240,000 €

Villa 5 sovrum, 350 m²
Castellaneta, Taranto (provins)

Villa i Castellaneta
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Beskrivning

Nyckelfunktioner

Ett rymligt 350 kvm 5-bäddshus på landet
Lyxigt renoverad 2017
För den stora familjen eller ta över och driva B & B-verksamheten
Beläget på den berömda Murge-platån, 10 min från den lokala staden
Inhägnad trädgård och dubbel gated entré
Möjlighet att installera en SWIMMING POOL
STOR mark på två hektar, främst för bete
10-15 minuter till de lokala städerna Gioia del Colle och Castellaneta
30 minuters bilresa till Joniska havet med sina sandstränder
45/75 minuter till Bari och Brindisi internationella flygplatser


Fastighetsbeskrivning

Inledning
UNIQUE MÖJLIGHET - PRIS REDUCERAD - Måste SÄLJA
Denna rymliga, nyrenoverade villa av enastående kvalitet säljs av sina brittiska ägare. Boendet består av en bostadssvit med ett sovrum med dubbelsäng, vardagsrum och badrum på bottenvåningen; ett stort dubbelrum med öppen spis och ett modernt fullt utrustat kök och tvättstuga.
På första våningen, fyra rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, med tillgång till takterrassen med fantastisk utsikt miles över detta fascinerande landskap på den berömda Murge-platån på 400 meters höjd.
Det finns en fullstor källare för gym, yoga, vinkällare, förvaring mm. Uthusen har tre rum, som kan omvandlas till ytterligare boende som
Två sovrum, två badrum. Trädgården är helt inhägnad med många dekorativa stendetaljer och gröna växter. Det finns flera fruktträd, som fikon och körsbär. Det finns också valnötträd
Fastigheten har direkt tillgång till landsvägen med dubbel ingång.
Fastigheten drivs som ett B & B och rymmer tio gäster i fyra sovrum. Verksamheten kan övertas eller köpa fastigheten som en stor lantlig bostad, helt privat och avskilt, men ändå nära två städer; Gioia del Colle i norr (10 minuter) och Castellaneta i söder (15 minuter).
Platsen ligger på den berömda höga platån Murge och mellan de två UNESCO: s världsarvslista Alberobello och Matera. Det är 30 minuter till Joniska havet, 40 minuter till världsberömda Matera och 40 minuter till
Trulli huvudstad i Alberobello, båda UNESCO: s världsarvslista. Teknisk:
El och vatten
Centralvärme med butangas med en gasbehållare i trädgården
Solpanel som genererar varmvatten med 800 liters vattentank, belägen på taket.
Ett modernt septiktanksystem.
Nya elektriska ledningar PLATS:
Villan ligger 11 km söder om den historiska staden GIOIA DEL COLLE, med cirka 28 000 invånare. Staden är byggd kring ett slott och erbjuder rik arkitektur, bra shopping och många bra restauranger. Staden är känd för sin burrataost och mozzarella, också känd för " zampine ", en välvd korv. Gioia di Colle har också en DOC-klassificering för sitt fina röda Primitivo (Zinfandel).
Fastigheten ligger i Castellaneta kommun, som ligger 17 km bort. Denna stad är också värd att besöka och har många tillfredsställande arkitektoniska och spännande historia.

Fastigheten ligger bara 45 minuter från Bari flygplats, tack vare den moderna motorvägen E843. Det är en billig avgiftsväg, det snabbaste sättet och i utmärkt skick.

Villan har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse som de världsberömda trullihusen i ALBEROBELLO - en UNESCO: s världsarvslista (40 minuter); MATERA, också en UNESCO: s världsarvslista (40 minuter) med internationell berömmelse för sin antika stad och bostäder uthuggna i klippan som tros vara den första byggda bosättningen i Italien; de milslånga grottorna i CASTELLANA; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, den vackra vita staden OSTUNI, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden ORIA, den rika barockstaden MARTINA FRANCA (där druvorna till det berömda Martini-vinet kommer från); den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); Havssidan POLIGNANO A MARE, känd också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder. Lecce har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden används den berömda romerska amfibieteatern också för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker.

Avståndet till IONISKA HAVET är cirka 41 km (30-35 minuter) och erbjuder många vänliga kustbyar från Lido Azzurro till Castellaneta, med det omfattande naturreservatet Stornara däremellan.

Längre söderut har SALENTO inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass, och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård!

I Sternatina och Martignano söder om Lecce talar byborna fortfarande antik grekiska.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en tillfredsställande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se avskilda, storslagna villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesare, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.

KOMMER DIT:
Med flyg finns det två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil (63 km) på vägtullen på cirka 45 minuter och Brindisi i söder, cirka 75 minuter.

MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen; ett stort operahus som heter Petruzzelli teatro och ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger MOLFETTA Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i små städer, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. Även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!

VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venize och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare, men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

VARFÖR KÖP FRÅN APULIA
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.

Baserat på vår 30-åriga erfarenhet av fastighetsmarknaderna har vi ett omfattande utbud av lokala tjänster:

- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.

Se även vår webbplats casapuglia.com.

Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!


Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    350 m²
  • Sovrum
    5
  • Badrum
    5
  • Mark
    2 ha
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-24068-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    48.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    90.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    137.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    191.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Kollektivtrafik

    10.5 km - Tågstation - Gioia del Colle

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    7.7 km
  • Sjukhus
    5.3 km - Centro Nazionale Riabilitativo per Hanseniani
  • Kust
    26.2 km
  • Skidort
    96.2 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    3.0 km - Slakteributik - Macelleria Stasi

    10.2 km - Konditori - Grand Cru

    10.3 km - Snabbköp - EuroSpin

    10.4 km - Grönsaksaffär

  • Äta ute

    3.0 km - Restaurang - Al Laghetto

    6.9 km - Café

    10.3 km - Pub - The Hills Pub

    10.4 km - Bar - La Dolce vita

  • Sportaktiviteter

    4.9 km - Sportcenter - Società Gioiese Tiro a Volo - sportskytte

    7.4 km - Ridhus

    12.3 km - Gym - Box Zeta I CrossFit

    31.0 km - Golfklubb - Barialto Golf Club

  • Skolor

    10.5 km - Skola - Liceo Classico Statele Publio Virgilio Marone

    10.6 km - Universitet - Ex-LUM

    24.5 km - Högskola - Istituto industriale superiore "G.B PENTASUGLIA"

  • Apotek
    10.4 km - Apotek - farmacia Carbonara
  • Veterinär
    22.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Direttore sanitario Dott.essa Russo Claudia

Information om Castellaneta

  • Höjdläge
    245 m ö.h.
  • Yta
    242.31 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    16488

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.