70,000 €
Jordbruksmark Sannicola, Lecce (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Byggbar Tomt med Trulli och Godkänt Projekt för Bostad med Pool
SannicolaI ett av de lugnaste, mest avskilda och panoramiska områdena i Sannicola, i distriktet Chiesanuova, i contrada Camaldari, bara fem minuter från de underbara stränderna i Salento, erbjuder vi till salu en fascinerande fastighet som ligger i naturen, med destination för agriturism, på cirka 8 500 kvadratmeter mark och panoramautsikt över havet från takterrassen.? FastighetenMarkens yta: 8 500 kvadratmeter med artesisk brunn.
Befintliga byggnader: två typiska salentinska pajare, perfekta att förädla och integrera i projektet.
Anslutningar: förekomst av elanslutning.
Läge: lugn och avskild miljö, bara några minuter från havet.
? Godkänt Projekt och ByggpotentialPå marken har redan beviljats ett byggprojekt, som kan hämtas, för att bygga en vacker struktur på 200 kvadratmeter med privat pool, idealisk för att starta en gästverksamhet eller skapa ett hem som ligger mitt i den salentinska landsbygden.Projektet inkluderar:Entré.
Boendekök.
Stor frukostmatsal.
Fyra sovrum, alla med eget badrum.
Två garage.
Förråd för jordbruksredskap.
Privat pool för att tillbringa ögonblick av ren avkoppling utomhus.
Takterrassen med panoramautsikt över havet.
Det finns också möjlighet att bygga ytterligare 100 kvadratmeter, vilket ger möjlighet att utöka gästverksamheten, under förutsättning att de relevanta stadsplanerings- och tillståndskraven uppfylls.Den mottagande och jordbruksmässiga möjligheten är tänkt för jordbruksföretagare som är intresserade av en primär jordbruksverksamhet med en sekundär gästverksamhet, som en agriturism eller B&B. Byggbarheten är också möjlig för direkt jordbrukare, jordbruksföretagare i huvudsak (IATP) eller jordbruksarbetare, i enlighet med tillämpliga krav.? Tekniska och stadsplaneringsparametrarMarkbyggnadsindex (IFF): 0,03 m3/m2 för jordbruksbostad, med ytterligare volym tillåten för rustika byggnader och jordbruksanläggningar.
Maximal byggnadshöjd: 7,00 m.
Minimal tomtstorlek: 5 000 m2, väl uppfyllt av de 8 500 m2 som finns tillgängliga.
Minimalt avstånd från vägen: 20 m.
Minimalt avstånd mellan byggnader: 30 m.
Källare/halvkällare: kan realiseras med en täckt yta motsvarande den på bottenvåningen eller höjden.
Parkeringsplatser: minst 1 m2 per 10 m3 byggt, täckt eller oavsett.
? En möjlighet att upptäcka i hjärtat av Salento!En fastighet med stor potential, idealisk för att skapa en oas av avkoppling mitt i naturen eller utveckla ett turist- och gästvänligt projekt bara ett stenkast från havet, och samtidigt värdera autenticiteten i de typiska salentinska pajarna och de utomhusutrymmen med pool.
SannicolaI ett av de lugnaste, mest avskilda och panoramiska områdena i Sannicola, i distriktet Chiesanuova, i contrada Camaldari, bara fem minuter från de underbara stränderna i Salento, erbjuder vi till salu en fascinerande fastighet som ligger i naturen, med destination för agriturism, på cirka 8 500 kvadratmeter mark och panoramautsikt över havet från takterrassen.? FastighetenMarkens yta: 8 500 kvadratmeter med artesisk brunn.
Befintliga byggnader: två typiska salentinska pajare, perfekta att förädla och integrera i projektet.
Anslutningar: förekomst av elanslutning.
Läge: lugn och avskild miljö, bara några minuter från havet.
? Godkänt Projekt och ByggpotentialPå marken har redan beviljats ett byggprojekt, som kan hämtas, för att bygga en vacker struktur på 200 kvadratmeter med privat pool, idealisk för att starta en gästverksamhet eller skapa ett hem som ligger mitt i den salentinska landsbygden.Projektet inkluderar:Entré.
Boendekök.
Stor frukostmatsal.
Fyra sovrum, alla med eget badrum.
Två garage.
Förråd för jordbruksredskap.
Privat pool för att tillbringa ögonblick av ren avkoppling utomhus.
Takterrassen med panoramautsikt över havet.
Det finns också möjlighet att bygga ytterligare 100 kvadratmeter, vilket ger möjlighet att utöka gästverksamheten, under förutsättning att de relevanta stadsplanerings- och tillståndskraven uppfylls.Den mottagande och jordbruksmässiga möjligheten är tänkt för jordbruksföretagare som är intresserade av en primär jordbruksverksamhet med en sekundär gästverksamhet, som en agriturism eller B&B. Byggbarheten är också möjlig för direkt jordbrukare, jordbruksföretagare i huvudsak (IATP) eller jordbruksarbetare, i enlighet med tillämpliga krav.? Tekniska och stadsplaneringsparametrarMarkbyggnadsindex (IFF): 0,03 m3/m2 för jordbruksbostad, med ytterligare volym tillåten för rustika byggnader och jordbruksanläggningar.
Maximal byggnadshöjd: 7,00 m.
Minimal tomtstorlek: 5 000 m2, väl uppfyllt av de 8 500 m2 som finns tillgängliga.
Minimalt avstånd från vägen: 20 m.
Minimalt avstånd mellan byggnader: 30 m.
Källare/halvkällare: kan realiseras med en täckt yta motsvarande den på bottenvåningen eller höjden.
Parkeringsplatser: minst 1 m2 per 10 m3 byggt, täckt eller oavsett.
? En möjlighet att upptäcka i hjärtat av Salento!En fastighet med stor potential, idealisk för att skapa en oas av avkoppling mitt i naturen eller utveckla ett turist- och gästvänligt projekt bara ett stenkast från havet, och samtidigt värdera autenticiteten i de typiska salentinska pajarna och de utomhusutrymmen med pool.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Jordbruksmark
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 8500 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CBI069-1827-133277
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Sannicola
- Höjdläge
- 75 m ö.h.
- Yta
- 27.6393 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 5514
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.