PUGLIA . MARTINA FRANCA.
FARMHOUSE WITH TRULLO AND POOL
Coldwell Banker offers for sale, an enchanting manor house recently renovated with the best techniques and currently divided into three independent mini-apartments; of a trullo apartment and a surrounding olive grove of approximately 1 hectare (60 centuries-old olive trees).
The fascinating historic building, which is accessed by a double entrance, is made up of a trullo and some lamias, one with a "Cummersa" roof, overlooking a large and characteristic external courtyard, paved with "chianche" typical local and bordered by typical Mediterranean vegetation.
The internal environments have maintained all their rustic character, fully evident from the whitewashed or exposed stone walls, in which, here and there, small niches have been created. The presence of five bedrooms, as many bathrooms and multiple living areas with kitchenettes allow it to be used for income or to create your own private home.
The mini-apartments are provided with all the services to be able to enjoy this elegant residence every season of the year with drinking water, electricity, gas, heating system with radiators powered by a gas boiler and air conditioning system with split installation.
Outside, large shaded spaces with unparalleled panoramic views of the Itria Valley, with a spectacle of houses, trulli and olive trees. The property also boasts an above ground swimming pool housed in an overhang of the land surrounded by a courtyard of majestic dry stone walls; unique architectural element and well integrated with the rest of the structure.
The location is excellent: it is located a few steps from the town of Martina Franca (about 700 meters) at the beginning of the provincial road to Ostuni, a junction point for the state road 167. Locorotondo is a few km away; Cisternino is located about 7 km away, Brindisi airport is about 60 km away. Ideal solution for those who want to undertake a hospitality business in an area with a high presence of foreign tourists.
Coldwell Banker Cisternino. Contact our Agency for more information, to request a visit to the property or the advice of a trained team.
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PUGLIA . MARTINA FRANCA .
CASALE CON TRULLO E PISCINA

Coldwell Banker propone in vendita, un incantevole casa padronale recentemente ristrutturata con le migliori tecniche e suddivisa attualmente in tre mini-appartamenti autonomi; di un appartamento a trullo e di un uliveto circostante di circa 1 ettaro (60 ulivi secolari).
L'affascinante immobile storico, cui si accede da un doppio ingresso, è composto da un trullo e da alcune lamie, una con tetto a "Cummersa", con affaccio su una grande e caratteristica corte esterna, lastricata da "chianche" caratteristiche locali e perimetrata da vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Gli ambienti interni hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile dai muri imbiancati o con pietra a vista,nei quali, qua e là, sono ricavate delle piccole nicchie. La presenza di cinque camere da letto, altrettanti bagni e più zone living con angolo cottura consentono di poterla mettere a reddito o di poter costituire la propria dimora privata.
I mini-appartamenti sono forniti da tutti i servizi per poter vivere questa elegante dimora ogni stagione dell'anno con acqua potabile, rete elettrica, gas, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e di impianto di condizionamento d'aria con l'installazione di split.
All'esterno ampi spazi ombreggiati con viste panoramiche impareggiabili sulla Valle D'Itria, con uno spettacolo di case, trulli ed ulivi. La proprietà vanta inoltre una piscina fuori terra ed alloggiata in uno sbalzo del terreno circondata da una corte di maestosi muri a secco; elemento architettonico unico e ben integrato con il resto della struttura.
Ottima la localizzazione: si trova a pochi passi dal centro abitato di Martina Franca (circa 700 metri) all'inizio della strada provinciale per Ostuni, punto di snodo per la statale 167. Locorotondo dista pochi km; Cisternino è situata a circa 7 km, l'aeroporto di Brindisi dista circa 60 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri.
Coldwell Banker Cisternino.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni ,per richiedere una visita dell'immobile o la consulenza di un team preparato.
Apulien. MARTINA FRANCA.
BAUERNHAUS MIT TRULLO UND POOL
Coldwell Banker bietet zum Verkauf ein bezauberndes Herrenhaus an, das kürzlich mit den besten Techniken renoviert wurde und derzeit in drei unabhängige Mini-Apartments unterteilt ist; bestehend aus einer Trullo-Wohnung und einem umliegenden Olivenhain von ca. 1 Hektar (60 jahrhundertealte Olivenbäume).
Das faszinierende historische Gebäude, das über einen Doppeleingang zugänglich ist, besteht aus einem Trullo und einigen Lamien, eines davon mit einem Cummersa"-Dach, mit Blick auf einen großen und charakteristischen Außenhof, der mit Chianche" gepflastert ist, die für die Gegend typisch sind und von typischen Lamien begrenzt werden Mediterrane Vegetation.
Die Innenräume haben ihren rustikalen Charakter bewahrt, was deutlich an den weiß getünchten oder freigelegten Steinwänden zu erkennen ist, in denen hier und da kleine Nischen geschaffen wurden. Das Vorhandensein von fünf Schlafzimmern, ebenso vielen Badezimmern und mehreren Wohnbereichen mit Küchenzeile ermöglicht die Nutzung als Einkommen oder zur Schaffung eines eigenen Privathauses.
