Villa 2 sovrum, 80 m²

Santa Maria di Leuca, Lecce (provins)

Salento

MARINA DI LEUCA – A pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Maria di Leuca, in posizione panoramica e riservata, nei pressi della Tenuta Montirò, proponiamo in vendita una villetta indipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare e realizzata secondo moderni criteri di efficienza energetica.
L'abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con ampie vetrate e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Con accesso indipendente è presente una seconda camera con bagno privato, ideale come dependance per gli ospiti o studio. Completa la proprietà un vano tecnico/deposito.
La villa è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, chiusa da un muretto a secco e impreziosito da un antico carrubo e altri  alberi da frutto, un gazebo, area relax, parcheggio privato.
Tra i principali punti di forza spicca l'impianto fotovoltaico da 3,5 kW con batterie di accumulo da 12 kWh, che assicura bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo; è inoltre dotata di impianto di irrigazione, fossa imhoff, climatizzatori inverter, cisterna di approvvigionamento acqua.
Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, una jacuzzi o una zona solarium, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Perché sceglierla:
·         ✔ Villetta indipendente completamente ristrutturata.
·         ✔ Pronta da abitare, senza lavori da eseguire.
·         ✔ Lotto di circa 1.800 mq.
·         ✔ Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
·         ✔ Seconda camera indipendente con bagno.
·         ✔ Possibilità di realizzare una piscina.
·         ✔ A pochi minuti dal mare di Santa Maria di Leuca.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e all'elevata efficienza energetica.