Kommersiell byggnad , 232 m²

Ugento, Lecce (provins)

Salento

I kommunen Ugento i via Bologna, ett mycket centralt område, erbjuder vi till försäljning en struktur med stor potential, strukturen är i rustikt skick, försäljningspriset är endast 64 000 euro. Byggnaden sträcker sig över 3 plan. Den upphöjda bottenvåningen enligt projektet används som kommersiell yta, på första våningen enligt projektet erhålls en stor och bekväm lägenhet och källaren kan användas som förråd/garage som nås med hjälp av invändiga trappor och från gatan med hjälp av en ramp i sidled mot strukturen. Från den upphöjda bottenvåningen skulle även enligt projektet erhållas ett stort kommersiellt utrymme med badrum på ca 110 kvadratmeter, med frilagd fram- och baksida. På första våningen som nås via trappor skulle enligt projektet erhållas en lägenhet på cirka 80 m2 bestående av en stor öppen yta som förbinder vardagsrum/matsal med pentry, hall som leder till 2 stora sovrum och badrummet.Från pentryt når du den bakre öppna ytan som kan möbleras med trädgårdsmöbler för att kunna äta lunch/middag ute i total avkoppling. I den främre delen av lägenheten har man även erhållit koncessionen av en mycket användbar parasollpergola. Källaren kan användas både som parkeringsplats för lokalen och för lägenheten eller som förråd. Läget är bekvämt och mycket väl betjänt för dem som vill ha allt i närheten, i själva verket är ett mycket centralt område stormarknader, barer, tobaksaffärer, pizzerior, rådhuset, postkontoret och andra tjänster är alla inom gångavstånd. En idealisk lösning även för alla som avser att investera i fastigheter genom att kunna köpa strukturen för att få en kommersiell lokal att hyra och en lägenhet att hyra med överskottet av att ha en enorm källare som kan användas antingen som en parkeringsplats som garanterar lokalen och lägenheten exklusiviteten av att ha en parkeringsplats eller förvandla den till ett förråd med oberoende tillgång via en intern trappa eller extern ramp.Allt detta skulle garantera en betydande inkomst. Fastigheten kan säljas separat som visas på bilden till en kostnad av endast 64 000 € eftersom den redan är perfekt uppdelad i 2 lika delar eller tillsammans med det andra blocket kan den säljas i sin helhet till en kostnad av 128 000 €. Lösningen rekommenderas också till alla turister som tänker investera i Salento eftersom fastigheten ligger mycket nära Torre San Giovanni, bara 6 km bort, och kan sikta inte bara på att få en ekonomisk avkastning på fastigheter utan också på hälsonivå, med tanke på det speciella med det nästan alltid milda klimatet och det unika och suggestiva landskapet med sandstränder, klart och kristallint vatten som gör detta område till himmelskt.
--------------------------
STORLEK:
TOMT ca 232 kvm TÄCKT OMRÅDE: FÖRSTA VÅNINGEN - HÖJD VÅNING ca 126 kvm Totalt KÄLLARE: ca 130 m2
--------------------------
INFORMATION OM UGENTO Cirka 50 km från Lecce, omgiven av olivträd, har Ugento utsikt över Joniska havet med cirka 10 km kust och har ett viktigt arkeologiskt arv. Ugento är det messapiska folkets hemland: ett bevis på detta är den dyrbara statyetten av guden Zeus, som går tillbaka till 600-talet f.Kr., men också de nästan 800 arkeologiska fynden som finns bevarade i rummen på Adolfo Colosso-museet och i Nya arkeologiska museet. Resterna av de gamla cyklopiska murarna som omger staden är också bevis på Messapian-tiden. Den historiska stadskärnan uppvisar en mängd olika stilar, från 1300-talsslottet till den gotiska katedralen från 1700-talet, upp till kyrkan Sant'Antonio och biskopens palats.