Villa 20 sovrum, 31400 m²

Zollino, Lecce (provins)

Salento

The First Lion Agency is pleased to exclusively offer for sale a historic villa with great authentic charm.
The property, built before 1967, dates back to the late 19th century and retains the charm of that era.
Starting from a graceful series of round arches, lintels that act as frames carved into the fascinating Lecce stone.
Numerous features adorn the building, giving it uniqueness: vaulted ceilings with star and barrel vaults on the ground floor; while on the first floor there are ceilings with steel beams.
Furthermore, the noble coat of arms of the Bozzi - Colonna family is still present inside the small church set into the ground floor of the villa.

With a covered area of almost 500 sq m and 31,388 sq m of land, the property has numerous rooms, some of which are particularly specific, such as the palmento used in the past for pressing grapes, where the must was stored which, by fermenting, would then become wine of its own production.
In the front part, in fact, there was a large vineyard; while in the back part, there is a citrus grove, where there are still fruit trees, lemon trees, orange trees, and mandarin trees.
Within the property, there is a unique feature, which is the private church, frescoed and endowed with an ancient purity.
The proposed solution is ideally suited for recreating a luxury structure, a true oasis of peace located a short distance from the city of Lecce and in a strategic position for reaching the white beaches of Salento such as: Porto Cesareo, Torre Lapillo, Gallipoli, etc.
Considering the large outdoor area, there is the possibility of creating equipped areas, designed for relaxation where the surrounding nature provides a perfect setting!

Die Agentur First Lion freut sich, exklusiv eine historische Villa mit großem und authentischem Charme zum Verkauf anzubieten.
Das Objekt aus der Zeit vor 1967, das auf eine Bauzeit Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht, bewahrt den Charme der Epoche.
Beginnend mit einer anmutigen Reihe von Rundbögen, Architrave, die als Rahmen dienen und in den faszinierenden Lecce-Stein gemeißelt sind.
Zahlreiche Merkmale schmücken das Gebäude und verleihen ihm Einzigartigkeit: Stern- und Tonnengewölbe im Erdgeschoss; während im ersten Stock Decken mit Stahlträgern vorhanden sind.
Darüber hinaus ist das Adelswappen der Familie Bozzi - Colonna noch in der kleinen Kapelle im Erdgeschoss der Villa vorhanden.

Mit einer Fläche von fast 500 m² überdachter Fläche und 31.388 m² Grundstück verfügt das Anwesen über zahlreiche Räume, von denen einige besonders spezifisch sind, wie die Presse, die in der Vergangenheit zum Pressen verwendet wurde und in der der Most gelagert wurde, der durch Gärung zu eigenem Wein wurde.
Im vorderen Teil befand sich tatsächlich ein großer Weinberg; während im hinteren Teil ein Zitrusgarten vorhanden ist, wo sich immer noch Obstbäume, Zitronenbäume, Orangen- und Mandarinenbäume befinden.
Innerhalb des Anwesens befindet sich eine Besonderheit, nämlich die private Kapelle, die mit Fresken bemalt und mit einer alten Reinheit ausgestattet ist.
Die vorgeschlagene Lösung eignet sich hervorragend für die Schaffung einer Luxusstruktur, einer wahren Oase des Friedens, die sich in unmittelbarer Nähe von Lecce und in strategischer Lage für die Erreichung der weißen Strände des Salento wie Porto Cesareo, Torre Lapillo, Gallipoli usw. befindet.
Angesichts der großen Außenfläche besteht die Möglichkeit, ausgestattete Bereiche für die Entspannung zu schaffen, in denen die umliegende Natur einen perfekten Rahmen bietet!

L'agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une villa historique d'un grand et authentique charme.
Le bien, antérieur à 1967, remonte à une construction de la fin du XIXe siècle et conserve le charme de l'époque.
À partir d'une jolie série d'arcades en plein cintre, des linteaux servant de cadre sculptés dans l'envoûtante pierre de Lecce.
De multiples caractéristiques ornent le bâtiment, lui conférant une unicité: plafonds voûtés en étoile et en berceau au rez-de-chaussée; tandis qu'à l'étage, on trouve des plafonds avec poutrelles.
De plus, les armoiries nobles de la famille Bozzi - Colonna sont encore présentes à l'intérieur de la petite église nichée au rez-de-chaussée de la villa.