Die Mini-Apartments sind mit allen Dienstleistungen ausgestattet, um diese elegante Residenz das ganze Jahr über genießen zu können: Trinkwasser, Strom, Gas, Heizsystem mit Heizkörpern, die von einem Gaskessel betrieben werden, und Klimaanlage mit Split-Installation.
Draußen gibt es große schattige Räume mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Itria-Tal, mit einem Schauspiel aus Häusern, Trulli und Olivenbäumen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen oberirdischen Swimmingpool, der in einem Überhang des Grundstücks untergebracht ist und von einem Innenhof mit majestätischen Trockenmauern umgeben ist; einzigartiges architektonisches Element und gut in den Rest der Struktur integriert.
Die Lage ist ausgezeichnet: Es liegt nur wenige Schritte von der Stadt Martina Franca entfernt (ca. 700 Meter) am Anfang der Provinzstraße nach Ostuni, einem Knotenpunkt der Staatsstraße 167. Locorotondo ist nur wenige Kilometer entfernt; Cisternino liegt ca. 7 km entfernt, der Flughafen Brindisi ist ca. 60 km entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die ein Gastgewerbe in einer Gegend mit hoher Präsenz ausländischer Touristen betreiben möchten.
Coldwell Bankier Cisternino. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen, eine Besichtigung der Immobilie oder den Rat eines geschulten Teams.
POUILLES . MARTINA FRANÇA.
FERME AVEC TRULLO ET PISCINE
Coldwell Banker propose à la vente un charmant manoir récemment rénové avec les meilleures techniques et actuellement divisé en trois mini-appartements indépendants ; d'un appartement trullo et d'une oliveraie environnante d'environ 1 hectare (60 oliviers centenaires).
Le fascinant bâtiment historique, auquel on accède par une double entrée, est composé d'un trullo et de quelques lamias, dont une avec un toit "Cummersa", donnant sur une grande et caractéristique cour extérieure, pavée de "chianche" typiques locales et bordée de typiques Végétation méditerranéenne.
Les environnements intérieurs ont conservé tout leur caractère rustique, pleinement évident dans les murs blanchis à la chaux ou en pierres apparentes, dans lesquels, ici et là, de petites niches ont été créées. La présence de cinq chambres, autant de salles de bains et de multiples espaces de vie avec kitchenette permettent de l'utiliser pour générer des revenus ou pour créer votre propre maison privée.
Les mini-appartements sont dotés de tous les services pour pouvoir profiter de cette élégante résidence à chaque saison de l'année avec eau potable, électricité, gaz, système de chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et système de climatisation avec installation split.
A l'extérieur, de grands espaces ombragés avec une vue panoramique inégalée sur la vallée d'Itria, avec un spectacle de maisons, de trulli et d'oliviers. La propriété dispose également d'une piscine hors sol logée dans un surplomb du terrain entourée d'une cour de majestueux murs en pierres sèches ; élément architectural unique et bien intégré au reste de la structure.
L'emplacement est excellent : il est situé à quelques pas de la ville de Martina Franca (environ 700 mètres) au début de la route provinciale d'Ostuni, carrefour de la route nationale 167. Locorotondo est à quelques kilomètres ; Cisternino est situé à environ 7 km, l'aéroport de Brindisi est à environ 60 km. Solution idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité hôtelière dans une zone à forte présence de touristes étrangers.
Le banquier Coldwell Cisternino. Contactez notre Agence pour plus d'informations, pour demander une visite du bien ou les conseils d'une équipe formée.
АПУЛИЯ. МАРТИНА ФРАНКА.
ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ С ТРАЛЛО И БАССЕЙНОМ
Coldwell Banker предлагает на продажу очаровательный особняк, недавно отремонтированный с использованием лучших технологий и в настоящее время разделенный на три отдельные мини-апартаменты; апартаментов-трулло и окружающей оливковой рощи площадью около 1 га (60 вековых оливковых деревьев).
Очаровательное историческое здание, доступ к которому осуществляется через двойной вход, состоит из трулло и нескольких ламий, одна из которых с крышей «Каммерса», с видом на большой и характерный внешний двор, вымощенный типичным местным «кианче» и граничащий с типичными Средиземноморская растительность.
Внутренняя обстановка сохранила весь свой деревенский характер, что полностью видно по побеленным или обнаженным каменным стенам, в которых кое-где были созданы небольшие ниши. Наличие пяти спален, множества ванных комнат и нескольких жилых зон с мини-кухней позволяют использовать его для получения дохода или для создания собственного частного дома.
Мини-апартаменты оснащены всеми услугами, позволяющими наслаждаться этой элегантной резиденцией в любое время года: питьевая вода, электричество, газ, система отопления с радиаторами, работающими от газового котла, и сплит-система кондиционирования.
