690,000 €
Hus 4 sovrum, 250 m² Martina Franca, Taranto (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Beskrivning
Nyckelfunktioner
MAGNIFIENT lantlig bostad med 4 sovrum
GENERÖST boende på stor tomt 1,4 ha.
VACKER anlagda trädgårdar
Stor terrass för underhållning
POOL & japansk trädgård och fiskdammar
Rikedom av funktioner
10 min till berömda Martina Franca
Lämplig även för lyxiga uthyrning
35 min till stränder
70 min till Bari International flygplats
Fastighetsbeskrivning
INTRODUKTION
Välutrustat rymligt hus som finns i ett härligt avskilt halvt lantligt läge, inom bekvämt räckhåll från pittoreska städer på en kulle som Martina Franca (5 minuter), Locorotondo (10 minuter) och Alberobello (15 min). Både huset och tomten är omfattande och extremt rymliga, med massor av härliga originalnycker.
Huset har utvecklats under åren från den ursprungliga trulli som har restaurerats. Den mäter 320 kvm och består av 10 rum, 4 sovrum och 4 badrum, varav ett i det stora vardagsrummet. Det finns ett stort och helt möblerat kök med öppen spis och brödugn (huset har också en öppen spis i ett av rummen). Köket ligger mitt i två "vingar". En vinge innehåller trulli och fyra sovrum, de andra två stora loungerna och en gigantisk veranda som stängdes av för att skapa mer utrymme med utsikt över det omgivande landet och poolen.
Huset är försett med ett autonomt värmesystem och radiatorer, det elektriska systemet uppgraderades nyligen och har också en solpanel för varmvatten. Huset är försett med lantligt huvudvatten. Beskrivning:
Denna MAGNIFICIENT 4-rums-, 4-badrumsfastighet med pool med sina eleganta inkörnings- och fjärrstyrda grindar på en mycket stor privat tomt erbjuder SUPERB boende på en nivå omgiven av terrasser för STYLISH-underhållning. Den vackra anlagda trädgården och fruktträdgården har en trädgård i japansk stil med flera fiskdammar med guldfisk och rinnande vatten. Det finns en liten utsökt tempelbyggnad i vitt med utsikt över trädgården och dammen för kontemplation. Tillagd är en madonnastaty omgiven av ett klassiskt prydnadsstaket. Trädgården är avskild och inte förbises, väster om fastigheten är ett stort öppet fält och söderut är ett stort moget tallskogsområde.
Den nuvarande layouten för huset på 10 huvudrum är med rymliga mottagningsrum och fyra sovrum men kan enkelt omvandlas för att lägga till fler sovrum om så krävs. En del av den sammanlänkande byggnaden är en restaurerad historisk trullo med två vackra takkottar. Byggnaden har en stor takterrass med trevlig utsikt över de omgivande fälten och trädgården med terrasser.
FASTIGHETSDETALJER
Fyra sovrum med ytterligare två frivilliga sovrum;
Fyra badrum;
'Salotto' med flygel.
Förråd med tvättmaskin;
I den moderna byggnadsdelen finns:
Ett nytt rustikt kök med alla apparater och pizzaugn;
En omfattande, takterrass som kan vara helt sluten och mäta 10 x 7 m;
Ett separat rymligt mottagningsrum med öppen spis;
Biblioteket: en dubbel höjd, 15 x 9 m välvd, marmorgolv rum med galleri och öppen spis;
Vinkällare till hus 400 flaskor;
Duschrum och toalett.
Gästtoalett.
Stor verkstad och timmeraffär som kan omvandlas till ett garage.
GARDENSEN
Huvudfokus är tghe nybyggd pool med stor soldäck. De prydnadsträdgårdar är ett särskilt inslag i fastigheten, inklusive en kaskadserie av dammar som pumpas från en 150 kubikmeter stor damm. en rosenträdgård; ett prydnadsalt romerskt tempel, en stenrotonda med en staty av en Madonna; fruktträd inklusive fikon, äpplen, plommon, aprikoser, körsbär, valnötter, hasselnötter, mandel, druvor, dammar, mullbär, persikor och oliver. Det har skett omfattande plantering av mogna träd och buskar. Paved uteplats och landsvägsområden tillåter parkering för minst 20 bilar.
