Villa 4 sovrum, 200 m²

Tuglie, Lecce (provins)

Salento

Villa di campagna in perfette condizioni abitative, situata a breve distanza dal centro di Tuglie ed a soli 10 km da Gallipoli, famosa per le sue bellezze costiere. Un'oasi di comfort e natura dove il luogo offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un lungo viale, fiancheggiato da alberi e varie essenze floreali, che conduce a un ampio piazzale con pergolato in grado di accogliere fino a n.6 posti auto. La villa, circondata da circa 7.200 mq di terreno arricchito da olivi e alberi da frutto, offre una splendida piscina di circa 40 mq dotata di zona solarium, ideale per rilassarsi al sole. L'abitazione della superficie complessiva di circa 200 mq. si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, un'area pranzo ed un angolo cottura che si apre sulla zona living, con un comodo piano snack, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Portici e verande offrono una grande comodità con un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Al piano inferiore, la zona notte comprende tre luminose camere da letto, un bagno e un disimpegno che conduce a un ampio locale tavernetta, completo di angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita una mansarda con bagno, utilizzabile come camera per ospiti o studio. La villa è dotata di moderni impianti tecnologici, tra cui un sistema inverter di condizionamento, un termocamino a legna, un impianto fotovoltaico di 11 kw con 15 kw di accumulo, un pozzo artesiano, una cisterna con autoclave, un sistema di irrigazione, una fossa Imhoff ed un impianto di allarme con telecamera e gestione remota. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura nella totale privacy e tranquillità, ma vicino a tutti i servizi essenziali, rappresentando così un'opportunità unica per godere della bellezza e serenità del Salento. La costa ionica si trova a 10 km. circa, Nardò a 15 km, Lecce a 35 km., l'aeroporto di Brindisi a circa 85 km.