Avec une superficie de près de 500 m² couverts et 31 388 m² de terrain, le bien présente de nombreuses pièces, dont certaines particulièrement spécifiques comme le palmento utilisé autrefois pour le foulage, c'est là que le moût était stocké et qui, en fermentant, devenait le vin de production propre.
Dans la partie avant, en effet, il y avait un grand vignoble; tandis que dans la partie arrière, il y a un verger d'agrumes, où se trouvent encore des arbres fruitiers, des citronniers, des orangers et des mandariniers.
À l'intérieur de la propriété se trouve une singularité, qui est la petite église privée, peinte à fresque et dotée d'une candeur antique.
La solution proposée se prête parfaitement à la création d'une structure de luxe, une véritable oasis de paix située à une courte distance de la ville de Lecce et dans une position stratégique pour rejoindre les plages blanches du Salento comme: Porto Cesareo, Torre Lapillo, Gallipoli, etc.
Compte tenu de la grande superficie extérieure, il est possible de créer des zones aménagées, pensées pour la détente où la nature environnante offre un cadre parfait!

La Agencia First Lion tiene el placer de ofrecer en exclusiva de venta una villa histórica de gran y auténtico encanto.
El inmueble, anterior a 1967, data de una construcción de finales del siglo XIX y conserva el encanto de la época.
Partiendo de una graciosa serie de arcos de medio punto, dinteles que sirven de marco esculpidos en la fascinante piedra de Lecce.
Son múltiples las características que adornan el edificio, dotándolo de unicidad: techos abovedados de estrella y de cañón en la planta baja; mientras que en la primera planta hay techos con vigas.
Además, aún está presente el escudo nobiliario de la familia Bozzi - Colonna en el interior de la pequeña iglesia incrustada en la planta baja de la villa.

Con una superficie de casi 500 m² cubiertos y 31.388 m² de terreno, el inmueble presenta numerosos locales, algunos de ellos particularmente específicos como el palmento utilizado en el pasado para el pisado, es el lugar donde se guardaba el mosto que, al fermentar, se convertiría en el vino de producción propia.
En la parte delantera, de hecho, había un gran viñedo; mientras que en la parte trasera, en cambio, hay un huerto de cítricos, donde todavía hay árboles frutales, limoneros, naranjos y mandarinos.
Dentro de la propiedad hay una singularidad, que es la pequeña iglesia privada, con frescos y dotada de un antiguo candor.
La solución propuesta se presta óptimamente para poder recrear una estructura de lujo, un verdadero oasis de paz situado a poca distancia de Lecce ciudad y en una posición estratégica para llegar a las playas blancas del Salento como: Porto Cesareo, Torre Lapillo, Gallipoli, etc.
Considerando la amplia superficie exterior, existe la posibilidad de crear zonas equipadas, pensadas para el relax, ¡donde la naturaleza circundante ofrece un marco perfecto!

A Agência First Lion tem o prazer de oferecer em venda exclusiva uma villa histórica de grande e autêntico encanto.
O imóvel, anterior a 1967, remonta a uma construção do final do século XIX e conserva o encanto da época.
Começando por uma graciosa série de arcos de volta perfeita, lintéis que servem de moldura esculpidos na fascinante pedra de Lecce.
São múltiplas as características que adornam o edifício, conferindo-lhe unicidade: tetos com abóbadas em estrela e de berço no rés-do-chão; enquanto no primeiro andar existem tetos com vigas.
Além disso, o brasão nobre da família Bozzi - Colonna ainda está presente no interior da pequena igreja incrustada no rés-do-chão da villa.

Com uma área coberta de quase 500 m² e 31.388 m² de terreno, o imóvel apresenta inúmeros compartimentos, alguns dos quais particularmente específicos como o lagar utilizado no passado para a pisa, é o local onde era depositado o mosto que, fermentando, se tornaria o vinho de produção própria.
Na parte frontal, de facto, existia uma grande vinha; enquanto na parte traseira existe um pomar, onde ainda hoje existem árvores de fruto, limoeiros, laranjeiras e tangerineiras.
No interior da propriedade existe uma singularidade, que é a pequena igreja privada, afrescada e dotada de um antigo candor.
A solução proposta presta-se otimamente para poder recriar uma estrutura de luxo, um verdadeiro oásis de paz situado a curta distância de Lecce cidade e em posição estratégica para alcançar as praias brancas do Salento como: Porto Cesareo, Torre Lapillo, Gallipoli, etc.
Considerando a ampla área externa, existe a possibilidade de criar zonas equipadas, pensadas para o relaxamento, onde a natureza circundante oferece uma moldura perfeita!