TEKNISKA UPPGIFTER
Interna och externa tjänster inkluderar:
Telefon och internet.
Sky TV-tjänst med en takdisk;
Vattenförsörjning på landsbygden.
Två gaseldade centralvärmepannor, var och en med 1000 liters lagringstank.
3000 liter solvärme på taket som garanterar gott om varmvatten hela tiden;
Automatiska huvudgrindar med batterireserv.
Omfattande extern belysning.
Full säkerhetstäckning med anslutning till lokal byrå och polis.
Massiv underjordisk förvaringstank för regnvatten för trädgårdsändamål.
Medan huset för närvarande används som familjebostad, inkluderar andra möjliga användningsområden som en lyxig säng och frukost, eller som en funktionsplats.
VAD ÄR NÄSTA I OMRÅDET
Den rika barockstaden Martina Franca ligger några kilometer bort. Staden, känd också för sina druvor för martini-vinerna, erbjuder underbar arkitektur, utmärkta butiker och fina restauranger.
Alberobello ligger nära 12 km och är ett semestermål i världsklass och UNESCO: s världsarvslista.
Fastigheten ligger cirka 70 minuter från Bari flygplats (91 km). Det är möjligt att ta tåget från flygplatserna till Martina Franca och avståndet från huset till tågstationen är 4 km.
Fastigheten ligger också nära staden Locorotondo för alla shoppingbehov, kaféer och restauranger samt faktiskt till den berömda d'Itria-dalen och världsberömda trullohus i vackra omgivningar. Bilresan till stränderna vid Adriatiska kusten är 35 minuter med den närliggande Capitolo, känd för sina fina sandstränder, restauranger och strandklubbar samt Savelletri, en charmig fiskeby, idag med ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer och en vacker marina vid stranden.
Joniska ser är lite längre med de viktigaste attraktionerna på kusten från Porto Ceasaro till Gallipoli
VAD MAN SE:
Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som de milslånga grottorna i CATELLANA; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, den vackra vita staden OSTUNI, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden ORIA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); den vackra POLIGNANO A MARE, känd också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder.
SALENTO: I Salento är kusten fascinerande och du kan köra med bil några timmar längs Adriatiska kostnadslinjen och passera många fina havsbyar, som OTRANTO och CASTRO Marina. Fortsätt till Santa MARIA DI LEUCA och du är vid mötet mellan de två haven - Adriatiska havet och Joniska.
Inland Salento finns ett antal historiska charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till piazzacaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt. Stadshusen har ofta en trädgård och takterrass. När du närmar dig en enkel dörr precis på gatan kommer du ofta att bli överraskad för att hitta att inuti finns ett litet palats, en 50 kvm stor trädgård och med fantastisk utsikt över landsbygden från takterrassen.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
MAGLIE är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antiguebyggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Alla var inåt landet i Salento och du ser vingårdarna och olivträden. Salento är en stor producent av vin och olivolja, du kan köpa 5 liter extra jungfruolja för cirka 35 euro.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
SANTA CATARINA känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESARE längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
Så när du kontinerar längs den joniska sidan i miles och miles av blå flagg stränder. Gallipoli är en fascinerande stad byggd på en penninsula och en underbar gammal stad. Längre norrut hittar du Santa Catarina som är en sofistikerad plats och många kändisar har fritidshus här under den hektiska sommartiden i augusti. Lite längre kommer super Porto Cesare med många restauranger vid havet och en härlig vik med fiskebåtar.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå på kustmotorvägen på 60-70 minuter. Bari i norr och Brindisi i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien så det är möjligt att göra weekendresor över Adriatiska havet.
VAD MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger GARGANO, penninsula som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Canale di Pirro finns det så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano) ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker på att inga turistbyar kommer att byggas för i Apulien är kostnadslinjen skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi tror erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår hemsida
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
MAGNIFIENT lantlig bostad med 4 sovrum
GENERÖST boende på stor tomt 1,4 ha.
