Villa 4 sovrum, 167 m²

Squinzano, Lecce (provins)

Salento

Townhouse with garage and private courtyard in Squinzano

Located in the town of Squinzano, in the heart of Salento, this traditional townhouse offers multiple entrances, a garage and a charming private courtyard. The property has a solid structure and represents an interesting opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their own needs.

The residential area measures approximately 167 sqm, complemented by a garage of around 30 sqm and an additional approximately 60 sqm on the first floor, registered as C2 rooms, suitable for storage, hobby use or similar purposes.

The house features a small front garden and several access points. Entrance is possible via the garden and a small hallway, directly through a study room, through the garage, or via the stairwell, which also leads up to the roof.

Inside, the property offers two bedrooms as well as a smaller additional room, ideal as a home office or compact guest room. The kitchen is divided into two separate rooms and connects naturally with the living areas. The layout is completed by a living room and two bathrooms.

At the rear of the house, a cosy and private courtyard provides a pleasant outdoor space with plenty of potential for outdoor dining and relaxation.

The property requires modernisation, but offers a strong and flexible base for creating a comfortable home, whether for permanent living or as a holiday residence in southern Italy.

Stadthaus mit Garage und privatem Innenhof in Squinzano

In der Stadt Squinzano, im Herzen des Salento, befindet sich dieses klassische Stadthaus mit mehreren Zugängen, Garage und einem geschützten, privaten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m². Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 30 m² sowie weitere ca. 60 m² im ersten Obergeschoss, als C2-Räume eingetragen, zur Verfügung, die sich für Lager-, Hobby- oder Nebenräume eignen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie verschiedene Zugangsmöglichkeiten. Der Eintritt ist entweder über den Garten und einen kleinen Flur, direkt über ein Arbeitszimmer, über die Garage oder über das Treppenhaus möglich, das auch zum Dach führt.

Im Inneren stehen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist in zwei Räume unterteilt und schließt an die Wohnbereiche an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der rückwärtige Innenhof ist ein geschützter und ruhiger Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines individuellen Wohnhauses in authentischer süditalienischer Umgebung.