First Lion Agency exclusively offers for sale a single-family solution spread over three levels: raised ground floor, ground floor, and basement.
The property is located in Trepuzzi, precisely in Via Guido Dorso.
With a total internal surface area of approximately 460 square meters, this villa features on the raised ground floor an adjacent residential unit (former medical office) composed of 3 rooms plus a windowed bathroom. On the ground floor, the villa boasts 14 rooms including a large living room, habitable kitchen, dining room, spacious bedrooms, and bathrooms.
This solution is perfect for creating a nursing home (with an approved project) or a rest home, a hospitality facility, etc. , or a villa to accommodate your family in a comfortable and bright environment.
Furthermore, with two independent entrances (one from Via G. Dorso and the other from Via G. Salvemini) and an exclusive roof terrace, this villa combines history, space, and a strategic location, offering all the necessary services for a comfortable and pleasant life. In fact, this villa could be divided to create three residential units.
On a total lot of 2500 square meters, there is a lush garden of approximately 2000 square meters surrounding the property on four sides, meticulously maintained with a paved and planted area, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors.
The exclusive roof terrace represents an additional space to live in and personalize according to your needs.
Completing the property is a convenient 50 square meter garage and a 100 square meter storage room in the basement.
This villa combines history, space, and a strategic location, offering all the necessary services for a comfortable and pleasant life.
Built in 1970, it requires internal renovation work.
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L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una soluzione unifamiliare dislocata su tre livelli tra piano rialzato, piano terra e piano seminterrato.
La stessa è situata a Trepuzzi, precisamente in Via Guido Dorso.
Con una superficie interna complessiva di circa 460 mq, questa villa dispone al piano rialzato una soluzione abitativa adiacente ( ex ambulatorio) composta da 3 vani oltre il bagno finestrato.
Mentre al piano terra la villa dispone di ben 14 vani tra l' ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, le ampie camere da letto oltre i servizi.
Questa soluzione, infatti, è perfetta per realizzare una RSA con progetto approvato oppure casa di riposo, struttura ricettiva etc. oppure una villa per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e luminoso.
Inoltre con due ingressi indipendenti, (uno da via G Dorso e l' altro da Via G. Salvemini) e un lastrico solare di esclusiva pertinenza, questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Di fatto questa villa potrebbe essere frazionata in modo da poter ricavare tre unità abitative.
Su un lotto complessivo di 2500 mq sorge un giardino rigoglioso di circa 2000 mq che avvolge la proprietà su quattro lati, curato in ogni dettaglio con una zona piastrellata e piantumata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il lastrico solare di esclusiva pertinenza rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 50 mq e un deposito di circa 100 mq al piano seminterrato.
Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
Costruita nel 1970 necessita nel suo interno di lavori di riammodernamento.
Die Agentur First Lion bietet exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses auf drei Ebenen an, verteilt auf Hochparterre, Erdgeschoss und Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in Trepuzzi, genauer gesagt in der Via Guido Dorso.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 460 m² verfügt diese Villa im Hochparterre über eine angrenzende Wohneinheit (ehemalige Arztpraxis) mit 3 Zimmern plus Badezimmer mit Fenster. Im Erdgeschoss bietet die Villa 14 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer, große Schlafzimmer und Badezimmer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für die Realisierung eines Pflegeheims (mit genehmigtem Projekt) oder einer Seniorenresidenz, einer Beherbergungsstätte usw. , oder als Villa für Ihre Familie in einer komfortablen und hellen Umgebung.
Mit zwei separaten Eingängen (einer von der Via G. Dorso und der andere von der Via G. Salvemini) und einer exklusiven Dachterrasse vereint diese Villa Geschichte, Raum und eine strategische Lage und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben. Tatsächlich könnte diese Villa aufgeteilt werden, um drei Wohneinheiten zu schaffen.
Auf einem Grundstück von insgesamt 2500 m² befindet sich ein üppiger Garten von ca. 2000 m², der das Anwesen auf vier Seiten umgibt, detailliert gepflegt mit einem gefliesten und bepflanzten Bereich, ideal zum Entspannen im Freien.