VACKER anlagda trädgårdar
Stor terrass för underhållning
POOL & japansk trädgård och fiskdammar
Rikedom av funktioner
10 min till berömda Martina Franca
Lämplig även för lyxiga uthyrning
35 min till stränder
70 min till Bari International flygplats
Fastighetsbeskrivning
INTRODUKTION
Välutrustat rymligt hus som finns i ett härligt avskilt halvt lantligt läge, inom bekvämt räckhåll från pittoreska städer på en kulle som Martina Franca (5 minuter), Locorotondo (10 minuter) och Alberobello (15 min). Både huset och tomten är omfattande och extremt rymliga, med massor av härliga originalnycker.
Huset har utvecklats under åren från den ursprungliga trulli som har restaurerats. Den mäter 320 kvm och består av 10 rum, 4 sovrum och 4 badrum, varav ett i det stora vardagsrummet. Det finns ett stort och helt möblerat kök med öppen spis och brödugn (huset har också en öppen spis i ett av rummen). Köket ligger mitt i två "vingar". En vinge innehåller trulli och fyra sovrum, de andra två stora loungerna och en gigantisk veranda som stängdes av för att skapa mer utrymme med utsikt över det omgivande landet och poolen.
Huset är försett med ett autonomt värmesystem och radiatorer, det elektriska systemet uppgraderades nyligen och har också en solpanel för varmvatten. Huset är försett med lantligt huvudvatten. Beskrivning:
Denna MAGNIFICIENT 4-rums-, 4-badrumsfastighet med pool med sina eleganta inkörnings- och fjärrstyrda grindar på en mycket stor privat tomt erbjuder SUPERB boende på en nivå omgiven av terrasser för STYLISH-underhållning. Den vackra anlagda trädgården och fruktträdgården har en trädgård i japansk stil med flera fiskdammar med guldfisk och rinnande vatten. Det finns en liten utsökt tempelbyggnad i vitt med utsikt över trädgården och dammen för kontemplation. Tillagd är en madonnastaty omgiven av ett klassiskt prydnadsstaket. Trädgården är avskild och inte förbises, väster om fastigheten är ett stort öppet fält och söderut är ett stort moget tallskogsområde.
Den nuvarande layouten för huset på 10 huvudrum är med rymliga mottagningsrum och fyra sovrum men kan enkelt omvandlas för att lägga till fler sovrum om så krävs. En del av den sammanlänkande byggnaden är en restaurerad historisk trullo med två vackra takkottar. Byggnaden har en stor takterrass med trevlig utsikt över de omgivande fälten och trädgården med terrasser.
FASTIGHETSDETALJER
Fyra sovrum med ytterligare två frivilliga sovrum;
Fyra badrum;
'Salotto' med flygel.
Förråd med tvättmaskin;
I den moderna byggnadsdelen finns:
Ett nytt rustikt kök med alla apparater och pizzaugn;
En omfattande, takterrass som kan vara helt sluten och mäta 10 x 7 m;
Ett separat rymligt mottagningsrum med öppen spis;
Biblioteket: en dubbel höjd, 15 x 9 m välvd, marmorgolv rum med galleri och öppen spis;
Vinkällare till hus 400 flaskor;
Duschrum och toalett.
Gästtoalett.
Stor verkstad och timmeraffär som kan omvandlas till ett garage.
GARDENSEN
Huvudfokus är tghe nybyggd pool med stor soldäck. De prydnadsträdgårdar är ett särskilt inslag i fastigheten, inklusive en kaskadserie av dammar som pumpas från en 150 kubikmeter stor damm. en rosenträdgård; ett prydnadsalt romerskt tempel, en stenrotonda med en staty av en Madonna; fruktträd inklusive fikon, äpplen, plommon, aprikoser, körsbär, valnötter, hasselnötter, mandel, druvor, dammar, mullbär, persikor och oliver. Det har skett omfattande plantering av mogna träd och buskar. Paved uteplats och landsvägsområden tillåter parkering för minst 20 bilar.
TEKNISKA UPPGIFTER
Interna och externa tjänster inkluderar:
Telefon och internet.
