135,000 €

Villa 2 sovrum, 100 m²
Manduria, Taranto (provins)
Salento

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

MANDURIA - Riserva Naturale della Salina dei Monaci
Stuga 500 meter från havet
I hjärtat av en av de mest fascinerande och orörda platserna i Salento, bara 500 meter från det kristallklara vattnet i den berömda Riserva Naturale della Salina dei Monaci, erbjuder vi till salu en charmig fristående stuga inbäddad i lugnet och skönheten på Joniska kusten, på kuststräckan mellan Torre Colimena, Specchiarica och San Pietro in Bevagna.
Fastigheten sträcker sig över cirka 100 kvadratmeter boyta och är omgiven av en privat trädgård på cirka 200 kvadratmeter, perfekt för att leva i utrymmen utomhus och skapa relaxområden.
Bostaden välkomnar med en entré som leder till ett stort och ljust vardagsrum bestående av vardagsrum och matplats, förskönat av en karakteristisk öppen spis, idealisk för att skapa en varm och välkomnande atmosfär under alla årstider.
Interiören kompletteras av 2 rymliga dubbelrum, ett badrum och en bekväm förrådsutrymme.
Stugan är också berikad med en stor veranda på cirka 70 kvadratmeter som sträcker sig på två sidor av bostaden, en verklig förlängning av de inre utrymmena. En idealisk miljö att leva under hela den varma säsongen, perfekt för att koppla av i skuggan under de varmaste timmarna, anordna luncher och middagar utomhus med familj och vänner eller helt enkelt njuta av lugnet och havsvinden i total komfort.
Den verkliga styrkan i denna fastighet är den privilegierade positionen: Torre Colimena och de andra vackra Marine di Manduria är bland de mest eftertraktade badmålen i Salento, kända för sina gyllene stränder, det transparenta havet och det extraordinära naturreservatet Salina dei Monaci, habitat för rosa flamingos och en unik scen av sällsynt skönhet.
Tack vare de stora ytorna utomhus, närheten till havet och den starka turistattraktionen i området, erbjuder fastigheten intressanta möjligheter både som ett privat bostad och som en investering för turistuthyrning, på en marknad som blir alltmer uppskattad av besökare från både Italien och utlandet.
En idealisk lösning för dem som vill bo nära havet och njuta av den autentiska charmen i en av de vackraste platserna i Salento.

Den här texten har översatts automatiskt.

MANDURIA - Salina dei Monaci Nature Reserve
Detached villa Just 500 meters from the sea
In the heart of one of the most charming and unspoiled areas of Salento, just 500 meters from the crystal-clear waters of the renowned Salina dei Monaci Nature Reserve, we are pleased to offer for sale a delightful detached villa surrounded by the tranquility and beauty of the Ionian coast, along the stretch between Torre Colimena, Specchiarica and San Pietro in Bevagna.
The property offers approximately 100 sqm of internal living space and is surrounded by a private garden of about 200 sqm, ideal for enjoying outdoor living and creating relaxing leisure areas.
The property welcomes us with an entrance leading to a spacious and bright living room consisting of a lounge and dining area, enhanced by a charming fireplace that creates a warm and inviting atmosphere throughout the year.
The interior is completed by two spacious double bedrooms, a bathroom, and a practical storage room.
A further highlight of the property is the large veranda of approximately 70 sqm extending along two sides of the house, effectively serving as an extension of the indoor living areas. This is the perfect space to enjoy throughout the warmer month, ideal for relaxing in the shade during the hottest hours of the day, hosting outdoor lunches and dinners with family and friends, or simply enjoying the peace and sea breeze in complete comfort.
The property's greatest asset is its prime location. Torre Colimena is one of the most sought-after seaside destinations in Salento, renowned for its golden beaches, crystal-clear waters, and the extraordinary natural setting of the Salina dei Monaci Reserve, home to pink flamingos and a uniquely beautiful landscape.
Thanks to its generous outdoor spaces, proximity to the sea, and the area's strong tourist appeal, the property offers excellent potential both as a private residence and as an investment for holiday rentals in a market increasingly appreciated by Italian and international visitors.
An ideal solution for those who wish to enjoy seaside living just steps from home and experience the authentic charm of one of Salento's most beautiful coastal destinations.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

MANDURIA - Riserva Naturale della Salina dei Monaci
Villetta a 500 metri dal mare
Nel cuore di una delle località più affascinanti e incontaminate del Salento, a soli 500 metri dalle acque cristalline della celebre Riserva Naturale della Salina dei Monaci, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza della costa ionica, sul tratto di costa tra Torre Colimena, Specchiarica e San Pietro in Bevagna.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq interni ed è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e realizzare zone relax.
L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una grande e luminosa zona living composta da soggiorno e zona pranzo impreziositi da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
Completano gli interni 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
La villetta è inoltre impreziosita da un' ampia veranda di circa 70 mq che si sviluppa su due lati dell'abitazione, un vero e proprio prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere durante tutta la bella stagione, perfetto per rilassarsi all'ombra nelle ore più calde, organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici o semplicemente godersi la quiete e la brezza marina in totale comfort.
La vera forza di questa proprietà è la posizione privilegiata: Torre Colimena e le altre bellissime Marine di Manduria sono tra le mete balneari più ricercate del Salento, famose per le loro spiagge dorate, il mare trasparente e la straordinaria area naturalistica della Salina dei Monaci, habitat di fenicotteri rosa e scenario unico di rara bellezza.
Grazie agli ampi spazi esterni, alla vicinanza al mare e al forte richiamo turistico della zona, l'immobile offre interessanti potenzialità sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche, in un mercato sempre più apprezzato da visitatori italiani e stranieri.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa e godere del fascino autentico di una delle più belle località del Salento.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 100 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: G294,20 kwh_m2
Referens: CBI069-3075-133167

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
123.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
156.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 12.2 km - Tågstation - Erchie-Torre Santa Susanna
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 63.3 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 13.3 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Kust: 400 m
Skidort: 154.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.6 km - Snabbköp - Centro Commerciale Chidro
4.5 km - Närbutik - Bruno Market
4.9 km - Bageri - Panetteria "San Pietro Sud Food"
10.4 km - Fiskhandlare - Pescheria 3.0
Äta ute: 310 m - Snabbmatsrestaurang - Le Saline
660 m - Restaurang - Da zio Giorgio
1.2 km - Bar - Summer Light
3.6 km - Café - Bar Beach
Sportaktiviteter: 4.1 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
26.4 km - Gym - Centro benessere Feel Good
31.8 km - Ridhus
46.3 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
Skolor: 4.5 km - Skola - Scuola Media V. Briganti
33.2 km - Universitet - Cittadella della Ricerca
88.2 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 4.8 km - Apotek - Farmacia San Pietro
Veterinär: 18.3 km - Veterinär

Information om Manduria

Höjdläge: 79 m ö.h.
Yta: 180.41 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 30147

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 100 m² Manduria, Taranto (provins) Salento