Trullo 2 sovrum, 10 m²

Martina Franca, Taranto (provins)

Valle d'Itria

Contrada Monaci
District of Martina Franca

Ancient manor house with stone trulli and lamie in a wonderful panoramic position.

Location: located in an inhabited area in the center between the municipalities of Locorotondo, Martina Franca and Alberobello, easily accessible by paved secondary road.
Description: this ancient house is located on the highest point of the land and includes 4 trulli and some stone lamias. The lamia part is habitable and inside there is a living area with a carriage vault, a kitchen with a barrel vault and two bedrooms, one of which is inside the trullo as well as a bathroom. Adjacent, but not communicating with the main house, there are two trulli with independent access, a storage room also with independent access and a further trullo located at the back of the main body. The main house is easily connected to the other rooms. Finally, on the square in front there is another stone building currently used as a garage.
Conditions: the structure of the entire complex is in excellent condition, the main house was inhabited until a few years ago, but the renovation dates back to the 90s, so it is necessary to carry out adjustments to the systems and a general restyling by removing the plaster to have some internal and external parts with exposed stone and replacing the floors and external fixtures. The adjacent part made up of the other trulli, the other lamias and the garage room, need a complete internal renovation.
Installations: in the property there are two cisterns for the water supply as well as the connection to the rural aqueduct, electricity already connected, sewage system to be adapted to current regulations, heating system with radiators powered by a thermo-fireplace.
Land: a panoramic arable land of about 20,000 square meters with a view of the Itria Valley is part of the property.
Outdoor spaces: ancient stone farmyard set in the land in a panoramic position.

Contrada Monaci
Municipalité de Martina Franca

Ancien manoir avec trulli en pierre et lamie dans une position panoramique magnifique.

Emplacement: situé dans une zone habitée au centre entre les municipalités de Locorotondo, Martina Franca et Alberobello, facilement accessible par route secondaire goudronnée.
Description: cette ancienne maison est située sur le point culminant du terrain et comprend 4 trulli et quelques lamias en pierre. La partie lamia est habitable et à l'intérieur se trouvent un séjour avec une voûte charretière, une cuisine avec une voûte en berceau et deux chambres dont une à l'intérieur du trullo ainsi qu'une salle de bain. Adjacent, mais ne communiquant pas avec la maison principale, il y a deux trulli avec accès indépendant, un débarras également avec accès indépendant et un autre trullo situé à l'arrière du corps principal. La maison principale est facilement reliée aux autres pièces. Enfin, sur la place en face se trouve un autre bâtiment en pierre actuellement utilisé comme garage.
Conditions: la structure de l'ensemble du complexe est en excellent état, la maison principale était habitée jusqu'à il y a quelques années, mais la rénovation remonte aux années 90, il est donc nécessaire d'effectuer des ajustements aux systèmes et un restylage général en enlevant le plâtre avoir certaines parties internes et externes avec des pierres apparentes et remplacer les sols et les aménagements extérieurs. La partie adjacente composée des autres trulli, des autres lamias et du garage, nécessite une rénovation interne complète.
Installations: dans la propriété il y a deux citernes pour l'approvisionnement en eau ainsi que le raccordement à l'aqueduc rural, électricité déjà raccordée, système d'égouts à adapter à la réglementation en vigueur, système de chauffage avec radiateurs alimentés par une thermo-cheminée.
Terrain: une terre arable panoramique d'environ 20 000 mètres carrés avec vue sur la vallée d'Itria fait partie de la propriété.
Espaces extérieurs: ancienne cour de ferme en pierre située dans le terrain en position panoramique.