Lägenhet 3 sovrum, 35 m²

Sannicola, Lecce (provins)

Salento

Immersed in nature, the Masseria, renovated according to traditional Salento architectural principles, has been divided into apartments and the property is managed as a condominium of 11 apartments.
Each apartment is completely independent and enjoys a pergola for exclusive use.
In the common areas there is a large 12 m x 12 m swimming pool, a spacious vaulted hall serving as a clubhouse, two parking areas, and a tree-filled garden.
The first apartment is on the ground floor, at the rear of the Masseria, offering an open view over the large garden. Carefully renovated with elegant details, it is laid out as a studio apartment with bathroom, walk-in closet, kitchenette, and a separate space for a single bed or to be used as a study.
The second apartment is arranged on two levels: on the ground floor there is a living area with kitchenette, a double bedroom and a bathroom. The staircase leads to the upper level with a second bedroom. This unit also features a pergola with a dining table set in the greenery of the garden.
The apartments are equipped with hot/cold split air conditioners. The property offers privacy; the condominium regulations have been drawn up to ensure great respect for the common areas and the guests’ peace and quiet. The apartments are mainly income-producing through seasonal rentals or are used by the owners for short stays.
They can be purchased together, but they cannot be internally connected.

Immers in die Natur wurde die Masseria, nach traditionellen Kriterien der salentinischen Architektur renoviert, in Apartments unterteilt; die Anlage wird als Wohnanlage mit 11 Wohnungen verwaltet.
Jede Wohnung ist vollständig unabhängig und verfügt über eine Pergola zur ausschließlichen Nutzung.
In den Gemeinschaftsbereichen gibt es einen großen Pool von 12 m x 12 m, einen großzügigen Gewölbesaal als Clubhaus, zwei Parkplätze und einen baumbestandenen Garten.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite der Masseria und bietet einen freien Blick auf den großen Garten. Sorgfältig renoviert und mit eleganten Details, präsentiert sie sich als Studio-Apartment mit Bad, Ankleide, Kochnische und einem separaten Bereich für ein Einzelbett oder als Arbeitszimmer.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich mit einem zweiten Schlafzimmer. Auch diese Einheit verfügt über eine Pergola mit Esstisch, eingebettet ins Grün des Gartens.
Die Wohnungen sind mit Split-Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet. Die Anlage bietet Privatsphäre; die Hausordnung wurde erstellt, um großen Respekt vor den Gemeinschaftsflächen und der Ruhe der Gäste zu gewährleisten. Die Wohnungen werden überwiegend zur Erzielung von Einnahmen über saisonale Vermietungen angeboten oder von den Eigentümern für kurze Aufenthalte genutzt.
Möglichkeit, sie zusammen zu erwerben, jedoch können sie innen nicht miteinander verbunden werden.

Immersa dans la nature, la Masseria, restaurée selon les critères traditionnels de l’architecture salentine, a été divisée en appartements et la structure est gérée comme une copropriété de 11 appartements.
Chaque appartement est totalement indépendant et bénéficie d’une pergola à usage exclusif.
Dans les espaces communs, on trouve une grande piscine de 12 m x 12 m, une vaste salle voûtée faisant office de club-house, deux parkings et un jardin arboré.
Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée, à l’arrière de la Masseria, offrant une vue dégagée sur le grand jardin. Rénové avec soin et des détails élégants, il se présente comme un studio avec salle de bains, dressing, kitchenette et un espace séparé pour un lit simple ou à utiliser comme bureau.
Le deuxième appartement est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains. L’escalier mène à l’étage supérieur avec une deuxième chambre. Dans cette unité également, on trouve une pergola avec table à manger, au cœur de la verdure du jardin.
Les appartements sont équipés de climatiseurs split chaud/froid. La structure offre de l’intimité ; le règlement de copropriété a été rédigé afin de maintenir un grand respect des espaces communs et de la tranquillité des hôtes. Les appartements sont principalement mis en location pour des locations saisonnières ou utilisés par les propriétaires pour de courts séjours.
Possibilité de les acheter ensemble, mais ils ne peuvent pas être réunis de l’intérieur.