Villa 2 sovrum, 144 m²

Sogliano Cavour, Lecce (provins)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - Viale Italia In Sogliano Cavour, in the heart of Salento, we offer for sale a spacious ground floor home of approximately 140 square meters, featuring generous living spaces, a splendid private garden of approximately 100 square meters, a paved and fenced space in front of the entrance, a private sun deck, and a particularly convenient location, close to the center and main services. Access to the property is through a private open-air entrance, ideal for ensuring privacy and convenience. Internally, the home currently comprises an entrance hall, living room, kitchen, dining room, bathroom, and bedroom, as well as a mezzanine level that offers additional space to be used as needed. The property's true distinguishing feature is the splendid private rear garden of approximately 100 square meters, a precious and private space. The paved section alternates with areas of dirt and plants, creating an authentic Mediterranean atmosphere, where comfort meets greenery. It's the perfect place to imagine a relaxation area, a pleasant outdoor dining area, a space for entertaining friends and family, or simply a quiet corner to enjoy the warm days and summer evenings of Salento. Completing the property is the relevant solar area, an additional space with interesting potential for enhancement. The property, although in need of renovation, represents an exciting opportunity for those looking to design and build their own bespoke home, enhancing the existing spaces and revitalising a home with great potential. By cleverly redesigning the space, thanks to its generous size, it's possible to create a second bedroom, a second bathroom, or a large walk-in closet, further enhancing the home's comfort and functionality. The home is located close to the center of Sogliano Cavour, with schools, supermarkets, pharmacies, and main services within easy reach. An ideal location for those who want to live comfortably every day, with everything they need within easy reach, without sacrificing the tranquility and authenticity of a Salento town. Sogliano Cavour is just 4 km from Galatina, 27 km from Gallipoli on the Ionian coast, 31 km from Otranto on the Adriatic coast, 29 km from Lecce, 75 km from Brindisi Airport, and 195 km from Bari Airport.

SOGLIANO CAVOUR - Viale Italia In Sogliano Cavour, im Herzen von Salento, bieten wir ein gerumiges Erdgeschoss-Apartment mit einer Wohnflche von ca. 140 Quadratmetern zum Verkauf an. Es verfgt ber grozgige Wohnrume, einen herrlichen privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern, einen gepflasterten und umzunten Bereich vor dem Eingang, eine private Sonnenterrasse und eine besonders gnstige Lage in der Nhe des Zentrums und der wichtigsten Einrichtungen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt ber einen privaten, offenen Eingang, der optimale Bedingungen fr Privatsphre und Komfort bietet. Im Inneren umfasst das Haus derzeit eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Kche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Zwischenebene, die bei Bedarf zustzlichen Raum bietet. Das wahre Highlight des Anwesens ist der prchtige, ca. 100 Quadratmeter groe private Garten ein kostbarer und ungestrter Rckzugsort. Gepflasterte Flchen wechseln sich mit naturbelassenen Bereichen und Pflanzen ab und schaffen so ein authentisches mediterranes Flair, wo Komfort und Natur harmonisch verschmelzen. Der Garten ist der perfekte Ort, um sich eine Entspannungsecke, einen gemtlichen Essbereich im Freien, einen Platz fr gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder einfach eine ruhige Ecke zum Genieen der warmen Tage und Sommerabende im Salento vorzustellen. Zum Anwesen gehrt auch die dazugehrige Solaranlage, ein zustzlicher Raum mit interessantem Ausbaupotenzial. Das Anwesen ist zwar renovierungsbedrftig, bietet aber eine spannende Gelegenheit fr alle, die ihr eigenes Traumhaus planen und bauen mchten. Die bestehenden Rume knnen optimiert und ein Haus mit groem Potenzial neu belebt werden. Dank der grozgigen Raumaufteilung lsst sich durch geschickte Umgestaltung ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer oder ein gerumiger begehbarer Kleiderschrank schaffen, was den Wohnkomfort und die Funktionalitt weiter steigert. Das Haus liegt in der Nhe des Zentrums von Sogliano Cavour, Schulen, Supermrkte, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Ein idealer Standort fr alle, die komfortabel leben mchten, alles Notwendige in unmittelbarer Nhe haben und dabei die Ruhe und Authentizitt einer Stadt im Salento nicht opfern wollen. Sogliano Cavour liegt nur 4 km von Galatina, 27 km von Gallipoli an der Ionischen Kste, 31 km von Otranto an der Adriakste, 29 km von Lecce, 75 km vom Flughafen Brindisi und 195 km vom Flughafen Bari entfernt.

