter är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter! Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden.
VARFÖR KÖP I PUGLIA
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Men i Apulien är kusten skyddad, och det regionala garvernmentet är inte till förmån för modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
Vi är en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
Vi har personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att du köper och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – och inte för säljaren – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
– Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning; vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Avskild position i bildboksläge i hjärtat av Itriadalen
Bort från vägen
Panoramautsikt i ett orördt landskap med mycket skog som omger det
Bara 4 km till Alberobello, världens "trullo-huvudstad"
255 kvm bondgård beboelig och fungerande
Ytterligare 5 kon-trulli-komplex att återställa
Ungefär en hektar åkermark
1 timme till Bari internationella flygplats
30 minuter till de närmaste sandstränderna vid Adriatiska havet (Savelletri)
Till salu finns en före detta mjölkgård som upphörde med verksamheten på 90-talet. Det ligger i hjärtat av den nu berömda Itria-dalen, bara 10 minuter från Alberobello, i en bilderboksmiljö med ett hisnande panorama i ett sluttande landskap med olivlundar och fält. Från huset har du en fri utsikt över barockkupolen i basilikan Martina Franca. Fåglar kvittrar i denna fridfulla miljö, eftersom närmaste större väg varken är synlig eller hörbar, men ändå bara ligger 1,5 km bort. Det levereras med cirka 1 hektar åkermark, som kan odlas för att odla grönsaker, vinstockar och fruktträd.
Bondgården på 255 kvm är delvis antik och består av en stenbyggnad med två koniska tak (trulli), karakteristisk för Itriadalen, och delvis nybyggd med en glasveranda. Levnadskomplexet är bebott av säljaren själv och är i ett perfekt beboeligt skick. Det bebodda området är uppdelat i 8,5 rum, inklusive två badrum, ett kök med öppen spis, vardagsrum, matsal, sovrum med öppen spis och förråd.
Andra gamla byggnader i behov av restaurering är ordnade runt det centrala innergården torget i L-form och det krävs inte mycket fantasi för att förvandla denna fantastiskt belägna fastighet till till exempel ett härligt B&B. De 5 koniska taken i trullibyggnaderna är intakta, "benen" är bra, och trulli är ordnade bakom varandra, vilket skulle göra idealiska rum. Ytterligare 2 trulli användes en gång för att lagra höet, vilket är anledningen till att de koniska taken har ett hål i den, där höet kastades in i trullon genom öppningen i taket. Vissa andra användes för att mata djuren och de ursprungliga stenmatarna är i mycket gott skick.
På lokalerna finns också ett komplex av gårdsbyggnader, som lador och skjul, byggda på 80-talet, som kan rivas om de inte är till nytta.
Teknisk:
2 vattencisterner
varmvattenpanna
värme spis (trä) med radiatorer i den moderna delen av huset
Elektriskt system (3 kW)
UNDERVISNINGAR:
Alberobello, bara 10 minuter bort, är UNESCO: s världsarvshuvudstad i de typiska trullihusen. Det är världsberömdt, vilket innebär att en fastighet på denna plats automatiskt har ett högre värde och fastigheter är lätta att låta för en intressant avkastning. Alberobello erbjuder shoppingmöjligheter, barer, restauranger och skolor.
Noci, 20 minuter bort, etablerades i Norman-eran. Det är känt för sina mejeriprodukter, som mozzarella och burrata. Det är uppkallat efter valnötter, som är i riklig tillgång lokalt och är basen för den välkända likören. Den livliga moderna staden omger en liten, fristående gammal stad, ett kluster av ljusa, välskötta små gator, sammankopplade små innergårdar.
Martina Franca, 20 minuter bort, är en barockstad med 50 000 invånare. Dess gamla stad är historiskt viktig och den är känd för sin musikaliska festival på sommaren.
Locoorotondo, som tilldelas en av "de vackraste städerna i Italien", ligger bara 15 minuter bort.
VAD MER ATT SE
Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som de milslånga fantastiska grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnazia vid Adriatiska kusten, sandstränderna i Savelletri och Capitolo; den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare; Grottaglie, känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden Lecce, söderns "Florens". Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå inom en timme. Bari i norr och Brindisi i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien.
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder shopping, ett storslaget operahus, Petruzzelli-teatern och ett stort medicinskt centrum med ett antal museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II. byggd på 1200-talet.
Inom 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat mellan Alberobello, Martina Franca och Noci, det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska i språkskolor, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, antingen vid Adriatiska kusten eller vid Joniska kusten; nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
KLIMATEN
Apulien har fått varmare väder än norra Italien, och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag. Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med trevligt väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och även, utomhus matlagningsmöjligheter är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter! Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden.
VARFÖR KÖP I PUGLIA
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Men i Apulien är kusten skyddad, och det regionala garvernmentet är inte till förmån för modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
Vi är en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
Vi har personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att du köper och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – och inte för säljaren – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
– Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning; vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea255 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark9,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-27392-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart22.9 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus10.7 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Kust18.1 km
- Skidort128.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.2 km - Apotek
- Veterinär11.0 km - Veterinär - Ufficio Igiene e Veterinario
Information om Martina Franca
- Höjdläge431 m ö.h.
- Yta298.72 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd47380
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.