Снаружи большие затененные пространства с непревзойденным панорамным видом на долину Итрия, с зрелищем домов, трулли и оливковых деревьев. В отеле также есть надземный бассейн, расположенный на выступе земли, окруженный внутренним двором с величественными каменными стенами; уникальный архитектурный элемент и хорошо интегрирован с остальной частью конструкции.
Расположение отличное: он расположен в нескольких шагах от города Мартина Франка (около 700 метров) в начале провинциальной дороги в Остуни, перекрестке государственной дороги 167. Локоротондо находится в нескольких км; Чистернино расположен примерно в 7 км, аэропорт Бриндизи - примерно в 60 км. Идеальное решение для тех, кто хочет заняться гостиничным бизнесом в районе с большим количеством иностранных туристов.
Банкир Колдвелла Чистернино. Свяжитесь с нашим агентством для получения дополнительной информации, запроса на посещение объекта или совета обученной команды.
APULIA. MARTINA FRANCA.
MASÍA CON TRULLO Y PISCINA
Coldwell Banker pone a la venta, una encantadora casa señorial recientemente reformada con las mejores técnicas y actualmente dividida en tres miniapartamentos independientes; de un apartamento trullo y un olivar circundante de aproximadamente 1 hectárea (60 olivos centenarios).
El fascinante edificio histórico, al que se accede por una doble entrada, está formado por un trullo y algunas lamias, una de ellas con techo de "Cummersa", que da a un gran y característico patio exterior, pavimentado con "chianche" típico de la zona y bordeado por Vegetación mediterránea.
Los ambientes internos han mantenido todo su carácter rústico, plenamente evidente en los muros encalados o de piedra vista, en los que, aquí y allá, se han creado pequeños nichos. La presencia de cinco dormitorios, otros tantos baños y múltiples salas de estar con cocinas permiten utilizarlo para generar ingresos o crear su propia casa privada.
Los miniapartamentos cuentan con todos los servicios para poder disfrutar de esta elegante residencia en todas las estaciones del año con agua potable, electricidad, gas, sistema de calefacción con radiadores alimentados por caldera de gas y sistema de aire acondicionado con instalación split.
En el exterior, grandes espacios de sombra con vistas panorámicas inigualables del valle de Itria, con un espectáculo de casas, trulli y olivos. La propiedad también cuenta con una piscina elevada ubicada en un saliente del terreno rodeada por un patio de majestuosos muros de piedra seca; Elemento arquitectónico único y bien integrado con el resto de la estructura.
La ubicación es excelente: se encuentra a pocos pasos de la ciudad de Martina Franca (a unos 700 metros), al comienzo de la carretera provincial hacia Ostuni, punto de unión de la carretera estatal 167. Locorotondo está a pocos kilómetros; Cisternino se encuentra a unos 7 km y el aeropuerto de Brindisi está a unos 60 km. Solución ideal para quienes quieran emprender un negocio de hostelería en una zona con alta presencia de turistas extranjeros.
Coldwell Banker Cisternino. Póngase en contacto con nuestra Agencia para obtener más información, solicitar una visita a la propiedad o el asesoramiento de un equipo capacitado.
普利亚。玛蒂娜·弗兰卡。
带圆顶圆顶小屋和游泳池的农舍
Coldwell Banker 出售一栋迷人的庄园，最近采用最好的技术进行了翻修，目前分为三间独立的迷你公寓；一个特鲁洛公寓和周围约 1 公顷的橄榄树林（60 世纪老橄榄树）。
这座迷人的历史建筑可通过双入口进入，由一个圆顶屋和一些拉米亚组成，其中一个带有"Cummersa"屋顶，俯瞰着一个大型且富有特色的外部庭院，庭院铺有当地典型的"chianche"，并与典型的"chianche"接壤。地中海植被。
内部环境保持了其所有的质朴特征，从粉刷或裸露的石墙中可以充分看出，石墙中到处都创建了小壁龛。五间卧室、许多浴室和多个带小厨房的起居区使其可用于赚取收入或创建自己的私人住宅。
迷你公寓提供所有服务，让您能够在一年中的每个季节享受这座优雅的住所，包括饮用水、电力、燃气、带燃气锅炉供电的散热器的供暖系统和分体式安装的空调系统。
室外是宽敞的阴凉空间，可以欣赏到无与伦比的伊特里亚山谷全景，以及房屋、特鲁利和橄榄树的奇观。该房产还拥有一个地上游泳池，位于土地的悬挑处，周围环绕着雄伟的干石墙庭院；独特的建筑元素并与结构的其余部分完美融合。
地理位置优越：距马丁纳弗兰卡镇仅几步之遥（约 700 米），位于通往奥斯图尼的省道起点，即 167 号国道的交汇点。距洛科罗通多仅几公里；距离奇斯泰尼诺约 7 公里，距离布林迪西机场约 60 公里。对于那些想要在外国游客较多的地区开展酒店业务的人来说，这是理想的解决方案。
科德威尔银行家西斯泰尼诺。请联系我们的代理机构了解更多信息，请求参观酒店或接受训练有素的团队的建议。