Die exklusive Dachterrasse bietet einen weiteren Raum zum Leben und Gestalten nach Ihren Wünschen.
Zu der Immobilie gehören eine komfortable Garage von ca. 50 m² und ein Lagerraum von ca. 100 m² im Untergeschoss.
Diese Villa vereint Geschichte, Raum und eine strategische Lage und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben.
Erbaut im Jahr 1970, benötigt sie im Inneren Renovierungsarbeiten.
L'agence First Lion propose en exclusivité la vente d'une maison unifamiliale répartie sur trois niveaux: rez-de-chaussée, rez-de-jardin et sous-sol.
Elle est située à Trepuzzi, plus précisément Via Guido Dorso.
D'une superficie intérieure totale d'environ 460 m², cette villa dispose au rez-de-chaussée d'un logement attenant (ancien cabinet médical) composé de 3 pièces plus une salle de bain avec fenêtre. Au rez-de-jardin, la villa dispose de 14 pièces, comprenant un grand séjour, une cuisine habitable, une salle à manger, de grandes chambres et des salles de bains.
Cette solution est idéale pour créer une maison de retraite médicalisée (projet approuvé), une maison de repos, une structure d'accueil, etc. , ou une villa pour accueillir votre famille dans un environnement confortable et lumineux.
De plus, avec deux entrées indépendantes (une via G. Dorso et l'autre via G. Salvemini) et une terrasse sur le toit en propriété exclusive, cette villa allie histoire, espace et emplacement stratégique, offrant tous les services nécessaires à une vie confortable et agréable. En fait, cette villa pourrait être divisée pour créer trois unités d'habitation.
Sur un terrain total de 2500 m² se trouve un jardin luxuriant d'environ 2000 m² qui entoure la propriété sur quatre côtés, soigné dans les moindres détails avec une zone pavée et plantée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
La terrasse sur le toit en propriété exclusive représente un espace supplémentaire à vivre et à personnaliser selon vos besoins.
Complètent la propriété un garage confortable d'environ 50 m² et un dépôt d'environ 100 m² au sous-sol.
Cette villa allie histoire, espace et emplacement stratégique, offrant tous les services nécessaires à une vie confortable et agréable.
Construite en 1970, elle nécessite des travaux de rénovation à l'intérieur.
La Agencia First Lion propone en exclusiva la venta de una solución unifamiliar distribuida en tres niveles entre entreplanta, planta baja y sótano.
La misma está situada en Trepuzzi, precisamente en Via Guido Dorso.
Con una superficie interior total de aproximadamente 460 m², esta villa dispone en la entreplanta de una solución habitacional adyacente (antiguo ambulatorio) compuesta por 3 habitaciones además del baño con ventana.
Mientras que en la planta baja la villa dispone de nada menos que 14 habitaciones entre el amplio salón, cocina habitable, comedor, las amplias habitaciones además de los servicios.
Esta solución, de hecho, es perfecta para realizar una RSA con proyecto aprobado o casa de reposo, estructura receptiva, etc. o una villa para acoger a tu familia en un ambiente confortable y luminoso.
Además, con dos entradas independientes (una desde Via G. Dorso y la otra desde Via G. Salvemini) y un terrado de uso exclusivo, esta villa combina historia, espacio y una posición estratégica, ofreciendo todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable. De hecho, esta villa podría ser fraccionada para poder obtener tres unidades habitacionales.
Sobre un terreno total de 2500 m² se alza un exuberante jardín de aproximadamente 2000 m² que rodea la propiedad por cuatro lados, cuidado en cada detalle con una zona embaldosada y ajardinada, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
El terrado de uso exclusivo representa un espacio adicional para vivir y personalizar según tus necesidades.
Completa la propiedad un cómodo garaje de aproximadamente 50 m² y un almacén de aproximadamente 100 m² en el sótano.
Esta villa combina historia, espacio y una posición estratégica, ofreciendo todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable.
Construida en 1970, necesita en su interior obras de modernización.