Sky TV-tjänst med en takdisk;
Vattenförsörjning på landsbygden.
Två gaseldade centralvärmepannor, var och en med 1000 liters lagringstank.
3000 liter solvärme på taket som garanterar gott om varmvatten hela tiden;
Automatiska huvudgrindar med batterireserv.
Omfattande extern belysning.
Full säkerhetstäckning med anslutning till lokal byrå och polis.
Massiv underjordisk förvaringstank för regnvatten för trädgårdsändamål.
Medan huset för närvarande används som familjebostad, inkluderar andra möjliga användningsområden som en lyxig säng och frukost, eller som en funktionsplats.
VAD ÄR NÄSTA I OMRÅDET
Den rika barockstaden Martina Franca ligger några kilometer bort. Staden, känd också för sina druvor för martini-vinerna, erbjuder underbar arkitektur, utmärkta butiker och fina restauranger.
Alberobello ligger nära 12 km och är ett semestermål i världsklass och UNESCO: s världsarvslista.
Fastigheten ligger cirka 70 minuter från Bari flygplats (91 km). Det är möjligt att ta tåget från flygplatserna till Martina Franca och avståndet från huset till tågstationen är 4 km.
Fastigheten ligger också nära staden Locorotondo för alla shoppingbehov, kaféer och restauranger samt faktiskt till den berömda d'Itria-dalen och världsberömda trullohus i vackra omgivningar. Bilresan till stränderna vid Adriatiska kusten är 35 minuter med den närliggande Capitolo, känd för sina fina sandstränder, restauranger och strandklubbar samt Savelletri, en charmig fiskeby, idag med ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer och en vacker marina vid stranden.
Joniska ser är lite längre med de viktigaste attraktionerna på kusten från Porto Ceasaro till Gallipoli
VAD MAN SE:
Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som de milslånga grottorna i CATELLANA; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, den vackra vita staden OSTUNI, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden ORIA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); den vackra POLIGNANO A MARE, känd också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder.
SALENTO: I Salento är kusten fascinerande och du kan köra med bil några timmar längs Adriatiska kostnadslinjen och passera många fina havsbyar, som OTRANTO och CASTRO Marina. Fortsätt till Santa MARIA DI LEUCA och du är vid mötet mellan de två haven - Adriatiska havet och Joniska.
Inland Salento finns ett antal historiska charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till piazzacaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt. Stadshusen har ofta en trädgård och takterrass. När du närmar dig en enkel dörr precis på gatan kommer du ofta att bli överraskad för att hitta att inuti finns ett litet palats, en 50 kvm stor trädgård och med fantastisk utsikt över landsbygden från takterrassen.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
MAGLIE är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antiguebyggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Alla var inåt landet i Salento och du ser vingårdarna och olivträden. Salento är en stor producent av vin och olivolja, du kan köpa 5 liter extra jungfruolja för cirka 35 euro.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
SANTA CATARINA känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESARE längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
Så när du kontinerar längs den joniska sidan i miles och miles av blå flagg stränder. Gallipoli är en fascinerande stad byggd på en penninsula och en underbar gammal stad. Längre norrut hittar du Santa Catarina som är en sofistikerad plats och många kändisar har fritidshus här under den hektiska sommartiden i augusti. Lite längre kommer super Porto Cesare med många restauranger vid havet och en härlig vik med fiskebåtar.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå på kustmotorvägen på 60-70 minuter. Bari i norr och Brindisi i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien så det är möjligt att göra weekendresor över Adriatiska havet.
VAD MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger GARGANO, penninsula som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Canale di Pirro finns det så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano) ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker på att inga turistbyar kommer att byggas för i Apulien är kostnadslinjen skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi tror erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår hemsida
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea250 m²
- Sovrum4
- Badrum4
- Mark1.4 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-21793-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart21.9 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus6.0 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Kust19.4 km
- Skidort130.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.2 km - Apotek - Farmacia GENTILE
- Veterinär6.2 km - Veterinär - Ufficio Igiene e Veterinario
Information om Martina Franca
- Höjdläge431 m ö.h.
- Yta298.72 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd47380
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.