Hus på landet 4 sovrum, 700 m²
Zollino, Lecce (provins)
Salento

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

ZOLLINO
I hjärtat av Salento, den autentiska charmen hos Antica Masseria Trenta
Omgiven av landsbygden i Grecìa Salentina, vid portarna till kommunen Zollino, ligger "Masseria Trenta", en fascinerande egendom från 1800-talet som rymmer den verkliga och suggestiva själen i den salentinska lantliga traditionen.

Fastigheten ligger helt på bottenvåningen och består av 4 rum, med en täckt yta på cirka 175 kvadratmeter.
Alla rum kännetecknas av höga tak och värdefulla arkitektoniska detaljer från den tidiga eran: tre har de typiska stjärnvalven, medan en är prydd med en karakteristisk tunnvalv, alla utförda i de varma tonerna av leccessten.

Ett cirka 3 meter högt torrdstensmur skyddar bostadens intimitet och omsluter två underbara privata innergårdar, en framför den främre fasaden på cirka 580 kvadratmeter och vänd mot söder och en bakre på cirka 550 kvadratmeter vänd mot norr, totalt över 1 100 kvadratmeter av öppna utrymmen.

Fastigheten omges av en lantbruksegendom på hela 8,2 hektar som ger en kontext av total lugn och maximal avskildhet.

Fastigheten, som betjänas av en asfalterad väg och med enkel tillgång till de viktigaste anslutningarna, har dessutom ett extraordinärt mervärde: en markyta på cirka 3 400 kvadratmeter ligger inom Zoner C1 (Bostadsutbyggnad) i detaljplanen, vilket erbjuder konkreta och värdefulla möjligheter till delning eller volymetrisk expansion.

För närvarande i behov av total renovering, representerar Masseria Trenta ett tomt canvas med unika möjligheter: den ideala lösningen för dem som vill skapa en lyxvilla mitt i naturen eller ett exklusivt projekt för hotell- och agriturism i Salento.

Zollino ligger cirka 20 km från de underbara stränderna i Salento, 15 km från Lecce och 65 km från Brindisis flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

ZOLLINO
In the heart of Salento, the authentic charm of Antica Masseria Trenta
Nestled in the countryside of Grecia Salentina, on the outskirts of the municipality of Zollino, stands Masseria Trenta, a fascinating 19th-century property that embodies the most authentic and evocative spirit of Salento's rural tradition.

The property is develops entirely on the ground floor and it consists of 4 rooms, with a covered area of approximately 175 sqm.
The interiors boast precious architectural details from the period: three feature the typical star-vaulted ceilings, while one is enhanced by a characteristic barrel vault, all crafted in the warm tones of Lecce stone.

Protecting the privacy of the residence is a dry-stone boundary wall approximately 3 metres high, enclosing two splendid private courtyards: one in front of the main façade, measuring approximately 580 sqm and facing south, and another at the rear, measuring approximately 550 sqm and facing north, for a total of more than 1,100 sqm of open-air spaces.

Surrounding the property is an impressive 8.2-hectare land, offering an atmosphere of complete tranquillity and maximum privacy.

The property is served by a paved road and has easy access to the main utilities. It also boasts an extraordinary added value: a portion of land of approximately 3,400 sqm falls within Zone C1 (Residential Expansion) under the local zoning plan, offering concrete and valuable opportunities for subdivision or additional building volume.

Currently requiring complete renovation, Masseria Trenta represents a blank canvas with truly unique potential: the ideal solution for those wishing to create a luxury residence immersed in nature, or an exclusive hospitality and agritourism project in Salento.

Zollino is approximately 20 km from the beautiful beaches of Salento, 15 km from Lecce, and 65 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

ZOLLINO
Nel cuore del Salento, il fascino autentico dell'Antica Masseria Trenta
Immersa nella campagna della Grecìa Salentina, alle porte del comune di Zollino, sorge la "Masseria Trenta", un'affascinante proprietà dell'Ottocento che racchiude in sé l'anima più vera e suggestiva della tradizione rurale salentina.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è costituito da 4 vani, per una superficie coperta di circa 175 mq.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti e preziosi dettagli architettonici dell'epoca: tre presentano le tipiche volte a stella, mentre uno è impreziosito da una caratteristica volta a botte, tutte realizzate nelle calde tonalità della pietra leccese.

A proteggere l'intimità della dimora vi è un muro di cinta in pietra a secco alto circa 3 metri, che racchiude due splendide corti private, una antistante il prospetto principale di circa 580 mq ed esposta a sud e una retrostante di circa 550 mq esposta a nord, per un totale di oltre 1.100 mq di spazi a cielo aperto.

A cornice del fabbricato si estende una proprietà terriera di ben 8,2 ettari che regala un contesto di totale tranquillità e massima riservatezza.

L'immobile, servito da strada asfaltata e con facile accesso alle principali utenze, vanta inoltre un valore aggiunto straordinario: una porzione di terreno di circa 3.400 mq ricade in Zona C1 (Residenziale di espansione) del Piano Regolatore, offrendo concrete e preziose opportunità di lottizzazione o espansione volumetrica.

Attualmente da ristrutturare integralmente, la Masseria Trenta rappresenta una tela bianca dalle potenzialità uniche: la soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di lusso immersa nella natura o un esclusivo progetto ricettivo e agrituristico nel Salento.

Zollino dista circa 20 km dalle splendide spiagge del Salento, 15 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 700 m²
Sovrum: 4
Mark: 8.2 ha
Trädgård: 1,100 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-613-133220

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
162.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
168.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 1.7 km - Tågstation - Zollino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 107.7 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 8.8 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Kust: 16.3 km
Skidort: 177.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 410 m - Gårdsbutik - Caseificio Serra Amalthea - Az. Agricola Tondi
610 m - Snabbköp - Proxi Market
4.7 km - Bageri - Speedy Pizza
5.5 km - Närbutik - Carrefour Express
Äta ute: 330 m - Bar - Bar Krifò
340 m - Restaurang - Pizzeria MaMoVa
1.7 km - Café - Bar Stazione Zollino
1.9 km - Snabbmatsrestaurang - Il Buongustaio
Sportaktiviteter: 1.3 km - Gym - YIS - Yoga in Salento
1.6 km - Sportcenter - Campo sportivo Zollino - fotboll
6.7 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
16.0 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 390 m - Skola - Scuola dell'infanzia P. Maniglio
17.2 km - Universitet - Rettorato Università del Salento
123.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 360 m - Apotek - Farmacia Pascali
Veterinär: 14.0 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco

Information om Zollino

Höjdläge: 90 m ö.h.
Yta: 9.9545 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 1825

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 4 sovrum, 700 m² Zollino, Lecce (provins) Salento