Villa 3 sovrum, 348 m²
Manduria, Taranto (provins)
Salento

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Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Mellan Manduria och San Pietro in Bevagna, bara 3 km från de joniska stränderna, ligger denna villa i en naturreservat omgiven av århundraden gamla olivträd.
Nedsänkt i lugnet och de autentiska färgerna i Salento-landsbygden, vilket garanterar integritet och diskretion.
De ljusa interiörerna inkluderar ett vardagsrum med inbyggt kök.
Sovområdet består av tre klimatiserade sovrum och två badrum med walk-in-dusch i båda.
Ett poolområde i den främre delen av fastigheten, nedsänkt i naturen, fullbordar egendomen.
Utomhus har fastigheten en stor mark med 160 århundraden gamla olivträd och 20 nyplanterade, helt ekologiska.
Den har en panoramaterrass med havsutsikt och ett utrymme med inbyggt kök. Dessutom finns det solpaneler för 4,5 kW och ett batterilagringssystem för 10 kW på terrassen.
Det finns en artesisk brunn för vatten och ett avloppsreningssystem med imhoff-grop i enlighet med gällande bestämmelser.
Wi-Fi-täckning finns i hela fastigheten.

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Between Manduria and San Pietro in Bevagna, just 3 km from the Ionian beaches, this villa stands in a nature reserve surrounded by centuries-old olive trees.
Set amid the peace and authentic colors of the Salento countryside, ensuring privacy and seclusion.
Bright interiors include a living area with a built-in masonry kitchen.
The sleeping area includes three air-conditioned bedrooms and two bathrooms, both with walk-in showers.
Completing the property is a swimming pool in the front area, immersed in nature.
Outside, the property boasts extensive land with 160 centuries-old olive trees and 20 newly planted, fully organic ones.
It features a panoramic terrace with sea view and a room with a built-in masonry kitchen. In addition, on the terrace there are also photovoltaic panels for 4.5 kW and a 10 kW storage battery.
There is an artesian well for water and a wastewater treatment system with an Imhoff tank compliant with current regulations.
Wi-Fi coverage throughout the property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tra Manduria e San Pietro in Bevagna, a soli 3 km dalle spiagge ioniche, questa villa sorge in una riserva naturale circondata da ulivi secolari.
Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna salentina, garantendo privacy e riservatezza.
Gli interni luminosi comprendono una zona living con cucina in muratura.
La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate e due bagni con doccia walk in in entrambi.
A completare la proprietà una piscina nella zona antistante immersa nella natura.
All’esterno la proprietà vanta un ampio terreno con 160 ulivi secolari e 20 di nuova piantumazione totalmente bio.
Dispone di una terrazza panoramica con vista mare ed un vano con cucina in muratura. Inoltre, sul terrazzo vi sono anche dei pannelli fotovoltaici per 4,5 kw e batteria d’accumulo per 10kw.
Sono presenti un pozzo artesiano per l’acqua ed un impianto per il trattamento delle acque reflue con fossa imhoff conforme alla normativa vigente.
Copertura wi-fi presente in tutta la proprietà.

Zwischen Manduria und San Pietro in Bevagna, nur 3 km von den ionischen Stränden entfernt, befindet sich diese Villa in einem Naturschutzgebiet, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen.
Eingebettet in die Ruhe und die authentischen Farben der salentinischen Landschaft und mit garantierter Privatsphäre und Diskretion.
Die hellen Innenräume umfassen einen Wohnbereich mit gemauerter Küche.
Der Schlafbereich umfasst drei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Walk-in-Dusche.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Pool im vorderen Bereich, eingebettet in die Natur.
Außen verfügt das Anwesen über ein großes Grundstück mit 160 jahrhundertealten Olivenbäumen und 20 neu gepflanzten, vollständig biologischen.
Es gibt eine Panoramaterrasse mit Meerblick und einen Raum mit gemauerter Küche. Außerdem befinden sich auf der Terrasse Photovoltaikmodule mit 4,5 kW sowie eine Speicherbatterie mit 10 kW.
Vorhanden sind ein artesischer Brunnen zur Wasserversorgung sowie eine Anlage zur Abwasserbehandlung mit einer Imhoff-Grube gemäß den geltenden Vorschriften.
WLAN-Abdeckung auf dem gesamten Anwesen vorhanden.

Entre Manduria et San Pietro in Bevagna, à seulement 3 km des plages ioniennes, cette villa se trouve dans une réserve naturelle entourée d’oliviers séculaires.
Plongée dans le calme et les couleurs authentiques de la campagne du Salento, elle garantit intimité et discrétion.
Les intérieurs lumineux comprennent un espace de vie avec cuisine en maçonnerie.
L’espace nuit comprend trois chambres climatisées et deux salles de bains avec douche à l’italienne (walk-in) dans chacune.
La propriété est complétée par une piscine à l’avant, immergée dans la nature.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain avec 160 oliviers séculaires et 20 récemment plantés, entièrement bio.
Elle offre une terrasse panoramique avec vue sur la mer et une pièce avec cuisine en maçonnerie. De plus, sur la terrasse se trouvent des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW et une batterie de stockage de 10 kW.
Un puits artésien pour l’eau et une installation de traitement des eaux usées avec fosse Imhoff conforme à la réglementation en vigueur sont présents.
Couverture Wi‑Fi sur l’ensemble de la propriété.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 348 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 6,000 m²
Trädgård: 6,000 m²
Terrass: 164 m²
Energiprestanda: A332,01
Referens: W-049RU1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
117.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
156.0 km - Crotone CRV - S.Anna
198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Kollektivtrafik: 1.2 km - Busshållplats
8.5 km - Tågstation - Manduria
Motorvägsavfart: 56.4 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.3 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Kust: 2.8 km
Skidort: 152.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.4 km - Snabbköp - Jonical Gennari
2.9 km - Bageri - Panetteria "San Pietro Sud Food"
3.1 km - Närbutik - Bruno Market
6.7 km - Slakteributik - Macelleria Stella del Sud
Äta ute: 2.6 km - Restaurang - Pagoda
2.8 km - Bar - Bar Corsaro
3.9 km - Café - Bar Beach
7.0 km - Snabbmatsrestaurang - Le Saline
Sportaktiviteter: 6.8 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
29.4 km - Gym - Palestra Gym for Healt
30.1 km - Ridhus - Eolo Centro Ippico
44.1 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
Skolor: 6.7 km - Skola - Scuola Media V. Briganti
33.2 km - Universitet - Cittadella della Ricerca
82.7 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 3.0 km - Apotek - Farmacia San Pietro
Veterinär: 17.1 km - Veterinär

Information om Manduria

Höjdläge: 79 m ö.h.
Yta: 180.41 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 30147

Karta

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In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

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