Kommersiell byggnad , 80 m²

Ugento, Lecce (provins)

Salento

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Torre San Giovanni, in Via Elba, in una zona ben servita e caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, posto a piano rialzato, gode di un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni e permettono un’efficace esposizione. L’ingresso principale avviene tramite una pratica porta vetrata, che rende l’accesso comodo e immediato per la clientela. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile e adatto a molteplici usi commerciali, come negozio al dettaglio, laboratorio artigianale o attività di somministrazione. Il locale è dotato di un bagno con antibagno, conforme alle normative vigenti, garantendo funzionalità e comfort sia per il personale che per la clientela. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante, adibito a sottonegozio, ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto all’attività principale. Questo ambiente offre ulteriore praticità grazie all’accesso indipendente dall’esterno: tramite una comoda rampa e possibile raggiungere direttamente la strada, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una località turistica rinomata, con spazi funzionali, buona visibilità e possibilità di utilizzo immediato.
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Il locale dispone di:
contatore enel
allacciamento all’acquedotto
pozzo nero
condizionatore
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METRATURA
Negozio circa 80 mq
Sottonegozio circa 30 mq
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INFORMAZIONI SU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):
Con i suoi sei chilometri di costa di sabbia fine e dorata, la spiaggia di Torre San Giovanni e' una delle piu' lunghe e suggestive del Salento. E' senza dubbio la piu' frequentata tra le marine ugentine e durante la stagione estiva diventa un eccezionale centro turistico che ospita migliaia di persone e molto ricco di attività ed eventi.