SOGLIANO CAVOUR - Viale Italia Sogliano Cavour, au cur du Salento, nous proposons la vente une spacieuse maison de plain-pied d'environ 140 mtres carrs, comprenant de gnreux espaces de vie, un splendide jardin priv d'environ 100 mtres carrs, un espace pav et cltur devant l'entre, une terrasse ensoleille prive et un emplacement particulirement pratique, proximit du centre et des principaux services. L'accs la proprit se fait par une entre prive ciel ouvert, idale pour garantir l'intimit et le confort. l'intrieur, la maison comprend actuellement un hall d'entre, un salon, une cuisine, une salle manger, une salle de bains et une chambre, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplmentaire pouvant tre utilis selon les besoins. Le vritable atout de cette proprit rside dans son splendide jardin priv d'environ 100 mtres carrs, un espace prcieux et intime. La partie pave alterne avec des zones de terre et de vgtation, crant une authentique ambiance mditerranenne o confort et verdure se conjuguent harmonieusement. C'est l'endroit idal pour amnager un coin dtente, un agrable espace repas en plein air, un lieu convivial pour recevoir famille et amis, ou tout simplement un havre de paix pour profiter des douces journes et soires d't du Salento. L'espace solaire associ complte la proprit; il s'agit d'un espace supplmentaire prsentant un potentiel d'amnagement intressant. Bien que ncessitant des rnovations, cette proprit reprsente une opportunit exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison sur mesure, en optimisant les espaces existants et en redonnant vie une demeure au fort potentiel. Grce sa superficie gnreuse, un ramnagement astucieux permet de crer une deuxime chambre, une deuxime salle de bain ou un dressing spacieux, amliorant ainsi le confort et la fonctionnalit de la maison. La maison est situe proximit du centre de Sogliano Cavour, avec des coles, des supermarchs, des pharmacies et les principaux services facilement accessibles. Un emplacement idal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au quotidien, avec tout ce dont ils ont besoin porte de main, sans sacrifier la tranquillit et l'authenticit d'une ville du Salento. Sogliano Cavour se trouve seulement 4 km de Galatina, 27 km de Gallipoli sur la cte ionienne, 31 km d'Otrante sur la cte adriatique, 29 km de Lecce, 75 km de l'aroport de Brindisi et 195 km de l'aroport de Bari.

CAVOUR SOGLIANO - Viale Italia En Sogliano Cavour, en pleno centro de Salento, ofrecemos a la venta una espaciosa vivienda en planta baja de aproximadamente 140 metros cuadrados, con amplios espacios habitables, un esplndido jardn privado de aproximadamente 100 metros cuadrados, un espacio pavimentado y vallado frente a la entrada, una terraza privada y una ubicacin especialmente conveniente, cerca del centro y de los principales servicios. El acceso a la propiedad se realiza a travs de una entrada privada al aire libre, ideal para garantizar la privacidad y la comodidad. En su interior, la vivienda consta actualmente de un vestbulo, saln, cocina, comedor, bao y dormitorio, as como de una entreplanta que ofrece espacio adicional que puede utilizarse segn sea necesario. El rasgo ms distintivo de la propiedad es su esplndido jardn trasero privado de aproximadamente 100 metros cuadrados, un espacio precioso y exclusivo. La zona pavimentada se alterna con reas de tierra y plantas, creando una autntica atmsfera mediterrnea donde la comodidad se fusiona con la naturaleza. Es el lugar perfecto para crear un espacio de relax, un agradable comedor al aire libre, un lugar para recibir a amigos y familiares, o simplemente un rincn tranquilo para disfrutar de los clidos das y las noches de verano de Salento. La propiedad se completa con la correspondiente zona solar, un espacio adicional con un interesante potencial de mejora. Aunque necesita reformas, la propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean disear y construir su propia casa a medida, mejorando los espacios existentes y revitalizando un hogar con gran potencial. Gracias a su generosa superficie, es posible redisear el espacio de forma inteligente y crear un segundo dormitorio, un segundo bao o un amplio vestidor, lo que aumenta an ms la comodidad y la funcionalidad de la vivienda. La vivienda est situada cerca del centro de Sogliano Cavour, con colegios, supermercados, farmacias y los principales servicios a poca distancia. Un lugar ideal para quienes desean vivir cmodamente cada da, con todo lo necesario al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad y la autenticidad de un pueblo de Salento. Sogliano Cavour se encuentra a tan solo 4 km de Galatina, a 27 km de Gallipoli en la costa jnica, a 31 km de Otranto en la costa adritica, a 29 km de Lecce, a 75 km del aeropuerto de Brindisi y a 195 km del aeropuerto de Bari.